1、“..... 三停车场地及辅助设施 生态停车场个，占地面积平方米 厕所个，建设男女厕位各个，占地面积 平方米 建设目标 伏牛山栾川游客服务中心满足日接待游客人次的需 要，从根本上为进入伏牛山大旅游区的游客提供快捷便利的洛阳市城市建设勘察设计研究院 服务，满足游客的需求。 主要建设条件 拟建地点位于栾川县城规划区内，该区基础设施配套完善， 交通方便环境条件良好，水电等施工条件具备，能够满足项 目需要。 项目投资估算 本项目以栾川县地方财政投资建设为主，河南省财政予以 适当补贴，总投资万元。项目建设完成以后，将有力地拉 动伏牛山区旅游业的发展，栾川旅游业的服务体系将更加完善。 本项目经济效益和社会效益显著。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表 项目建设时间 本项目土建部分的建设工期为年......”。

2、“..... 序号名称单位指标备注 占地面积平方米亩 建设规模平方米 估算总投资万元 人员编制人洛阳市城市建设勘察设计研究院 本项目计划年月底前完成，并交付使用。 项目建设的必要性 伏牛山大旅游区及栾川县旅游概况 伏牛山旅游区 伏牛山生态旅游区覆盖洛阳南阳平顶山三门峡驻 马店信阳市县，区内共有处国家级自然保护区，处国家 级森林公园和处国家重点风景名胜区，总面积平方公里， 是河南自然生态旅游资源品种最齐全综合品位最高面积最 大最具发展潜力的优势地区。伏牛山过去由于交通不便，经 济发展缓慢，贫困县和贫困人口比较集中，扶贫开发任务艰巨。 但伏牛山旅游资源丰富，这既是发展旅游业的宝贵财富，也是 脱贫致富发展经济的独特优势。近年来，随着基础建设开发 力度的加大，伏牛山生态旅游区在河南旅游业发展大格局中......”。

3、“..... 交相辉映，初步形成了竞相发展的局面。年，该区共接待 游客万人次，实现旅游总收入亿元，旅游从业人员近 万人，十五期间，年均以的速度递增，已显示出强劲的发 展态势。 栾川县 栾川县是伏牛山生态旅游区的核心地带之，总面积 平方公里，人口万，地理坐标位于东经 ，北纬之间，亚热带向暖温带过渡区， 境内有伊河小河明白河育河条主要河流分属长江黄洛阳市城市建设勘察设计研究院 河两大水系，伏牛山熊耳山遏遇岭条山脉纵贯全境，将 全县分为南北两大沟川，素有四河三山两道川，九山半水半 分田之称。 栾川地处亚热带向暖温带过渡地区，地跨长江黄河两大 水系，是中国地理经典分界线，全年平均气温。特殊的 地理位臵，形成了矿产旅游森林水能中药材土特产等 五大资源优势。是矿产资源栾川地处著名的豫西多金属成 矿带中心，已探明矿藏有类余种，主要有钼钨铅锌 金等......”。

4、“.....钼金属 探明储量万吨，居亚洲第，世界第三二是旅游资源栾 川旅游资源丰富，景观群集，门类齐全，特色各异，融奇峰 峻岭森林河流瀑布温泉溶洞为体，按国家旅游资 源分类调查与评价体系，栾川县大类全部具备，种基本类 型中拥有种，占全国基本类型的。目前，全县拥有老君 山国家级自然保护区和鸡冠洞龙峪湾重渡沟个国家 级景区，同时，还拥有九龙山温泉伏牛山滑雪场个旅游度假 区及养子沟倒回沟通天峡鼎室山抱犊寨等余处各具 特色的景区点，是中原地区最佳生态旅游胜地和豫西南最 重要的黄金旅游热线。栾川县的生态旅游资源在中原地区 独具特色，有些景观在长江以北乃至全国都具有垄断优势，有 着极大的开发潜力三是森林资源全县森林覆盖率达， 是河南省森林覆盖率最高的县，有林面积万亩，有中原肺 叶之称，据中南林学院检测......”。

