1、“.....生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使遂宁市的旅 游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴， 又开发了个新的旅游景区。 是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随 着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次 多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然 体验参与式创业式旅游将成为当代人们生活的主流和发展方向。 融城主题公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需求。 是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。 安居区的发展仅仅依赖农业和发展工业是远远不够的，必须大 力发展第三产业，因地制宜打造丰富多彩的旅游资源，建设符合大 众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。 综上所述可以看到，遂宁市发展旅游业有很多优势和机遇......”。

2、“.....采取有效的对策，确立合理的发展战略和目标，利用好 资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于安居旅游业 快速有序发展的旅游产业体系的目的。所以说安居融城花园主题公 园项目的建设是可行且必须的。 三项目的可行性 优越的区位优势，丰富的自然资源和融城黄娥与花卉文化资 源为旅游开发奠定了坚实的基础。 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于 与市城区广德寺灵泉寺大英县中国死海射洪地质公园蓬溪 县红海旅游项目不远，加之遂宁市交通连接了成渝圈绵阳南充 内江资阳等中大城市的，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民 族文化教育避暑度假的市场前景广阔。同时，其电力水资源 和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长， 素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明向往高 位的生活方式越来越成为种潮流......”。

3、“..... 尊老敬老养生文化，是打造遂宁成为爱心之都的经典名片， 是未来养老产业发展的必然趋势。 从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只 要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。 综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有 效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目， 项目建设是必要且可行的。 第四章拟建地址的建设条件 项目所在地概况 遂宁市安居区位于四川盆地中部，涪江中游，琼江源头，遂宁市西 南部，处于成渝经济圈中心地带。幅员面积平方公里，辖 个乡镇，人口万。安居历史悠久，历代在此建郡县达年之久。 北武帝建德四年设安居郡和柔刚县开黄十八年又以安居乐业 为吉祥，改名安居县，故以安居命名至今。安居于年 月日经国务院批准成立安居区以来，安居区发展进入了快车道。 安居区是明代著名女散曲家黄峨的故乡，区内拥有世界第大卧佛 的跑马滩风景区......”。

4、“.....建于唐代的颠师 爷转世成佛庙宇的毗庐寺，还有由近万个小岛组成的麻子。该景区项 目按照国家级景区进行打造，与市卧龙风景区广德灵泉风景区 蓬溪红海风景区大英中国死海风景区射洪地质公园等国家级 风景区遥相呼应。将成为遂宁旅游业的新产品经济增长极。 其作为发展安居旅游业的重点项目，分开来看，各景点在内容 和侧重点上各不相同，有效的形成互补和联系，共同推动遂宁市旅 游业的发展。 安居融城花园主题公园规划区域资源丰度较高，人文资源 和自然资源相得益彰，各景点采取以点串线，以线带面的整体规划 和开发方式。 二项目现状分析 地形地貌及环境条件 拟建场地位于玉丰镇镇金龟庙村至白鹭洲狭长地带的长条形， 地势平缓，大部分是坡地，部分为空地和沟谷，海拔米。 土地利用类型主要包括林地坡地道路以及未利用地等类型，以 山林地及未利用地为主。基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡 地台地及丘陵山地三种情况......”。

5、“.....坡度 大于的地区不适宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观 用地。整体来说，生态基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水 资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块 植被覆盖率较高。可以进行林地和耕地与村民宅基地整体置换开发。 二水文地质气候条件 安居区地处川中丘陵腹地，地质构造简单，褶皱平缓，地貌类型 单，属中生代侏罗纪岩层，经流水侵蚀切割堆积形成侵蚀丘 陵地貌，海拔高度在之间。全境岩层下部以石灰岩为主， 上部以紫红色沙土泥岩为主，似为红土地。琼江河琼江河发 源于乐至县境内，流经遂宁市和安岳县，于潼南县光辉镇入境小 渡镇出境，在铜梁县安居镇汇入涪江河。安居区属亚热带季风气候， 具有气候温和四季分明的特点，无霜期长，热量充足，雨量充沛， 湿度大，云雾多。 三交通条件 拟建场地位于遂宁市城区西南方向，位于安居区玉丰镇镇东北 方向......”。

