1、“.....进步搞好农村的经济文化各项事业促进农 村的三个文明建设。村村委业务用房的建设，将提高村委办公条件，增 强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事 业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，区 镇村村委会业务用房项目建设规模是适应市经济发展的需要。 项目建设是发展乡镇社会主义民主的需要。 要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主 义民主扩展到全国范围内的政治生活经济生活文化生活和社会生活各 个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民 主管理，发展基层社会生活的群众自治。村民委员会就是农村基层群众自 我管理自我服务的基本组织形式，体现了社会主义民主的要求。村委会 必须要认真贯彻执行党的政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发 展......”。

2、“.....为社会主义民主的 发展提供个有效的平台，同时弥补政府对广大农村的管理不足，更好地 为群众服务，也保持政府与群众的沟通，带领农民群众脱贫致富实现共 同富裕。 项目建设是满足区镇村村委会办公的实际需要。 村地处市区南端，是镇经济较为发达的行政村委。随着经济的发 展和村委事务的增加，村村委业务用房砖瓦房的设计实际使用已不 能适应现阶段的发展要求，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要， 村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项 工作的正常开展，降低村委会的办事效率，故项目建设是满足区镇 村村委会办公的实际需要。 项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。 市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义 新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平 加强对权力的监督制约建立效能政府和廉洁政府的重要措施......”。

3、“.....有助于村村委会进步统思想，转变观念，新的业务用房的内部 设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。 综上所述，加强村委委员会的建设，是新的历史时期我国政治经济形 势发展的客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济的重要举措。 本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人员提供良好的 工作环境与办公条件，树立良好的行政机关形象，将大大提高区镇 村村委会的工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区的 经济发展有积极的作用。因此，区镇村村委会筹措新建业务用房 势在必行。 第章项目选址与建设条件 场址选择及场址现状 项目选址 项目建设场地选定在市区镇村地段。项目选址坚持人为 本原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点项目用 地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田......”。

4、“.....使土地的经济效益社会效益得到发展。 场地现状 项目场地为原有泥砖瓦结构村委业务用房所在地，红线外已通有排水 排污供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。 场地建设条件 经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒的亚粘土， 下部为粗颗粒的卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显的 河漫的河漫滩结构，现从上到下分述分下 耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。层厚 米。 亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。 层厚米。 亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，很湿。层厚 米。 亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱 和。层厚米。 细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。层厚 米。天然地基上的容许承载力为小于。 卵石黄色灰黄色。大部分颗粒不接触，砂土充填其孔隙，稍密， 饱和。层厚米......”。

5、“..... 角砾混卵石。黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探 厚米。天然地基上的容许承载为。 拟建场地中，有层的亚粘土，可塑状，土质均匀，中等压缩性，天 然地基土的容许承载力为。Ⅱ类建筑物，荷重较小，可考虑采用 片筏基础。 层角砾混卵石层，中密状，据区域地质资料此层厚度大于米，因 此是打入式灌注桩的良好持力层。以粗砂考虑，当桩尖入土深度为米， 米，米时，打入式灌注桩的桩尖平面处土的容许承载力分别为 。 根据省地震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。 第章项目建设内容及规模 项目建设内容 规划设计原则 以人为本的原则。要显示人与环境高度融合的思想，功能设计 要充分考虑到人性化。 环保节约的原则。尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造 价。 技术设施先进的原则。把握时代的发展，吸收先进技术，满足可持 续发展的需要......”。

6、“.....项目拟建栋层高为三层的 业务用房，项目用地面积平米。 建设规模 市区镇村村委会按照建设项目立项及申请用地程序，由 市国土资源局分局国土资源所批复审批村委会新建业务用房， 建筑面积为平方米。 市区镇村村委会拟建栋层高为三层的业务用房，占地面 积平方米，总建筑面积平方米。项目建成后主要设立个 多功能会议室文化图书档案室计生服务室和人民调解室等办公业务场 所。 第章专业设计方案 结构设计 设计主要依据 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设防分类标准 结构物设计基准期限 本工程主体结构的设计基准期限为年。 荷载取值 风荷载。 根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为类......”。

7、“.....特殊的 设备荷载按实际情况考虑。 均布活荷载标准值取值如下 办公室会议室 厕所 走廊，门厅楼梯 上人屋面 多功能厅 储藏室 机房 建筑物的耐火等级 本工程的耐火等级按级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按 低层民用建筑设计防火规范中有关条文设计。 结构设计安全等级 根据建筑结构可靠度设计统标准，本工程结构安全等级为级。 根据建筑抗震设计规范，本工程框架抗震等级为二级，按抗震烈度 Ⅶ度设防采取抗震措施。 结构体系 本工程为低层建筑物，采用框架结构体系。 基础型式 基础拟采用天然地基浅基础。 给排水设计 设计依据 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计。 给水设计 项目用水全部由市政管网供给。室外埋地管采用给水管，室内给 水管采用钢塑复合管......”。

8、“.....雨水经收集后直接排入城市雨水管道，项 目产生的污水适当处理后排入市政下水管道。 粪便污水立管加辅助通气立管，粪便污水经化粪池处理后与生活废 水合流排入市政道路的污水管道。 雨水由分设于屋面各外的雨水口收集，经雨水管有组织的排入市政 雨水管网。道路的雨水及路面清洗水经设于路边的雨水收集口排入市政雨 水管网。 室内排水管均采用硬聚氯乙烯塑料排水管。室外埋地排水 管采用排水管。 消防设计 设计依据 低层民用建筑设计防火规范年版 自动喷水灭火系统设计规范 二氧化碳灭火系统设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范年版 消防系统设计方案 本工程根据建筑防火设计规范和以防为主，防消结合的方针，进 行有关的消防设计。 业务用房各层均设有室内消火栓，室外设消防给水系统。 二氧化碳灭火系统在变压变器房等设二氧化碳灭火系统。二氧化碳 设计浓度按计算......”。

9、“.....防护区内发生火警由火灾探测 器传至控制器，确定火警后，由控制器打开选择阀，然后启动容器阀，向 防护区喷二氧化碳灭火。按发电及配电房间配置储蓄灭火装置。 灭火器配置按建筑灭火器配置设计规范的要求，各层均配置适 量手提式磷酸铵盐干粉灭火器及防毒面具。车库每个防火分区分设 型升推车式泡沫灭火器个，干粉式灭火器个。 防护区宜配备空气呼吸器，在疏散走道与出口处应设置火灾事故照明 和疏散指示标志。 强弱电设计 本项目属公共建筑项目。根据其电负荷运作特点和电器品质的要求， 遵循安全性可靠性经济性和灵活性的四个原则，设计供配电方案。 设计依据 建筑电气设计手册 民用建筑电气设计规范 供电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范 用电设备及其负荷等级 本项目的主要用电设备有消防和生活水泵，办公设备照明和空调等 部分组成......”。