1、“.....同时，作为规划的两处大型中转码头，物 流企业，建设年限长，真正发挥效益可能还在三五年之后，而作为小型物流中转则没有，项目地处于规划两个物流中转中心，市场容量大， 可承接相当的业务。 本项目正是在以上这些大背景下提出的。 项目建设必要性分析 是促进我省物流整体发展水平的需要 湖北省县域经济十五发展规划纲要指出沿江沿湖 和江汉平原地区的较发达县市是我省县区域经济发展的排头兵， 应充分发挥交通较为发达资源比较丰富主导产业基本形成三次 产业比例相对协调和城镇化水平较高的优势，着力提升传统产业，延 长产业链条，打造产业集群，形成明显的县区域经济特色提高 产品质量，争创名牌，增强核心竞争力，提高产品外向度提高企业 管理水平，建立和完善现代企业制度。县区域经济的发展重点之 是轻工业，要依托现有产业基础和资源优势......”。

2、“.....壮大骨干企业，培植 名优特色产品，推进技术创新，提升物流业的管理水平。 是发挥龙头企业引带作用促进地方经济和社会发展的需要 宜昌市夷陵区是经济欠发达地区，因此，如何推动经济社会跨越 式发展，尽快缩小与先进发达地区的差距，跟上全面建设小康社会的 步伐，已成为夷陵区亟待解决的问题。作为劳动密集型企业，宜昌市 工源劳务服务有限公司有责任有义务为宜昌市夷陵区的经济发展提 供资源使用劳动力就业产业调整财富贡献等全方位的支持。本项目建成后，预计可带动解决相关就业人口约人，可缓解地 方就业矛盾。本项目以发展扩大物流产业为纽带，上联交通运输，信 息交流，下联宜昌市工源劳务服务有限公司的物流服务和其它相关企 业的产品生产，从而促进宜昌市夷陵区物流业走向更加生态化集约 化专业化可持续化本项目建设还可带动当地工业商贸加工 运输物流市场的发展......”。

3、“.....采用产业园模式， 将分散的物流基地有机高效地集中并联动起来，在促进地域工业的全 面快速发展的同时，解决夷陵区产业空虚化的矛盾。本项目通过使用 最新管理技术，可起到调整产业结构改善生产环境增加就业促 进夷陵区产业增效和产业可持续发展的效果，有利于促进地方经济和 社会的良性与稳定发展。 是企业自身发展的需要 宜昌市工源劳务服务有限公司长期以来坚持走花卉种植产业，为 三峡坝库区移民提供了大量就业的机会，现已成为三峡坝区知名的花 卉种植维护基地，企业面向三峡坝区，受运距的影响，目前市场处于 饱和状态，已很难再有突破，公司经过慎重研究，认为，三峡坝区位 置特殊，优势明显，上游有规划的太平溪靖江溪物流中心，下游有规 划的煤炭专用码头，而恰恰缺少小型的物流仓储企业，同时，规划的 两个大型物流项目建设年限长......”。

4、“.....因此，快速建立个小型的物流仓储项目是十分有必要的，项目 也十分可行的。建设条件分析 项目建设场址位于宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，属于三峡移 民生态工业园区，该地区现有完善的水电供应系统和道路交通，建设 条件好。 项目建设供水供电设施完善，项目位于三峡移民生态工业园 区，是提供三峡移民就业的主要区域，其供水供电非常完备，为项 目建设提供了有利的支撑。 项目建设配套设施完备。项目所在地处于三峡移民生态工业园 区，政府不断加大基础设施建设力度，其相关配套设施十分优越。 项目建设地理位置优越，该项目距宜昌市多公里，距三峡 大坝坝址公里，距火车站不到公里，距长江码头公里。即使 产品销往上海武汉等地，也可由宜昌市经宜黄高速公路铁路长 江航运等运输大动脉输送，位于三峡大坝附近，地理位置十分优越......”。

