1、“..... 需要说明的是，本项目建设内容不包括各个补建邮政局所 的办公设备及用品用具配置。本项目涉及的江安县五矿大井 仁和邮政所的办公设备及用品用具由业主单位根据空白乡镇 邮政支局所补建参考标准要求自行配置。 第五章建设方案 总平面布置 邮政局所营业厅必须布置在群众用邮方便且明显易见 的临街位置营业和辅助用房应按功能合理布置，所在场地的 建筑密度不超过。 邮政局所主体建筑采用两层建筑形式，钢筋混凝土结构或 砖混结构层临街部分主要作为对外营业场所使用，其建筑不宜 采用承重墙方式的隔断，以便业务发展后灵活使用。 营业投递等用房应安排在地面层，其上层不宜布置有给 水设备或有浸水可能的房间，如果必须布置时上层房间的地面应作 防水处理。 应留有用户职工的交通工具停放场地。 利用空闲场地进行必要的绿化......”。

2、“.....投递室用房最低净高 米，其他用房用房最低净高米。 营业厅楼面等效均布活荷载标准值，投递室楼 面等效均布活荷载标准值，其他用房楼面等效均布活 荷载标准值。其余不同用途的房屋楼面荷载取值参照 国家相关规范执行。以上各项荷载未包括隔墙吊顶柜台和 等荷载楼面局部集中荷载较大，经计算楼面活荷载超过 等效均布活荷载时，应按实际情况取值。 冬季室内采暖温度要求营业厅投递室办公室大 于‴，包裹存放间厕所大于‴，其他用房根据房屋用 途确定。 建筑设计要组织好自然通风，尤其是营业室应有良好 的自然通风。当自然通风不能满足卫生标准时线宜用暗 线敷设，座席及工作台应装设局部照明电源插座。 局所各种房间和场所的照明标准值应符合下表要求......”。

3、“..... 般照明应选用节能灯具，并应充分利用自然光。 给排水工程 给水系统 给水管网接自所在乡镇街道的供水管网，进口处外设计量水 表。给水系统为生产生活消防共用给水系统。 排水系统 排水系统采用生活雨水合流排水系统。对生活污水采用 化粪池处理，达标后统排出。雨水经道路流入雨水口，汇入雨 污合流排水管道后，统排入所在乡镇街道排水管网。 消防 建筑耐火等级不应低于二级。 室外应设消火栓灭火系统。 建筑内部装修防火设计应符合现行国家标准建筑内部 装修设计防火规定的有关规定。 第六章节能方案分析 设计依据及节能规范 中华人民共和国节约能源法 公共建筑节能设计标准。 节能目标 到年，我国城镇新建建筑实现节能到年我 国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达 到现阶段中等发达国家的水平......”。

4、“.....隔离太阳辐射热。 在保证日照采光通风观景条件下，尽量减少外 门窗洞口的面积设置遮阳设施，考虑空调设备的位置提高门 窗的气密性尽量使用新型保温节能门窗。 节电措施 在满足照度要求的前提下，优先采用高效发光高功 率因素的或管的节能型荧光灯或紧凑型节能灯。 公共场所如走道楼梯间等人员短暂停留的部位采用 声光控制延时开关控制照明灯具。 充分利用自然光，减少用电量，必要时安装太阳能热 水器。 第七章项目管理与建设进度 项目管理 建立联合办公机制，在认真开展项目勘察设计论证 分析并履行用地环评规划衔接等必要手续的基础上，加快推 进和落实项目前期工作。 严格执行工程建设基本建设程序，贯彻执行国家基本建设 方针政策和邮政相关的技术政策标准规定，适应技术和业务 发展的要求。 积极推行工程代建制......”。

5、“.....按照合理工期，优化施工 工序，确保工程质量。 工程完成后，施工单位在完成竣工报告竣工图纸和财 务决算报告等资料基础上，写出书面验收申请，有关部门组织验 收合格后方可交付使用。 健全项目资金监管制度，专款专用，确保项目资金规范 有效使用。 进度安排 为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建 设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工， 全部工程计划在年月底全面竣工，建设工期个月。 年月底前，完成项目立项等前期工作 年月底前，完成项目施工前期工作，包括勘探设 计征地拆迁资金组织招投标等 年月完成全部主体工程 年月底前，完成建筑装饰室内装饰安装工程和 室外绿化亮化等配套工程建设 年月底竣工验收，并投入使用......”。

6、“.....参照类似工程，结合本项目实际调整 本估算未考虑材料涨价等动态因素 建设投资估算 建设投资估算表 人民币单位万元 序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计比例备注 工程费用 主体工程 建筑工程平方米 装饰装修平方米 辅助工程 平整场地 围墙及大门 通道及停车场硬化平方米 给排水及消防 供配电 绿化工程平方米 工程建设其他费用 土地征用及补偿费亩......”。

7、“.....拟争取中央预算内专项资金 万元，争取省财政配套资金万元，县财政配套和业主自筹 万元。 第十章效益评价 经济效益评价 本项目建成并正常运营后，将直接为五矿大井仁和等三 个乡镇万余人提供邮政信函包裹印刷品汇兑党报党刊 发行及适当的物流配送等服务，参照目前县内其它邮政所营业情 况，预计五矿大井仁和等个邮政所正常运营后每年可实现 营业收入余万元，实现年利润近万元。 社会效益评价 邮政是国家重要的基础产业，本项目建成投运后，将为江安 县五矿大井仁和等个乡镇所辖的个行政村个社区 万余人提供邮政信函包裹印刷品汇兑党报党刊发行及 适当的物流配送等服务随着我国社会主义新农村建设的不断深 入，五矿大井仁和等农村乡镇邮政局所还将承载服务三农 促进农村经济发展的新功能......”。

8、“.....主体工程建筑 面积平方米。 建设投资万元 建设年限年 结论 邮政是国家重要的基础产业......”。

9、“.....社会效益显著，经 济上可行。 第二章项目背景与建设必要性 项目背景 邮政是国家重要的基础产业，农村邮政服务是邮政服务的重 要组成部分，随着我国社会主义新农村建设的不断深入，农村乡 镇邮政局所还承载着服务三农促进农村经济发展的新功能。 由于各种原因，目前我国农村乡镇未建邮政局所的数量还比较 多。为改进邮政普遍服务工作，切实保障广大农村居民通信权， 国务院办公厅于年月转发了交通运输部发展改革委 等六部门关于推动农村邮政物流发展意见国办发 号，明确提出国家对农村邮政普遍服务基础设施建设项目给 予支持，力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇的 邮政局所补建工作。目前，在江安县所辖的个乡镇中，尚有 五矿镇大井镇仁和乡等个乡镇未建设邮政局所，幅员面积 平方公里，约占江安县幅员面积的五分之，涉及人口万 余人。 项目建设必要性 是落实科学发展观......”。