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赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目投资立项可行性研究报告.doc 赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:53:49

《赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“..... 建设红山湖游客娱乐活动中心,建筑面积平方米 新建景区码头公厕垃圾站等公共服务设施平方 米,其中景区码头平方米,公厕平方米,垃圾站 平方米 建设旅游区周边道路米,其中宜林路油路工程 米,国道线连接宜林路南端油路工程米 实施沿湖护岸工程公里 建设旅游区自来水供水系统打深井眼,新建供水管网 管道总长度为。 建设旅游区电网改造工程公里 新建停车场平方米 购臵各类水上娱乐设施,主要有画舫艘冲锋舟 艘价格万,浮动码头平方米,漂流船艘。 配套建设景区给排水电力道路等基础设施。 五投资估算及资金筹措 项目总投资万元,所需资金由项目建设单位翁牛特旗 红山湖旅游开发有限责任公司自筹解决。 六经济效益 本项目年可实现营业收入万元,年上缴所得税 万元,实现税后利润万元......”

2、“.....财务净现值万元,投资利润率,投资回收 期年。 第五节主要经济技术指标表 表主要经济技术指标览表 序号指标名称单位指标备注 主要建设内容 红山湖游客娱乐活动中心 景区码头垃圾站公厕等公共服务设施 道路工程 沿湖护岸工程 停车场 公用工程及配套设施建设 二主要经济指标 总投资万元 固定资产万元 铺底流动资金万元 营业收入万元 营业税及附加万元 总成本万元 营业利润万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税前内部收益率 所得税前净现值万元 所得税前投资回收期年 所得税后内部收益率 所得税后净现值万元 所得税后投资回收期年 盈亏平衡点 第六节研究结论 随着人民生活水平的不断提高,人们的物质生活条件不断 改善,可支配的收入大幅度增加,人们对精神生活的需要和质量 有了新的选择和更高要求......”

3、“.....水面开阔,烟波浩渺,水草丰美,周围紧邻 八百里瀚海的科尔沁沙地,沙漠景观蔚为壮观,而且这带 还居住着很多蒙古族居民。资源和景观组合特色显著。红山湖所 在的广大区域还未受过任何工业或城市污染,保持着较好的生态 环境,因而有着发展水体旅游和乡村旅游得天独厚的优越条件。 建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目,对于发展区域经济, 满足人们日益增长的旅游需要,具有十分重要的意义。 建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目,对经济增长和 创造就业机会有直接的贡献。 红山湖旅游开发项目产品概念符合市场需求,有利于提高 本地区国民经济运行效率。 项目投资设计合理,经济和社会效益较好,可行性较强。 综上所述,该项目不仅具有显著的经济效益,同时还符合国 家的经济政策,具有良好的社会效益,说明该项目是可行的......”

4、“..... 以行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社 会的加快发展有着巨大的带动和促进作用,据专家分析,个人 的次外出旅游活动,为其直接服务的部门有个,为其直接拉 动的行业高达多个。旅游业在第三产业中被认为的发展最迅 速,效益最明显的行业。依托于旅游可以发展带动各种类型不同 的制造业和服务性行业,发展旅游可谓业兴,百业旺。 随着人民生活水平的不断提高,人们的物质生活条件不断改 善,可支配的收入大幅度增加,人们对精神生活的需要和质量有 了新的选择和更高要求,现代人们在忙碌完工作的时候,都非常 渴望走进大自然,去享受轻松闲适娱悦的生活情调,越来越 多的家庭把旅游列进了家庭开支的计划,作为了家庭消费的四大 项目之。顺应人民日益增长的物质和精神的需求......”

5、“.....推进 旅游产业形成支柱产业,对于当地经济发展具有十分现实的意义。 目前,旅游业已经成为我国国民经济新的增长点,加大旅游 资源开发的力度,配套完善旅游服务设施已经成为形势发展的必 需。翁牛特旗旅游资源丰富,红山湖旅游开发区作为翁牛特旗乃 至赤峰市旅游开发的重点,对其进行开发建设势在必行。建设该 项目可有效地提高红山湖旅游开发区的知名度,增加地方财政收 入,对于带动地方第三产业的发展起到强有力的推动作用。 第二节项目建设的可行性 旅游资源优势显著 红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇,是赤峰 市翁牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。红山 湖旅游开发区,是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主 体,综合库区周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具 开发价值和开发潜力的新型旅游开发区,主体旅游形象定位 大漠水乡......”

