1、“.....以及现代化物流行业的发展。这是 产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，同 时可提供大量服务业就业岗位。本项目的建设运营，大大缓 解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利 于构建地区和谐社会。 第三章客户细分与市场前景分析 第节目标客户 本项目面对的是中高端城市市场客户群体，如岁以 上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人， 高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文 化自然人文遗产的群体，体验自然农家野趣放松身心 领略大唐文化宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休 闲度假需求，同时也能力进行此类消费。 第二节发展定位 项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依 托的乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别 具新颖最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康休 闲文化的融合为主题......”。

2、“.....拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区， 继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。 第三节细分市场分析 文化产业市场 中国在经历了近代历史的低谷之后，已经开始了复兴的 进程，近年来，我国文化产业以年均的速度增长,据统 计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占的, 比年的亿元增长。部分综合性试点地区文 化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值 亿元,占的上海亿元,占浙江亿元, 占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业 的发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在 支出收入比偏高人均创造利税额较少的现象，文化经营性 企业单位负债经营较为普遍我国文化产业区域发展不均衡 的问题突出......”。

3、“.....文化需 求大,文化产业相当于发达国家上世纪年代的水平，东部 地区经济发达省份的文化产业发展规模以及创收能力大大 高于中西部地区，文化产业发展的地区差距大于的地 区差距我国文化产业对国民经济的贡献和影响低于发达国 家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，增加值占 本国的比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产 业创造价值的能力还很低，需要国家加大文化产业发展的力 度，同时也可以看出，其存在较大的提升空间。 观光旅游 国内旅游业蓬勃发展，自年四季度以来，由中央 财政新增投资和旅游发展资金达亿元，超过十五 头两年旅游国债和旅游发展资金的总和亿元各级 财政加强了配套性投入，估计总额将超过亿元个中西 部的省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总 收入万亿元，增长。 国内旅游人数达亿人次，比上年增长国内旅 游收入万亿元，增长入境旅游人数亿游将达到亿 人次旅游市场总量将达到亿人次......”。

4、“.....旅游综合收入达 亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身， 使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎。 文化休闲服务市场 文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业 体系相对完善。年我国健康产业的产值构成，医疗服务 行业和医药业占万亿，健康休闲娱乐业占亿，保健 食品占亿，健康保险业达到亿，健康管理达 多亿，大约占年总值的。由此可知，健康养 生文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二 大健康休闲服务产业，前景看好。年国内文化娱乐产业 的市场规模将达到亿元，首次逼近千亿大关，相比 年增幅近倍。年，产业规模将超过亿，保持超 过的复合增长率。 第四节项目前景 产业发展前景 目前的健康保健,文化休闲服务业已成为新兴的个朝 阳产业，正处于快速发展的上升态势。而且国内市场规模提 升的空间依然很大......”。

5、“.....意义重大。 从经济方面分析，国际上公认，当个国家人均 国民生产总值超过美元，在美元之间时。那么， 健康文化休闲服务产业就会迎来发展的高峰。 中产阶级的形成，老龄化社会的逐步来临，为健康休 闲度假在中国发展奠定了群众基础。 现代文明和发病率的逐年攀生，亚健康人群的大幅增 加，全社会医疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康养生产业 的全面发展，因为，国外发达国家几十年的发展已充分证明， 健康养生不仅能提高人民的健康水平和生活品质，更能够大 大降低医疗费用的支出，这无论个人家庭国家社会都 是最大的福音。 中国批先知先觉的企业，用他们实际的市场行为，已 进行了多年的实践，已逐步闯出条中国特色的健康休闲产 业发展之路。 综上所述，无论从哪角度来说，健康文化休闲产业的 发展壮大都将是必然趋势。 政策前景 年月，国务院出台了关于加快发展服务业的 若干意见......”。

