1、“.....第章总论 项目建设的可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求， 原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强 项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建 设切实可行。 项目的风险评估本项目具有较好的经济效益和社会效益，从不确定 因素的各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。 带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨的青 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值 元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。 按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩 大种植，户均增收元以上。同时，企业和经营户可减少往返 等地的青运费冷藏费等万元以上。 制约因素及解决方案冷库运营具有定的科技含量，企业需进步 加快高级技术管理人材的引进工作......”。

2、“.....保持良好的生态环境，确保氨气设备的安全运行。 综上所述，本项目符合国家产业政策和县发展规划，可促进当地 农业结构调整，提高大产业化水平，将当地的资源优势转化为经济优 势，示范带动作用较强。项目生产经营无污染，产品符合绿色环保要求， 具有较强的抵御市场风险能力，经济效益社会效益和生态效益显著。项 目投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。因此，项目切实 可行，建议有关部门对项目给予支持，以促进当地主导产业的快速发展。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 全县地表总面积平方公里，其中山区丘陵面积多平方公里， 平原多平方公里，其有耕地公顷。全县辖镇乡，个行 政村，个自然村，万人口。年，全县生产总值亿元， 农民人均纯收入元，全县财政总收入万元，其中地方财政般 预算收入万元。 本行业及关联产业发展现状 县果品资源丰富......”。

3、“.....全县年产 大万公斤，加工增值亿多元，区群众人均收入达多 元，靠收入万元以上的户达。全县从事林果生产加工销售 的人员达到万人，以大为主的经济林产业已成为富民强县的支柱 产业。县先后被全国绿化委员会授予全国造林绿化百佳县，被国 家林业局授予全国经济林建设先进县中国大之乡 太行山绿化工程先进单位和全国山区综合开发示范县等荣誉。但 是，由于果品产业化经营程度低，果品产后储藏保鲜相对滞后，大量鲜 由于集中上市，价格不高，且鲜易烂，当地没有大型仓储设施，因此 加工企业不得将大运到等地存贮。这极大地影响了果农 的生产积极性和县果品加工龙头企业的健康发展。采用速冻冷贮技 术，可延长果品存贮期限，满足季节生产周年加工需求的难题，大大提 高经济效益。所以，发展大储藏保鲜业，培育壮大龙头企业，是推进 我县林果产业化经营的当务之急......”。

4、“..... 金丝大是全国多个品种中惟的自然三倍体，为第二章背景及必要性 我县特色优势产品，曾荣获昆明世博会金奖全国农博会名牌产品等称号。 林业部林业厅把县列为大生产基地县市林业局在 县建起了金丝大开发研究中心。为做大做强大产 业，我县按照市场需求，科学引导大的储藏加工和鲜食零售，鼓励 大加工龙头企业上项目上设备，以增强大产品的市场竞 争力。目前全县已有大加工企业和加工户家，涌现出等 个大加工专业村，兴建了六个大交易市场。 有限责任公司是县主要的大加工销售企业，所需大 全部来自本县，公司为当地大生产和农民致富做出了突出贡献。 公司生产的大产品不仅辐射到全国各地，还远销东南亚，有较大的发 展潜力。年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业， 市政府评为农业产业化重点龙头企业。为充分发挥龙头企业的带动作 用......”。

5、“.....根据当地对大和 其它农林产品速冻冷藏的迫切需求和该公司自身生产加工的需要，建设大 贮藏保鲜库十分必要。本项目的建设必将进步带动县及周边 地区大和其他林果产品的生产。 县还是全国最大的核桃仁出口集散地。全县以外贸农副产品出口 公司丸京干果有限责任公司为龙头的家核桃加工企业，年加工出口核 桃仁等产品多吨，占全国核桃仁出口量的四分之，拥有支多 人的专业购销队伍，共有多个村多名闲散劳动力参加核桃产品加 工生产，核桃产业呈现强劲发展态势。年成立了富士苹果协会， 吸纳会员多名。年成立品之首，被称为活维生素丸。同时， 大还含有人体所必需的氨基酸，环磷酸腺苷，对癌症有较好的食疗效 果，所以大被誉为中之王，是市场上的中珍品， 供不应求，历代作为贡品，供皇室享用。 随着生活水平的日益提高，城乡居民对果品需求的数量不断增长......”。