5、“.....平均在万个立方厘米，属于空气最清洁的地 方之四是水能资源全县水能可开发量万千瓦，是国务 院确定十五重点建设的全国农村水电电气化县之五是 中药材和土特产资源栾川素有豫西天然药库美誉，中药 材品种达种，主要品种有连翘山萸肉天麻朱苓血 参五味子冬菱草等，年野生中药材收购量在万公斤以上， 是全国著名连翘基地县栾川土特产品丰富，以黑木耳香菇 为代表的地方土特产品品质优良，曾获全国农副产品博览会金 奖，产品远销欧美日本东南亚香港等国家和地区。历年 来，栾川先后获得全国卫生县城全国文明县城全国生态保 护示范县全国社会治安综合治理先进县全国造林绿化先进 县国家级生态建设试点县和黄河中上游天然林保护重点县等 多项荣誉。 栾川旅游产业规模及发展前景 自年以来，栾川县强力实施旅游强县战略，把旅 游业作为支柱产业来培育，旅游经济异军突起，游客数量连年 翻番......”。

6、“.....年，全县接待游客万人 次，旅游总收入亿元，占全县比重达到。目前， 全县以上农民依靠旅游业脱贫致富。栾川旅游业迅速崛起 的成功经验，被国内旅游界称为栾川模式，并于年 月日在北京钓鱼台举办了栾 山宝天曼等核心景区的交通环线，完善旅游服务设施，构建综 合服务体系。把栾川西峡嵩县鲁山内乡等县城建成伏 牛山旅游的集散中心和重要的交通服务枢纽。伏牛山栾川游客 服务中心项目建成以后，将全面构筑伏牛山的游客接待网络， 实现外地游客在该区域的无障碍旅游。 满足省内外游客需求，为游客提供标准化服务 随着伏牛山大旅游区的开发，必然为该区域带来大量的游 客流，如何为外地游客提供标准化服务，是目前急需解决的首洛阳市城市建设勘察设计研究院 要问题。建设伏牛山栾川游客服务中心，将有效解决这难题， 通过这个游客中心......”。

7、“.....极大地满足了游客的需求， 同时也提升了伏牛山大旅游区的整体形象。该项目建设完成以 后，对于为游客提供标准化服务，乃至提升栾川旅游形象将起 到巨大的推动作用。 改善旅游形象，完善栾川城市功能，加快栾川实现伏牛 山游客集散中心的建设步伐。 近年来，虽然栾川经济社会得到了快速发展，但与沿海开 放地区县级城市相比，栾川的差距还比较大。伏牛山游客服务 中心项目建成以后，对于改善栾川旅游形象，完善栾川旅游城 市功能，尽快将栾川伏牛山大旅游区最重要的游客集散中心具 有重要的作用。 建设规模 建设规模 依据栾川县城总体规划，参考项目所在地的容纳空间 土地价格环境条件等因素，拟在项目规划区征地地平 方米，合亩。 根据相关标准......”。

8、“.....完成权属变更手续后， 项目单位通过交付土地出让金获得土地使用权，其中土地面积 亩，荒坡地及林地亩，可以满足本项目建设需要。 项目区建设条件 地形地貌 项目所在地地势较平坦，背靠荒坡地，可利用空间较大。 项目占地区域内主要是非基本农田荒地等，拆迁任务不大。洛阳市城市建设勘察设计研究院 目前，土地补偿费及地面建筑物附属物已全部补偿到位。 工程地质水文地质条件 工程拟建位臵的地层构造均为风及洪积冲积形成的黄土 状粉土及粉质粘土，处于华北小煤窑沟板块断层地带上，地下 为石煤油页石粉土及粉质粘土卵砾石。地基承载力为 吨左右......”。

9、“.....受伊河及大气降水补给。主 要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰，水质 为型水，对混凝土无侵蚀性。 此地域基本符合进行开发建设的条件。 周边建筑物与环境条件 项目规划选址在县城东部区域，周边环境状况良好，没有 明显污染源。 城镇规划及社会条件 拟建位臵均符合栾川县城市规划和栾川乡城区总体规划， 且环境优美，为未来栾川县的重要地段。 本项目建设符合栾川县城区的总体规划，项目的建设为旅 游业发展服务游客提供了必要的条件，是个利国利民的项 目，得到当地居民的欢迎和政府的支持，有良好的社会基础和 条件。 基础设施条件洛阳市城市建设勘察设计研究院 拟建位臵的交通，分别与城区交通干道相连，电力给排 水条件均已完备，已具备了开工建设的配套条件。 征地条件 备选地块已纳入栾川规划用地范围。 气象条件 栾川县地处河南省西部，东经，北 纬之间......”。