1、“.....做到了合理布局。银行胡同市场的建立将覆盖银行胡同 新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。市 场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得到提升，将全 面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民市场建设 和管理工作适应市民生活水平提高的需要，达到设施标准制度落 实食品安全环境整洁群众满意政府放心的效果。 二是完善城市功能的需要 安居乐业，衣食住行是居民生活的基本要求，个城市应该 为市民提供优良的生活空间，所以个城市必不可少良好的商贸供 给服务功能。随着市场经济的发展，城市地位和功能也发生显著变化， 由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。城市 的发展，城市职责的增加，人口的增长，使这些基本功能的适应力也要 增长。 银行胡同便民市场的建立将加速红山区中心城区的整体建设......”。

2、“.....提优居住居民生活质量，提高街道现代服务业 水平。 三与经济发展相适应 城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。个城市必须适应 和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的 品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。公益设施的建设更是直 接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量。便民市场的建设 也需要紧跟城市建设的步伐，不断提升档次，发展规模适宜设施完 整环境良好的室内市场，逐步向超市化连锁化发展，消灭马路市 场。银行胡同便民市场的建设也将作为提升主副食品零售终端服务功 能的重要途径 四改善市容环境面貌 城市形象是人们对个城市的种共同心理感受，是公众对个 城市的内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评价的总体 印象，个城市的形象，如同个国家个地区个企业的文化 形象样，都有其深刻的内涵......”。

3、“.....展示现 代化城市的风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。便民市场是人们生活水平和道德文明的窗口，干净整洁高标 准设计的便民市场不但能满足人们的购物需求，更将成为城市建设的 亮点，与周围的城市建筑相配套，达到提升城市面貌的功能。新的便 民市场建设后，设计良好的市场将避免出现对周边区域的环境负面影 响，减清城市环境负担，改善市容面貌。 第二节项目建设的可行性 符合国家节约土地的政策要求 红山区花园胡同便民市场总占地面积平方米，是在原老 干部活动中心的旧址上建设，符合赤峰市和红山区的城市发展规划要 求。 该项目规划设计方案从建筑设计施工等方面全方位，响应内蒙古 自治区国土资源厅大力推广土地集约利用的指导思想，向闲臵要 土地，向空间要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解决了建 设项目节省土地问题......”。

4、“..... 二项目建设符合民意 红山区银行胡同附近，没有处便民市场，早晚间马路边小商小 贩挤占道路，人声吵杂，而且由于流动商贩较多，对食品安全管理较 难，不仅对区域交通对城市步伐的加快，消费市场进步加大产生 了阻力，还对城市居民的食品安全产生了不利影响。红山区政府有关 部门经过多次现场调查，附近居民对此表示大力支持，盼望早日建成。 便民市场建成后把新华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极 大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境， 同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。可提升城市形象， 促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的 生活需要。是符合民意并得到民众的大力支持的便民项目。 三项目受到红山区政府的高度重视 赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重 视......”。

5、“.....得到了区政府 有关部门的密切配合。 四项目配套条件 项目利用原老干部活动中心场地，位于老城区中心，供电供暖 给排水通讯等条件较好。 五有利于进步融合政府与群众关系，推动社会和谐稳定的健 康发展银行胡同便民市场建成后把新华路中段和银行胡同的马路市场迁 入，将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交 通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。符合居民 意愿，是惠及民众改善民生的的便民项目，有益于促使政府与群众 关系进步融合，推动红山区社会和谐稳定的健康发展。 第三章城市规划和需求分析 第节城市规划情况 赤峰市城市建设发展规划 依据赤峰市经济和社会发展十二五规划纲要提出的目标，赤 峰市政府及主管部门修定了城市建设发展规划，中心城区规划为 中心城区发展规划 城市性质十二五期间......”。

6、“..... 城市空间发展方向是西移北扩，集中成片，规模发展。重点 发展城市西部八家组团小新地组团，积极完善城市北部松山组团， 重视改造老河流铁路等分割因素，可适当调整。 该项目定位为社区便民市场。规划主要服务半径为米，覆盖 范围包括新华小区长青小区文化大厦及周边公共配套设施次要 服务半径米，覆盖范围包括昭乌达小区松洲小区及周边公共配 套设施。主要服务居民人口万，加上团体采购客户暂住人口和 辐射范围边缘人口，总服务人口约万。 二服务对象 该项目的服务对象以城区居住居民为主，周边酒店饭店等为辅。 三服务内容 银行胡同便民市场包括市场和休闲场所两部分，主要供应菜蓝子 商品及其它日常生活用品，要求产品类型多样，服务范围广泛，服务 质量过硬，避免市场功能外延。四经营方式 该市场的经营方式为主要为零售经营......”。

7、“..... 五市场定位 该市场的市场定位为社区便民市场。 第三节建筑定位 建设规模 按照市区两级政府关于便民市场的建设要求，便民市场以居住 区居住小区为基本单元，般以万人口，每千人平方米建 筑面积配臵。 该项目服务人口为万，净服务面积至少达到平方米。由 于该项目的市场定位为般居住区便民市场，对服务质量购物条件 环境保护没有特殊要求，建设规模以此为参考，根据具体建设要求和 场址条件在此基础上应有所增加。 二建筑功能要求 根据便民市场建设的要求，为方便居民生活，便民市场的设立 规模应与居住人口地域范围相适应，做到合理布局便民市场停车 场必须满足有关技术规范和标准的要求。 根据该项目服务人口规模地域环境和建设规模，建筑设计中要 保证足够的采光要求，布臵合理的动线系统和足够的停车位。根据项 目所在地的道路负荷，建筑需退后道路避免交通拥挤临街面设主要 入口......”。

8、“.....单独设货物入口配套建设地面停车场采 用中庭采光方式采光。电气消防人防等配套设施应满足功能和安全 要求。 三建筑形象要求 建设项目所在区域社会经济文化水平较高，城市设施完善，城市 建筑较为高档。该项目的建设需与周边建筑相配套，满足城市形象要 求 第六章项目建设方案 第节建筑设计指导思想与原则 指导思想 方便市场建设的标准应与社会发展相适应。本着以人为本，方 便群众，布局合理，便于管理的宗旨，运用现代建筑材料并通过先 进的建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种 现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米的建筑。 注重建筑节点的精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代 感，达到与城市环境共生的境界，创造出适用安全经济美观的 设计成果，求得最好的工程社会经济环境效益。 二设计原则 功能第的原则......”。

9、“.....结构布局外观造型，都应服从功能的需要，为完成 功能要求服务。 经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间 浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑 节约管理人力，降低维持费用，节约能源。 环境协调的原则。在市场建设设计时，要特别重视环境设计， 充分保护和利用自然地形和天然资源如水面林木，并注意便民市 场运营时污水废弃物的排放，避免对周边环境的负面影响。 考虑发展的原则。设计必须考虑到可以预见的将来，当然首先 要立足于当前使用的功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面规划 远近期建设项目，次规划，逐步实施，并为可能的改建和发展留 有余地。 因地制宜的原则。设计首先要根据区情财力，要根据现实情况， 由所提供的地基投资，及当时当地的技术经济条件进行设计......”。