1、“.....全部完工后，德州电厂将成为山东省最大的火力 发电厂。 由此可见，该项目开发建设条件得天独厚，发展前景较为广阔， 经济效益相当可观。 十五期间，德州将突出更快更好发展这个主题，把握结 构调整，以提高人民生活水平作为根本出发点，全面实施科教兴德， 经济国际化城市化和可持续发展战略，促进国民经济持续快速 健康发展和社会全面进步。 预计到年，人们生活达到小康水平，跨入发达行列。近年来， 德州市城市建设尤其是旅游业得到迅速发展。该项目的建设，是进 步完善城市中心区建设，促进当地经济更快更好发展的需要。是树 立德州新形象，促进德州市向现代化开放型城市发展的需要。 随着经济和旅游业的发展，及德州创建新型旅游城市的契机下， 来德州旅游观光投资兴业的客商大量增加。但是德州旅游商品购物 设施建设滞后，为促进旅游业及相关产业的发展......”。

2、“..... 而且势在必行。 二项目前期工作情况 根据德州市及开发区总体城市规划，经与市规划局多次衔接，项 目建设地点初步选在德州经济开发区东风红路以北，跃华学校以东， 沙王沟以西，项目土地使用面积为平方米。第二节工程建设的必要性 德州的旅游资源 靓丽的城市景观。 在平方公里的城区面积上，新湖风景区中心广场新世纪广 场希森欢乐岛火车站广场锦绣川风景区开发区广场东方寓 乐园等景点像颗颗明珠散落其间。 新湖风景区面积约公顷，是年市委市政府为实现还湖于 民还景于民，市委机关搬迁，实现五湖连体后，兴建而成。主要景 点有新湖中心广场新世纪广场清风苑希森欢乐岛工人文化 宫等。其中，中心广场总面积万平方米，以大面积的绿地柱廊 叠瀑音乐喷泉等景观组成。新世纪广场面积万平方米，有世 纪风雕塑风水球水晶屋信息池等众多景点......”。

3、“.....由北京希森集团参股万人民币投资兴建。设有阿波 罗飞船过地山车太空飞船等娱乐项目。 锦绣川风景区位于城区与河东新城结合处，全长公里，水面宽 米，期工程于年完成。主要有木栈桥卵石滩博弈平台 观光走廊等景点，白天五桥飞架东西，气势恢弘夜晚，万盏灯火竞 相辉映，桥梁绿树灯光碧水浑然体，是赏夜景的理想去处。 东方寓乐园位于经济开发区，占地面积亩，是由民营企业大 壮集团投资的观光旅游休闲娱乐场所。该项目总投资亿元，目 前已完成投资万元，期工程全面完成。年，该项目计 划投资亿元人民币，重点建设东方不夜城中韩合资温泉洗浴健康城宗教文化观光城永庆寺等。 深厚的文化资源。 德州地处齐鲁与燕赵文化交界处，境内的运河文化大禹文化 汉唐文明，都有着悠久的历史，具有独特的文化资源。 历史上的德州，可以说是运河的水养育和造就了她的繁荣。京杭大 运河全线贯通后......”。

4、“.....明清时期，德州名 列全国个工商城市之。经济的繁荣带来文化的昌盛，乾隆皇帝行 宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文 化遗迹，吸引了众多游人。其中，苏禄王墓是典型的运河文化产物。 禹城因大禹在此治水而得名，现有具丘山遗迹禹王亭禹王雕 像等。具丘山遗迹高米。据旧志记载大禹治水时曾筑此丘，以观 察水势。后人为纪念大禹功绩，于土丘上建禹王亭，后被毁。近年重 修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等，辟为禹王亭博物馆。禹王 雕像系禹城市标志性雕像，雕塑总高米，基座四周纪念大禹治水的 石刻碑文和三过家门而不入等情节，向人们展示了大禹治水的丰 功伟绩。 陵县的汉唐文化历史悠久，陵县在唐代时为平原郡，大书法家颜 真卿曾在此任太守，留下了众多的传说和历史古迹。同时，陵县还是 汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔的故里，其墓地 及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢......”。

