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石龙房地产项目建议书 石龙房地产项目建议书

格式:word 上传:2022-06-24 08:15:09

《石龙房地产项目建议书》修改意见稿

1、“.....划说明 施工进度表 七项目总投资估算资金筹措计划投资计划 项目总投资估算 资金筹措计划 项目投资计划 八项目经济效益财务分析 项目经济效益估算 销售收入 销售回款计划 销售利润 项目财务分析 项目不确定性分析 九结论风险及建议 十附表 附表施工进度表 附表项目总投资估算表附表项目开发成本估算表 附表投资......”

2、“..... 主要从事物业租赁酒店投资商业经营, 注册资本人民币,万元。企业经营状况 良好,具有较好的发展潜力......”

3、“.....各项建设手续正在申办中。因此,我方 在后面的分析测算中假定本项目在土地取 得立项开发建设销售等方面均遵照国 家及东莞市的房地产项目开发程序及规定。 根据测算,在预计的销售价格销售率条件 下,本项目具备良好的可行性......”

4、“.....且属于封闭型市 场,因此需要切实考虑市场容量和市场销售 节奏本地块土地成本较高,需要严格控制 工程成本和管理成本。充分利用地块位置优势和景观资源与知名 专业设计公司中介顾问公司合作,强强联 合,打造小区品牌和企业品牌制定合理的 市场营销方案,扩大媒体宣传,注重营销推 广......”

5、“..... 二项目概况 项目综述 项目位置 项目位于东莞市石龙镇新城区,东临裕兴路 及聚龙湾花园,南临金沙湾花园,西侧及北 侧临金沙湾公园......”

6、“.....平方米,用地建筑 红线面积,平方米,容积率不大于, 建筑高度控制在层以下。 地块形状 地块呈四边形,整体形状较规则。 图地块红线图 地块现状 项目用地地势平坦,五通平,具备建设条 件。东北角现有临时停车场......”

7、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、“.....析 全国整体经济环境 东莞经济环境 石龙镇经济环境 石龙镇概况 石龙镇经济 石龙镇城镇规划 四石龙镇房地产市场分析 市场总体特征 市场供给分析 住宅供给 商业供给 市场需求分析 住宅需求 商业需求 五项目发展定位 项目分析 发展战略 形象定位 产品定位户型定位 客户定位 六项目开发建设及经营的组......”

9、“.....织实施计划 有关工程计划说明 施工进度表 七项目总投资估算资金筹措计划投资计划 项目总投资估算 资金筹措计划 项目投资计划 八项目经济效益财务分析 项目经济效益估算 销售收入 销售回款计划 销售利润 项目财务分析 项目不确定性分析 九结论风险及建议 十附表 附表施工进度表 附表项目总投资估算表附表项目开......”

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