1、“..... 国家年体育改革与发展纲要中提到，全国居民消 费十年左右可达到新兴工业化国家的消费水平。体育消费比重将逐步上 升，消费需求向多样化多层次发展。体育服务必须面向群众，提高服 务质量服务水平。目前，我省的体育消费需求已经是现实的和庞大的。 锻炼身体健康体魄的理念已经被大多数人所接受，特别是受教育程度 较高，收入中等以上的人群中，体育消费的需求正日益旺盛。如省城杭 州各种各样的健身俱乐部生意兴隆，游泳场馆人满为患。据有关调查显 示，经常参加体育活动的人群在身心各方面的锻炼效果是十分明显的， 其身体和心理的基本状况明显优于非体育人口。 湖州市全民健身中心工程的建设，不仅为市民提供体育运动的现代 化场所，也是倡导良好健康生活习俗，引导体育消费的有力举措。因此该项目的建成将有利于丰富人们的生活，提高人民群众生活的质量......”。

2、“.....发展体育事 业是关系到增强人民体质提高社会生活质量的大事，国家 年体育改革与发展纲要指出至年，初步形成有中国特色的社 会主义体育组织体系和运行机制。国民体质主要指标在经济发达地区要 达到中等发达国家的平均水平，在经济欠发达地区达到发展中国家的平 均水平竞技体育的优势项目有所拓展总体实力进步增强体育社 会化科学化产业化法制化程度明显提高，为在新世纪中叶基本实 现体育现代化打下坚实基础。 浙江省贯彻全民健身计划纲要的实施意见也指出到年 在全省建立起较为完备的具有浙江特色的全民健身体系，使人民的体质 及群众体育的主要指标，位居全国先进省市之列。全民健身计划纲要 中要求在全国范围内，到年，经常参加体育锻炼人数达到总人 口的以上。直辖市及经济发达地区的省会城市的社区，其他城 市的社区建有公益性体育健身设施。作为全国经济发达区域，浙江 省体育事业已经发展到了个新的阶段和水平......”。

3、“.....其发展态势极为迅猛。 我国城乡居民以家庭为单位全年体育消费平均为元。体育 消费能力有与其文化程度成正比的关系。在余暇时间的支配意向上看，在类活动中，体育活动排到了第位。在存在的问题和需要方面主 要集中在场地设施方面。对场地拥挤和器材缺少的抱怨合计为， 对要求建体育场所的比例为，占第位。 总体而言，从体育消费角度看，人们的体育意识在不断增强，花 钱买健康正逐步被接受，高文化程度人群的体育消费明显高于其它人 群，但体育消费水平依然不高，这不仅是消费意识问题，而且越来越体 现为缺乏消费场所消费项目的结果。市场对体育消费的要求并没有得 到满足，而且供需差越来越大。 需求预测 按照全民健身计划纲要要求及计算口径，需有的体育人口。 根据湖州城市总体规划预测的人口估算，湖州中心城区目前应有万 左右的体育人口。按体育人口最低标准每周锻炼三次计......”。

4、“.....主要满足人民群众日常 健身活动的需要，同时兼顾举行各类小型运动会大型集会的需要。考 虑到项目用地紧张，为提高场地利用率，室外运动区的布臵应结合场地 的形态特点，以适当灵活为原则，并体现健身休闲娱乐性等群众 体育特点 第二部分为室内游泳馆。主要包括米标准室内游泳池，以适应 市民健身和业余训练为主，并兼顾群众性游泳比赛及承担市级单项性比 赛需要 第三部分为室内健身和管理用房。分别设臵乒乓球羽毛球及健美 健身运动馆综合健美馆，是全民健身和群众体育活动的主要部分。 建设规模 湖州中心城市目前尚没有设施比较完善的健身中心，除了些新建 小区有定的体育健身设施外，湖州部分酒店也配有部分设施，此外在 部分区域零星分布有健身健美中心俱乐部，但往往由于实行完全的 市场化运作机制，收费标准较高，主要消费对象是经济基础较好的人士 或收入较高的白领阶层，影响了市民进行健身锻练的积极性......”。

5、“.....湖州中心城市 体育健身设施的不足与体育人口增长之间存在较大的差异。 但由于受场地条件的限制，本工程的建设并不能次解决所有市民 健身锻练需要。根据现有人民广场的场地条件，结合本项目的功能定位 和居民日常喜爱的健身方式，本工程各场馆的规模标准如下 田径运动场米塑胶环形跑道道，内设小型足球场 个。跑道东侧设标准篮球场片，标准门球场 片。健身大楼建筑面积含地下车库平方米， 层。健身大楼及游泳馆部分楼层为群众性健身娱乐休闲性的体育场所， 主要内设健美健身场地羽毛球馆片及乒乓球馆，部分为商业办 公用房。 游泳馆建筑面积平方米，主体三层，局部四层。内设 道米标准游泳池和综合健身房及乒乓馆。 第四章项目选址与建设条件 项目选址 选址的原则与要求 本项目为湖州市全民健身中心建设工程......”。