5、“..... 目前，长江三峡上有两座重要的大坝，座是三峡大坝，另座 是葛洲坝，在两坝之间，历来为物流的重要基地，目前，根据宜昌市 整体规划，在上游距离项目地约公里处建设个大型物流中转中 心，位地三峡大坝上游，在下游距离项目地公里处建设个大型煤 炭专用码头，但是从规划到实施，真正达到效果可能还要三五年的时间的，在这段时间里，小型物流项目具有相当的市场，即使规划的两 个大型物流项目建成后，也没有小型的物流项目来配套，本项目的建 成可为客户多层选择的机会，应该说，其市场容量还是相当大的。 第三章建设规模与产品方案 建设内容和规模 项目建设地址为宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，三峡移民生态 工业园区内建设仓储物流基地建设项目。 项目占地面积亩......”。

6、“.....拟建道 路平方米停车场平方米围墙米绿化工程 平方米新增相关设备台套。配套建设水电等相关设施和消防 等。 项目达产后，可形成年仓储中转货物万吨，提供人次的 信息服务，上游，在下游距离项目地公里处建设个大型煤 炭专用码头，但是从规划到实施，真正达到效果可能还要三五年的时间的，在这段时间里，小型物流项目具有相当的市场，即使规划的两 个大型物流项目建成后，也没有小型的物流项目来配套，本项目的建 成可为客户多层选择的机会，应该说，其市场容量还是相当大的。 第三章建设规模与产品方案 建设内容和规模 项目建设地址为宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，三峡移民生态 工业园区内建设仓储物流基地建设项目。 项目占地面积亩，建设物流信息服务部货物仓储车间机 械修配车间职工倒班宿舍配电房门房等平方米......”。

7、“.....配套建设水电等相关设施和消防 等。 项目达产后，可形成年仓储中转货物万吨，提供人次的 信息服务，提供修配汽车服务。 产品方案 仓储中转货物万吨，提供人次的信息服务，提供修配汽 车服务。第四章技术方案设备方案工程方案 技术方案 物流信息服务流程 收集信息发布信息提供信息成交 先收集货物仓储等信息，再通过网络和其他媒体发布信息，给客 户提供信息，成交，完成交易。 货物仓储服务流程 提供仓储服务信息签订仓储代理合同仓储输出货 物完成交易流程 根据项目的容量，向外界发布仓储信息，联系客户后与签订仓储 代理合同，仓储，输出货物，完成交易流程。 汽车修配服务流程 提供汽车修配信息达成初步共识修理汽车检验效 果完成交易 向外界发布汽车修配信息，车主来后，与车主进行交流......”。

8、“.....修理汽车，检验验收修理 结果，付款，完成交易。 设备方案 设备选型的原则 坚持高效低耗先进实用的总原则按经济规律办事，厉行节约，降低成本充分考虑设备的先进性和适用性综合考虑各 设备的性能价格比和寿命年限。 设备选型 根据产品生产工艺要求，本项目拟新增主要设备台套，拟 选购知名厂家生产的品牌产品，供应方式为成套购进。拟新增主要 设备详见拟新增主要设备清单，表......”。

9、“..... 表拟建建构筑物览表 序 号 建筑名称 层数 栋数 占地面积 建筑面积 结构 物流信息服务部层砖混 货物仓储车间层钢构 机械修配车间层钢构职工倒班宿舍层砖混 配电房层砖混 门房层砖混 合计 配套工程 拟建道路平方米停车场平方米围墙米配 套建设水电等相关设施和消防绿化工程平方米等。 车间平面布置 车间平面设计为满足工艺流程要求，根据人物流分开的原则， 人员出入口与物流分开布置，避免人物流的交叉混乱。生产线设专 用走廊，流向清楚，疏散方向明确，通行便捷。在车间端设有车间 办公室及辅助用房。 本项目产品生产根据建筑设计防火规范，生产类别为丙类生 产......”。