6、“.....是著名的 红山文化发祥地。红山文化的发现,证明了老哈河所在的西辽河 流域与黄河流域样,同为中华民族的摇篮。中国古代北方少数 民族曾在这里创造了光辉灿烂的文化,在中华文明发展史上具有 极其重要的历史地位。 红山湖旅游开发区所在的红山水库风光景色旖旎。水库水面 面积万亩,是内蒙古自治区乃至中国东北地区最大的人工湖。 湖面视野开阔,水库坝下的老哈河水道平稳开阔,库区东积水形成小的水面。不远处还能看到牧民的 帐篷和羊群。沙丘绿洲水面蓝天牧场,构成组新奇的 草原绿洲沙漠景观,同时这里还可开展各种沙地旅游活动项 目,极具旅游吸引力。 三稻田风光资源 红山水库大坝下游,由于老哈河河水灌溉充分,形成了大面 积的水稻田,河道从稻田穿过,放眼望去,绿油油的片,仿佛 臵身于江南水乡。 另外,此段老哈河湿地生态环境良好......”

7、“..... 荡舟河上,清澈见底的河水缓缓流动,蓝天白云在头顶徜徉,满 眼是迷人的河道风光,可开发水上观光摄影以及湿地生态旅游 项目。 四草场旅游资源 这里的草场因近邻沙漠地区,沙化比较严重,牧草高而稀疏, 虽没有大草原的开阔壮美,但有沙草地的独特风光。 本区内种植有大片的向日葵,在八九月份,能看到大面积的 金黄色花冠和碧绿的叶杆,是难得的组风景。 五蒙古族民俗风情 规划区内有部分畜牧区存在,此处居住的蒙古族人,其风俗 和传统保持比较完整。独具特色的民居服饰饮食交通礼 仪婚丧节庆歌舞等民族文化,展示了蒙古族游牧生活和马 背上的雄姿以及豪放的性格,对外地旅游者具有较大的吸引力。 六水利水电资源 红山水库水电枢纽工程装机容量千瓦,年均发电 万度,可利用土地余亩,水土资源丰富,用水用电地价 都较为低廉......”

8、“.....有很大的旅游观光与科普价值。 另外,水库下游还有小山水电站东他拉扬水站,以及水库 大坝泄洪工程等,可作为水利观光与科普旅游产品中的组成部分。 七人文事件资源 世界自然生长第高人喜顺,出生在内蒙古自治区赤峰市翁 牛特旗阿什罕苏木乃林皋嘎查,年以米的身高,获得 世界自然生长第高人的吉尼斯世界纪录证书。 本区玉田皋稻米品牌的形成,基地的建立,与老知青柴 春泽有着不可分割的联系。 八遗址遗迹资源 本区存在多处红山文化遗址与历史遗迹。红山水库东侧岗地 上存在红山文化遗迹地处祭台,为史前红山先民进行祭祀活动 的场所。 九动植物资源 旅游区内的鸟类主要有天鹅鸬鹚等软体动物主要有河蚌 田螺甲壳动物主要有虾秀丽白虾青虾等鱼类主要有鲤鱼 鲢鱼鳙鱼草鱼鲫鱼大银鱼等。银鱼素有水中软黄金 之称,中国内陆只有少数湖库的水体能进行银鱼养殖......”

9、“.....具有调肝补肾益气补血 助长发育等功效。 植物资源主要有老哈河下游的湿地植物芦苇荷花水草及 科尔沁沙地的沙生植物等。 十现已开发的旅游景点 红山水库现已开发的景点 红山水库现已开发有天台鸟瞰红亭望碧白玉引水 泄洪观瀑明代石刻北滩公园绿春湾垂钓塞北 江南风光南苑景区北滩浴场等自然景观和人文景观 余处。 周边现已开发的景点 梵宗寺 梵宗寺俗称北大庙,位于翁牛特旗乌丹镇北公里,是赤峰 地区现存规模较大保存较完整的古建筑群。寺院周围树木茂密, 环境优美。年,梵宗寺正式列为内蒙古自治区重点文物保护 单位。年依法正式登记为宗教活动场所。梵宗寺是内蒙古的 所著名寺院,尤其是内蒙古东部主要佛教朝拜圣地之,现已 成为内蒙古地区著名的旅游胜地。 玉龙沙湖度假区 玉龙沙湖旅游度假区位于翁牛特旗乌丹镇东北,距乌丹镇仅 公里,有新修的柏油路直通度假区......”

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