6、“.....距离遂宁机场约公里， 距成遂渝铁路约公里，距涪江河约公里。交通基础好，便利 发达。 四社会环境条件 遂宁市作为川西南中部地方中心城市，缺乏能集地方民族特色， 民族文化体育养生养老公德文化创意主题产业公园于体的标 志性景区。本项目的实施，对遂宁的经济社会发展旅游功能的完 善和知名度的提高产生较大影响，受到社会各方面的关注。 五公共设施条件 拟建地点已经纳入遂宁市产业规划带，其公共设施配备还不到 位。但是，只需在现在基础上对规划区域进行改造升级，对主题公 园进行规划设计和建设，对产业园区进行配套建设，根据需要完善 供水排水电力需求等建设给电力排水系统，土地的增值和社会效 益远大于对其公共设施价值的投入。 六综合评价 结合遂宁市社会经济发展的特征和十二五发展规划，该项 目有几方面的有利因素 是近年来遂宁市经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠， 城镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富......”。

7、“.....融民族文化体 育的休闲娱乐旅游设施，存在着投资建设的市场契机 三是市委市政府及安居区相关部门非常重视这项目的建设。 总之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的 投资行为。 第五章工程建设方案 指导思想 以市场为导向，把环境效益和经济效益结合起来，首先要建 设好风景区的自然环境和资源，成为全人类子孙万代永续利用的财 富。 要保护自然资源的特色，贯彻保护利用保护的原则， 严禁破坏生态平衡，人工设施必须与自然环境协调统。 要具有高质量的环境，采取高标准的建设，满足高层次的游 览，适应高效益的旅游，达到高觉悟的利用，实行高水平的管理， 建设流的风景游览胜地安居融城花园主题公园。 二设计原则 市场导向原则市场是检验产品开发是否成功的试金石，本 规划坚持以市场为导向，充分把握市场规律，了解市场消费特征和 趋势......”。

8、“.....以保证项目赢 取相当的市场份额。 突出特色，打造精品原则把项目置于安居区旅游度假区的 全局考虑，打造遂宁精品旅游路线中的安居区精品旅游规划。打造 以休闲观光度假购物参与活动领略民族风情为主题的旅 游产业线路。 整体协调原则规划设计自然化文脉化人性化可持续 性。 建设规范原则严格按建设程序办事，按自然规律和经济法 则管理项目工程建设严格执行国家建设部发改局相关强制性规 范规定。 经济促进原则项目开发建设与推进城镇化建设市域经济 发展相结合，促进安居区经济腾飞。 环境保护原则在项目规划过程中，坚持以保护为前提，保 护与开发利用相结合，确保当地旅游资源和生态环境的良性循环。 三规划目标 以市场导向为原则，以以人为本为指导思想，明确景区今 后段时间内的发展定位，从资源的可持续性形象的品牌性旅 游管理的先进性出发......”。

9、“.....将安居融城花园主题公园建设成为景区重点 突出旅游主题鲜明创新能力强产品丰富市场发育良好运 行有序管理规范服务精良社会认同度和美誉度高产业拉动 力大综合效益好的旅游强区和国家级优秀旅游区，从而实现对资 源的积极保护和旅游产品结构调整和品质的提升。 四规划方案 功能分区 根据功能分区整体结构追求旅游区生态环境社会经济和旅游 利用综合功能的最优化，保证旅游地的可持续发展的特点，安居融 城花园主题公园以突出绿为主体，将自然生态民族风情， 湖光山水中欧园林风貌穿插于其中归纳形成中心，环线， 产业，三片区的功能分区，即 中心休闲娱乐中心 处于整个公园的中心区域，其中设有中心广场游乐场休闲 烧烤水上乐园风味小吃餐饮农家乐公社度假酒店等。该区域 是公园的主要休闲娱乐场所，主要突出轻松愉悦的氛围，景观上给 游人种满园深浅色，照在绿波中，游客闺中笑，创意园中花 的视觉享受......”。