1、“..... 项目的建设，不仅可以改善居住问题，还为城镇道路和基础设施建设 腾出了空间，改善了县城容貌，更全面拉动了湟中县的经济增长激活了 湟中县房地产市场。随着湟中县多巴镇的不断发展和基础设施的完善以及 旧城改造，体现了党和政府构建和谐社会的纲领，进行该项目建设是十分 必要的。 第四章建设条件 第节建设地址 本工程位于湟中县多巴镇大湟公路以西，交通便利，地势平坦，市政 设施齐全，是理想的建设用地。 具体的建设条件详见工程地质勘察报告 第五章建设规模及内容第节建设规模 本项目工程建设用地为平方米，约亩设计建筑总面积 平方米，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方 米......”。

2、“.....统规划，合理布局。 建筑物布置力求紧凑合理，提高建筑系数，力求既有利于项目运营， 又有利于项目施工。建筑物按照节约用地节约投资，统筹规划，合理布 局。 高低压输电配套设施管线平面布置等与外部联系方便，运输力 求运转环节少，路线短捷。 总平面布置应符合消防防噪卫生等安全规定。 妥善处理近期建设和远期发展的关系，为以后的发展留有余地，并 为施工创造条件。 二总平面布置 该小区内由商住楼及号之间的裙房构成了小区的建筑骨 架，号商住楼均为南北朝向，小区内设有个主入口与大湟公路相连。 通通过不同方位的小区入口使小区内人流和车流组织合理，相互不干扰。 小区内的消防道路以及建筑物周边的消防车道均做到畅通无阻......”。

3、“..... 第二节建筑设计建筑单体设计 本设计地下层，商住楼地上层，裙房层。其中，号楼地下 层为设备用房，地上层为商业用房，层为住宅，每层户共户。 号楼地下层为设备用房，层为商业用房，层为住宅，每层户 共户，裙房部分地下层为商业用房，地上层为商业用房。小区内 住宅总户数户。 二立面设计 充分利用建筑物自身平面形体的变化外墙为外墙外保温并喷刷涂 料，体现现代居住建筑物的外立面效果......”。

4、“.....建筑物安全等级为二级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为度。 三结构选型基础形式及材料选用 主体结构设计本项目结构形式采用框架剪力墙结构，梁板柱 屋面板采用现浇钢筋砼 第四节配套工程 给排水消防 设计依据 国家现行设计规范规程 建筑给水排水设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施给排水 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑设计防火规范 建设单位提供的建筑周围市政条件资料。 建筑专业提供的条件图及设计资料。 二采暖与通风 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范年版 供暖通风设计手册中国建筑工业出版社 公用建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 公共建筑节能设计标准 其他专业提供的有关设计资料等......”。

5、“..... 设计范围 变配电系统 照明配电系统 通信系统 有线电视系统 防雷接地系统 第七章节能 第节编制依据 青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范 民用建筑节能管理规定建设部第号部长令 实施工程建设强制性标准监督规定 国家本省现行的相关建筑节能标准和规程。 第二节节能措施 根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲的要求， 以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号 关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的 规定文件精神。 本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。 建筑物设计 建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程 中减少能源的消耗 建筑每个朝向的窗墙面积比均不应大于。当窗墙面积比小于 时，玻璃的可见光透射比不应小于......”。

6、“.....节约电耗 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立 有效的质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标 准。变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意 并应获得监理或建设单位的确认。 建筑物使用 加强对水电气的计量工作，建立严格的计量管理制度，杜绝跑 冒滴漏的现象。 尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费 用。 第八章环境影响评价 第节概述 评价依据 中华人民共和国环境保护法 国家计委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准 地面水环境质量标准 大气环境质量标准 中华人民共和国土地保护法 中华人民共和国土地管理法。 二评价内容 本建设项目对生态环境的影响，施工期间产生的影响......”。

7、“.....位于大湟公路以西，施工过程中必将对周边 其他建筑单体全体工作人员带来定的影响。 噪音影响分析及应采取的措施 施工期主要噪音为施工高噪音机械运行所产生的空气动力性噪音和机械 噪音，以及交通运输车辆的汽车噪声。其对周围环境的不利影响将随着施 工期的结束而终止。 采取的环保措施 本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采 用具有除尘消声隔音处理及减振装置的设备，禁止噪音超标机械进入 施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地的监督管理，对高噪 音设备应采取相应的限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点的影响。 尽量不要在夜间进行施工。 优先选择性能良好的高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备 的维修保养，使各种施工机械保持良好的运行状态，以减少噪声的产生......”。

8、“.....应合理安排施工人员的作业时间作业方式，减少接触高噪音的时间，对距离噪声源较近的人员，除采取必 要的个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。 合理疏导进入施工区的车辆，减少汽车会车时的鸣笛噪声。 施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中 区域范围夜间严禁使用大型施工机械。 施工期对环境的其他影响及应采取的措施 建设施工中由于大量土方石料的运输水泥的拌合，会产生大量尘 土飞扬，加之施工机械燃烧的柴汽油所产生的废气会给周围空气环境造 成不利影响。污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒物等。采取措 施如下 施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。 石灰粉煤灰等粉状材料的运输和堆放应有遮盖，其混合料有条 件时应集中拌合，防止污染大气环境。 弃土弃碴生产污水的影响及应采取的措施 在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整......”。

9、“.....恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生 部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围的自然风貌。 采取的措施如下 施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑 垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管 道。运输车辆的车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有 毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。 第三节主要污染源与污染物 施工期 在清理施工现场地基开挖建筑施工等工序段，将产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。 噪声 重要来自施工现场的机械设备和施工中的运输车辆，噪声源强大。由 于施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生的噪声也是非连 续性的，对当地声环境质量的影响呈瞬时性的特性，以及施工主要在白天 进行，夜间很少施工，因此施工所生产的噪声随着施工期是结束而随之消 失......”。