6、“..... 普通果品滞销，优质高档果品供不应求。从行业情况看，因本身 地域性的限制，大加工厂家仅限于产区，且般销售范围不大， 由于世界上树主要集中在中国，而我国产地主要分布在华 北西北等地，的产量比较有限，有利于市场的扩张。 本项目所在地县是优质大的集中产区之，本县拥第四章市场分析与销售方案 有多家大加工企业，年需贮存大量鲜以备周年加工。本项目位 于大集中产区和主要加工区，上游产业与下游产业匹配度较好，发展 具有区位优势和市场优势。本项目所贮存产品主要供当地企业自身加工所 用，因此冷库经营有保障，市场前景较好。 县鲜年产量和饯产品年加工量分别为万吨和万余 吨......”。

7、“.....本冷库主要是为在当地收购鲜速冻后外运的经营户和周边 县市当地规模加工企业的速冻冷藏提供服务。当地社会速冻需求量约为 万吨，冷藏需求量约在万吨。同时，核桃山楂板栗粘玉米 和其他农林产品的生产加工和外贸出口，都需要依托大型冷库进行，预计 当地该类产品储存需求在吨以上。因此，本项目冷库扩建后，新增库 容吨，总库容达到吨，但仍无法满足当地的市场需求。目前， 包括保定邢台等地的需要冷冻储藏的企业纷纷前来预订库容或寻求合作， 企业新增的吨库容已基本被预订空。 市场竞争优势分析 在县建设鲜速冻冷藏库具有很强的市场竞优势。是 县是河北优质大生产基地县，大产量大品质优产品畅销国 内外市场，项目经营有保障。二是县除公司现有的吨的大 保鲜冷库外，还没有其他的大型冷库，包括本企业在内的当地大部分企业 不得不将生产所需的鲜运至沧州等地的冷库进行贮存......”。

8、“.....而导致产品品质下降损耗率上升，增加了企 业的负担。根据企业委托冷库代贮鲜经验，平均每吨的往第四章市场分析与销售方案 返运费为元，入冷库前速冻每吨为元，代贮费每月每吨元。项 目建成后，当地企业至少可减少往返运费，并可及时安排生产。三是企业 有完善的国内外贸易网络。多年来，企业与东南亚以及广东海南台湾 等地的企业建立长期业务关系。本项目建成后，企业生产规模将进步扩 大，其产品外销有可靠保障。 营销策略方案模式 项目实施后，公司运用现代营销管理模式，以服务加工企业和周边农 户为主要目标，诚信经营安全生产，努力节能降耗，并核算，为企 业及周边农户提供大代储。公司将充分利用自身优势，扩大大 加工用量，促进农增收。 市场风险分析 市场风险因素分析 项目市场风险主要有由于当地企业经营不善，减少鲜用量， 冷库贮存量减少，形不成规模经济导致亏损本县内同类冷库大量出现......”。

9、“.....导致代贮价格下降，项目出现亏损是出现大 加工新技术，不再需要冷藏。 防范和降低风险的对策 从目前看，不仅当地企业经营状况较好，产量逐年扩大，鲜用量 大大增加，而且广东以及等市的加 工企业纷纷前来收购大。受鲜采收以及企业加工能力的限 制，有相当部分的大需储藏，以周年加工生产和均衡上市。这些加工 企业对大需求量的增加，为项目经营奠定了基础。短期看，技术替代 较为困难，当地或周边地区还无企业谋划冷库建设。因此，本项目市场风 险程度很小。但企业仍要高度重视市场风险影响，要继续加强技术创新， 提高冷库运行效率，提高企业收益。二要加强业内合作，不同企业之间优第四章市场分析与销售方案 势互补库容共享避免无序竞争。三要加大宣传力度，提高本项目冷库 的知名度和影响力。第五章建设方案 第五章建设方案 产品方案和建设规模 项目扩建吨冷库座......”。