6、“.....年月，国务院办公厅又发出了关于加快发展服 务业若干政策措施的实施意见，从加强规划和产业政策引 导深化服务领域改革提高服务领域对外开放水平大力 培育服务领域领军企业和知名品牌加大服务领域资金投入 力度优化服务业发展的政策环境加强服务业基础工作等 方面提出了要求和部署，内容翔实，政策具体。这些政策对 商贸服务业的发展都将是有力的推动。因此本项目的建设实 施完全符合国家政策发展方向，必将会得到相应政策的支 持。 年月，我国第部文化产业专项规划文化 产业振兴规划由国务院常务会议审议通过。这是继钢铁 汽车纺织等十大产业振兴规划后出台的又个重要的产业 振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。 其中明确指出了在市场准入资金支持力度投融资人才 等方面的政策保障措施。十二五期间，文化部将完善相 应的政策法规体系，将抓紧起草文化产业促进法，加快 文化产业立法进程......”。

7、“.....为文化产业发展提供法制保障，为加快文化 产业发展营造更好的政策环境。 第四章项目选址与资源条件 第节项目选址 本项目关中后花园乡村文化旅游度假项目拟建于陕西省 礼泉县湾里王村湾里高村境内。 第二节项目地位环境与交通 礼泉县，咸阳市辖县。位于省境中部，地处黄土高原与 渭河谷地交汇地带。项目所在地湾里王村湾里高村于陕西 省关中西部礼泉县东北角，地处黄土高原与渭河谷地交汇地 带，号称为关中腹地的后花园，是古代郑国渠遗址的所在地， 迄今已有多年历史，面积平方公里，耕地面积 亩，人口多人，有汉回两种民族。距西安市公里， 咸阳市公里，东邻西安咸阳国际机场，南靠欧亚大陆桥 陇海铁路，关中环线，国道，交通便利。 第三节气候地貌 礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，无霜天，年平均降水量平方毫米。海 拔在米之间，北山南塬，四季分明，雨热同季......”。

8、“.....自然环境十分优越。地势西北高而东南低，呈阶梯 型跌落，分山塬川三种地貌。 第四节资源条件 自然资源 本项目所在地主要河流有泾河，年四季川流不息，可 利用的水面积亩，水能资源万千瓦，地下水补给 量万立方米。山区土层深厚，海拔高，温差大，是得 天独厚的苹果优生区，并有经济林万亩，天然草场 万亩中部九嵕山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达 亿立方米，大理石贮藏量万立方米，出于石灰岩底层 的富锶矿泉水，天然纯净，具有很高的开发价值南部平原 土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮 棉油和苹果酥梨蜜桃等。是重要的商品粮食基地和设 施农业基地。 人文资源 礼泉县境内有古文化遗址处，古建筑处，是陕西省 个重点文物旅游大县之，为全国最佳旅游休闲县全国 生态建设示范县中国最具魅力旅游百强名县。盛唐的两位 帝王都安葬在北部九嵏山上。第批全国重点文物保护单位 唐太宗昭陵，占地万亩......”。

9、“.....被誉为世 界最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十 八陵中保存最为完好的石雕石刻群。现在昭陵博物馆藏有文 物珍品余件。 第五节项目所在地开发规划前景 礼泉县围绕省政府提出的东西南北，交相辉映，北线 昭陵，浓墨重彩的陕西旅游发展新思路，依托得天独厚的 大唐文化资源，在位居陕西北线旅游文化圈上的礼泉县，推 出了以大唐贞观文化朝圣为中心，打造园三区的发展 新理念。即打造以唐昭陵唐建陵及余座陪葬墓穴在内 的占地万亩的贞观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品 位休闲养生型小区九嵕山贞观唐人街商业街区大唐贞观 文化朝圣长廊三区建设。 目前，已投资万余元用于贞观文化苑旅游景区的 基础设施建设上。其中，投资万元对全长公里通 往昭陵景区的公路进行升等改造投资万元，新建昭陵 博物馆碑林展室投资余万元，以城区文庙原址为基础， 进行修复扩建投资余万元......”。