6、“.....为满足本项目建设的顺利进行，本项目的建设选址应当满足下列基 本条件 项目选址应在城市公共体育用地区块内，符合湖州市城市总 体规划，与周边用地功能相协调 市全民健身中心是面向大众的体育基础设施，是适应广大市 民健身强体的活动场所，人流和车流较为集中。因此全民健身中心的选 址要求有便利的交通条件，以利于人流车流的疏散 该项目要求用地平坦，无不良工程地质现象，不易受洪水侵 扰 全民健身中心在供电质量和供电可靠性方面有较高的要求。 项目的用水量和排水量都较大，因此，要求项目所在区域有完善的市政 基础设施。 项目位置 根据上述选址原则与要求，市体育局进行了多方案的比较，最后经市政府有关部门协调，确定市全民健身中心选址于原人民广场。即利用 老城区内的原人民广场用地，拆除地面建筑物，重新规划布臵新的全 民健身中心工程，按照少花钱办好事的原则，通过项目的实施，进 步提升人民广场的利用效果......”。

7、“.....更加方便舒适的体育活动环境。本项目位于湖州市第人民 医院的南面，地块南接苕溪西路，西临中国银行和人民路，北侧为第 医院第十二中学和广场后路，东侧为原第医院护士学校。本项目用 地符合湖州城市总体规划。 建设条件 自然环境条件 地形地貌 本项目位于湖州老城区，原来即为体育活动场地，因此用地范围内 地势平坦，非常适合体育运动场地的布臵和全民健身中心的建设。 气候 湖州市属中亚热带海洋性季风气候区，纬度低，气候温和，光照充 足，雨量充沛，四季分明，多年平均气温，极端最高气温， 极端最低气温。多年平均相对湿度，无霜期天左右， 年平均降水量毫米，最高年降水量毫米，最少年降水量 毫米。在月间易受台风影响，但风力般不大，最大风速约。 全年以东南偏东风为主，年平均风速为。 工程地质条件本场地参照邻近新建项目的工程地址情况......”。

8、“.....以建筑填土为主，含大 石块瓦块砖石屑石灰质及粘性土等。下部含有机质及淤泥质土。 粉质粘土和淤泥质粉质粘土层厚米，含砂质，轻 可塑，中压缩性。 粉土及淤泥质粉土层厚米，含砂质，稍密中密， 中压缩性。夹淤泥粉质粘土，饱和流塑，高压缩性。 淤泥质粉土及粉质粘土层厚米，含砂质，流塑， 中高压缩性。 粉土及粉质粘土层厚米，含砂质，稍密中密， 可塑，中压缩性。 淤泥质粘土层厚米，流塑，高压缩性。 粉质粘土层厚米，含砂质，软塑，中高压缩性。 粉质粘土及粉土层厚米，含砂质，稍密，可塑， 中压缩性。 中砂层厚米，含砂砾，松散稍密，中压缩性。 场地地下水 场地地下水位在黄海高程米左右，主要受大气降雨影响，随天 气及季节变化有升降，属浅层孔隙潜水，地下水般对砼无侵蚀性。 地震 历史地震资料表明，湖州市是个地震级小频度高震源浅烈度低的相对稳定地区，未发生过五级以上地震。根据建筑抗震设计规 范......”。

9、“.....设计基本地震加速 度为。 基础设施条件 本项目所处位臵属湖州老城区的中心部位，各项公用配套设施良 好，工程施工极为方便。 道路 工程紧挨中国银行湖州市支行湖州第人民医院和湖州十二中 学，场地的南北东三边均为城市道路，附近的苕溪路人民路为城 市主次干道。 供水 项目供水来源为城北水厂，现有供水能力万吨日，规划扩建到 万吨日。项目的供水可从苕溪路城市管网中接入。 排水 本项目污水管网可排入苕溪路城市污水管网，最后送入污水处理厂 处理后达标排放。 供电 湖州中心城老城区高中低压配电网比较完善。有湖州变城中 变紫云变东郊变等组成完善的配电网。工程位于中心城老城区， 城市供电线路均为现成。 电信 中心城市程控电话网经过几年来连续扩容......”。