1、“.....每年可获得不菲的租金。 第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业 本乡村旅游度假文化创意项目的建设和完善还需周边服 务行业的配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光 互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如 关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给人耳 目新的感觉。本项目顺利开发建设过程中在完善了农村的 基础建设服务体系的同时，也是个地域标志性建筑产业 群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资 金投资礼泉，继而从点到面的提升地区服务产业层次，发展 壮大第三产业。 第五节有利于缓解社会就业压力 社会居民就业是国家的头等大事，在我国已作为维护国家和社会稳定的大事来抓。我国人口众多，随着城市化水平 的提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。如何提 高地区的就业率，直接关系到人们的生活改善，社会的稳定 与和谐......”。

2、“.....以及现代化物流行业的发展。这是 产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，同 时可提供大量服务业就业岗位。本项目的建设运营，大大缓 解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利 于构建地区和谐社会。 第三章客户细分与市场前景分析 第节目标客户 本项目面对的是中高端城市市场客户群体，如岁以 上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人， 高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文 化自然人文遗产的群体，体验自然农家野趣放松身心 领略大唐文化宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休 闲度假需求，同时也能力进行此类消费。 第二节发展定位 项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依 托的乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别具新颖最求自然淳朴......”。

3、“.....本项目规划涉及的农业产业农业观 光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化 佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等项目将始终围 绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业的发展模式 以及市场的需求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区， 继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。 第三节细分市场分析 文化产业市场 中国在经历了近代历史的低谷之后，已经开始了复兴的 进程，近年来，我国文化产业以年均的速度增长，据统 计，年，全国文化产业增加值已达亿元，占的， 比年的亿元增长。部分综合性试点地区文 化产业发展迅速，到年，北京市文化产业实现增加值 亿元，占的上海亿元，占浙江亿元， 占广东亿元，占。这些资料表明我国文化产业 的发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在 支出收入比偏高人均创造利税额较少的现象......”。

4、“.....北京上海深圳广州等地经济发达，文化需 求大，文化产业相当于发达国家上世纪年代的水平，东部地区经济发达省份的文化产业发展规模以及创收能力大大 高于中西部地区，文化产业发展的地区差距大于的地 区差距我国文化产业对国民经济的贡献和影响低于发达国 家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，增加值占 本国的比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产 业创造价值的能力还很低，需要国家加大文化产业发展的力 度，同时也可以看出，其存在较大的提升空间。 观光旅游 国内旅游业蓬勃发展，自年四季度以来，由中央 财政新增投资和旅游发展资金达亿元，超过十五 头两年旅游国债和旅游发展资金的总和亿元各级 财政加强了配套性投入，估计总额将超过亿元个中西 部的省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总 收入万亿元，增长......”。

5、“.....比上年增长国内旅 游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次， 增长入境过夜旅游人数万人次，增长旅 游外汇收入亿美元，增长出境旅游人数 万人次，增长。多年来，国内旅游业入境接待和旅游 创汇直保持着近两位数的增长联合国世界旅游组织预 测，年中国将成为世界第旅游接待国第四大旅游客 源国中国入境过夜旅游者将达到亿人次国内旅游者将达到亿人次居民人均出游两次，出境旅游将达到亿 人次旅游市场总量将达到亿人次。 年礼泉县共接待游客万人次，旅游综合收入达 亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身， 使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎。 文化休闲服务市场 文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业 体系相对完善。年我国健康产业的产值构成，医疗服务 行业和医药业占万亿，健康休闲娱乐业占亿，保健 食品占亿，健康保险业达到亿，健康管理达 多亿，大约占年总值的......”。

6、“.....健康养 生文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二 大健康休闲服务产业，前景看好。年国内文化娱乐产业 的市场规模将达到亿元，首次逼近千亿大关，相比 年增幅近倍。年，产业规模将超过亿，保持超 过的复合增长率。 第四节项目前景 产业发展前景 目前的健康保健，文化休闲服务业已成为 迄今已有多年历史，面积平方公里，耕地面积 亩，人口多人，有汉回两种民族。距西安市公里， 咸阳市公里，东邻西安咸阳国际机场，南靠欧亚大陆桥 陇海铁路，关中环线，国道，交通便利。 第三节气候地貌 礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，无霜天，年平均降水量平方毫米。海 拔在米之间，北山南塬，四季分明，雨热同季，冷 暖适中，自然环境十分优越。地势西北高而东南低，呈阶梯 型跌落，分山塬川三种地貌。 第四节资源条件 自然资源 本项目所在地主要河流有泾河......”。

7、“.....可 利用的水面积亩，水能资源万千瓦，地下水补给 量万立方米。山区土层深厚，海拔高，温差大，是得天独厚的苹果优生区，并有经济林万亩，天然草场 万亩中部九嵕山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达 亿立方米，大理石贮藏量万立方米，出于石灰岩底层 的富锶矿泉水，天然纯净，具有很高的开发价值南部平原 土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮 棉油和苹果酥梨蜜桃等。是重要的商品粮食基地和设 施农业基地。 人文资源 礼泉县境内有古文化遗址处，古建筑处，是陕西省 个重点文物旅游大县之，为全国最佳旅游休闲县全国 生态建设示范县中国最具魅力旅游百强名县。盛唐的两位 帝王都安葬在北部九嵏山上。第批全国重点文物保护单位 唐太宗昭陵，占地万亩，有陪葬墓余座，被誉为世 界最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十 八陵中保存最为完好的石雕石刻群......”。

8、“..... 第五节项目所在地开发规划前景 礼泉县围绕省政府提出的东西南北，交相辉映，北线 昭陵，浓墨重彩的陕西旅游发展新思路，依托得天独厚的 大唐文化资源，在位居陕西北线旅游文化圈上的礼泉县，推 出了以大唐贞观文化朝圣为中心，打造园三区的发展 新理念。即打造以唐昭陵唐建陵及余座陪葬墓穴在内的占地万亩的贞观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品 位休闲养生型小区九嵕山贞观唐人街商业街区大唐贞观 文化朝圣长廊三区建设。 目前，已投资万余元用于贞观文化苑旅游景区的 基础设施建设上。其中，投资万元对全长公里通 往昭陵景区的公路进行升等改造投资万元，新建昭陵 博物馆碑林展室投资余万元，以城区文庙原址为基础， 进行修复扩建投资余万元，在关中印象体验地 袁家村新建关中民俗小吃条街个车位的景观停车场 阿兰德休闲养生及文化名人村等......”。

9、“..... 众多胜景打响旅游强县名号。礼泉县依托昭陵人文景观 和泾渭流域自然景观的特色资源，开发出条条集观光游 览参与和体验为体的旅游金线，形成了具有区域文化旅 游产业的主题品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肃宗建陵为代表 的古文化遗址景观处，形成集关中民俗文化与农耕文化 为体的关中印象体验地袁家村，礼泉湖九嵕山五 凤山泾河峡谷等景观独具特色，风光无限。游客在此领略 大唐雄风的同时，可品尝农家味，体验农家生活，文化休闲 产业开发建设前景广阔。第五章发展定位与整体规划 第节发展定位 根据礼泉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要中积极发展现代农业，建立休闲农业生态大县 以及大力发展第三产业，建立大唐文化旅游名县的 精神，主要发展城郊型示范生态旅游和养生休闲度假，为咸 阳市，乃至全国提供集休闲娱乐养生度假观光旅行农 业科技生态文化等于体的后花园......”。