5、“.....现存的东方朔墓墓碑东方朔画赞碑为大书法家颜真 卿书，具有极高的书法研究价值，为国家重点保护文物。此外，平原千佛塔文昌阁乐陵文庙宁津碧霞祠临邑石家 清真寺庆云石佛寺等都是较好的历史文化资源。 丰富的农业生态观光资源。 德州地处黄河冲击平原，农耕文化历史悠久，农林水资源丰富， 发展农业生态观光旅游有着得天独厚的条件。具备开发条件的有以下 几处 红坛寺森林公园位于临邑县境内，占地面积万多亩，为省级森 林公园。已建成的景点有沐浴水库生态观光园区度假大酒店 槐香阁等，高尔夫乡村俱乐部温泉综合开发黄河故道景观开发等 项目正在建设之中。每年在此举办的槐花节吸引了大量游客。 乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树 余万株，为中国最大的金丝小枣生产基地。开辟修建了李先念题词 碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点......”。

6、“..... 黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率， 素有小杂果之乡之美誉，又称之为北方落叶果树博物馆。园 内有许多人文景观，如窦建德点将台石庄古井杏邬书 院等名胜古迹。 禹西生态与农业观光园位于禹城景十分广阔。从房地产价值方面分析，眼下，我 市的普通住宅均价为每平方米元，景观住宅项城市没有 价格预计在每平方米元以上选址交通条件便利区位优势明显， 文化氛围丰厚的地方建设文化市场，既有利于商贸物流，又适合生活 居住，其前景非常看好。第四章建设规模 根据德州城市总体发展规划，考虑到有关部门的意见及资金筹措 的可能性，确定本工程建设规模为总建筑面积平方米，主要 要求如下 用地性质商业 用地面积平方米亩 文化街建设层......”。

7、“.....其中工艺品交易市场建筑面积万 平方米，内设个交易摊位。字画古玩市场建筑面积万平方米， 建设收藏家沙龙，建筑面积万平方米，内设高标准拍卖厅，为全 国各地收藏家鉴赏家提供交流场所。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点现状 建设地点与地理位置 项目拟建设地位于该项目建设地址位于德州经济开发区东风红路 以北，跃华学校以东，沙王沟以西。抉建设用地区域内现主要为建筑 格局不统的平房和空地，区内地势较为平坦，供水供电交通等 配套条件较为完善。项目区域内拥有沙王苑风景区行政广场长河 公园等景点，环境优美，为周末的好去处，交通便利，地理位置优越。 按照城市总体规划的要求，该建设地点为商业区，符合城市规划的要 求。 二场址土地权属类别及占地面积本工程拟建地点为城市规划建设用地，目前用地已经过土地管理 局土地预审和规划建设局土地规划审批......”。

8、“.....拟征地块内无建筑物。 第二节建设条件 建设地区概况 德州经济开发区是年由山东省人民政府正式批准成立的省级 经济开发区，位于德州市东部，起步区以三条河为界，西邻岔河，东 靠减河，南连马颊河，是东部新区的重要组成部分。开发区辖个乡 镇，面积平方公里，建成工业区面积平方公里，万人。开发 区坚持高起点规划高水平建设高效能管理，基础设施投入累计 亿元，高水平实现了道路供水供电排水天然气通讯 有线电视信息宽带网集中供热土地平整九通平。截止目前， 入区企业已达家，总投资亿元，建成投产项目家，总投 资亿元。江苏波司登集团上海光明乳业集团河南双汇集团 山东皇明集团鲁银投资集团日本明治机械株式会社日本三和电 子有限公司德国攀凰博格集团香港华宇集团韩国宇星饲料株式 会社韩国逸真电子株式会社韩国厚成电子株式会社等国内外知名 企业在区内落户......”。

9、“..... 德州经济开发区功能齐全，设有工业区行政办公区对外加工 区金融商贸区生活居住区和旅游度假区等功能小区，信息咨询 医疗保险教育技术培训文化娱乐等设施齐全。在德州发展重心东移的大背景下，开发区近几年房地产开发如火如花如荼，新城雏 形已具，已经建成的住宅小区有汀江小区凯元山庄新城市花园 众户家园高地世纪城嘉城尚东东建德州花园中茂家园德百 天福苑等楼盘及小申新村新十二里庄新岳庄新后魏庄等村庄改 造项目等批有代表性的住宅小区，设计水平高，配套设施全，环境 优美，居住舒适。 开发区被多次授予山东省优秀开发区山东省优秀公务员集 体等荣誉称号，是山东省人民政府向外商推荐的三个投资环境最优 秀的开发区之，已经成为德州市对外开放的窗口招商引资的基地 和经济发展的重要增长点。 二自然条件 地形地貌 德州市位于黄河下游北岸，山东省西北部......”。