1、“.....年荣获全市环保专项行动优 秀单位全市林业建设先进县等称号。 县历史悠久，名胜荟萃，风景独秀。全县共有文物 古迹处，旅游资源极为丰富。属国家级文物保护的有 古遗址，省级文物保护单位有王家大院资寿寺韩信墓 文庙晋祠庙厦门古堡后土庙，介子推祠清 明节发源，石膏山森林公园为国家级森林公园，省级风景 名胜区。明清时期县有四大家族，分别为两渡何家厦 门梁家王家如今王家大院蒜峪陈家。 是山西南北交通运输之要冲。目前城市周边主要的对外 交通通路主要有条公路和条铁路，分别为京昆高速大运高速国道省道太原和同蒲铁 路复线，目前正在开工建设的大西高铁西安大同在 东设站，原计划年竣工，预计年左右竣工， 将大大提升城市的经济和生活属性。城市位处交通要冲， 与周边城市交通便利，随着高铁的建设，将进步拉近 和周边省会城市的时间距离......”。

2、“..... 位于狭长的汾河峡谷，向东沿河延伸，向西与汾 河接壤，呈丁字型。受地形限制，城区可用面积十分 有限，城区面积仅平方公里。随着城市人口的快速集 聚和城市自身发展需要，有限的城区面积显然已不能满足， 因此政府提出了拉大城市框架扩展城市规模美化城 市景观提升城市品位的城市建设思路。 县的十二五规划纲要。确立了以再造两个， 冲刺全国百强为目标，以构建富强生态幸福 为主旨，全面加强新型工业强县核桃经济大县现 代旅游名县三县建设，努力成为全省四化建设的 样板间转型跨越的先锋队这十二五发展战略目标 体系。这目标体系，体现了贯彻上级精神与实际的结 合。 目前确定了县城和新区两个复合中心，县城是全县的政治经济中心，新区重点发展商贸旅游文化教 育服务产业。新区控制范围为镇马和乡的主要辖 区范围，总面积平方千米。适宜建设用地面积为 平方千米......”。

3、“.....远期人口规划 万人。项目位于新区，位于县城核心区东北方向，距离 约为公里。新区目前为开发初期，基本处于空白阶段。 区域远离老城区及工业产煤区，路况良好，自然旅游资 源遍布，空气清新，绿色盎然，生态宜人，自然环境明显 优于老城区。全国知名旅游景点王家大院，山西文化代 表，清代民居建筑之集大成者。本案位于公路进入王家大 院的必经之路，并有良好展示面，有利于项目品牌形象的 快速传播。省级重点高级中学，余名学生的大型学校， 最好的高中优秀的教育资源，在日益重视教育的今天， 将是本案良好的推广资源之。唯的五星级酒店，当 地高端消费场所代名词，拉升区域高端形象的重要物业之 。 派出所紧邻本案，完全消除了新区初始，周边冷清 带来的居住不安全感，未来本案安保可考虑与派出所形 成联动，进步增强项目竞争力。本案北侧为老旧小区......”。

4、“.....项目南侧政府规划了 森林公园，将是本案可直接享用的重要自然景观。公司认为当前是该项目开发的最佳时期，适时提出开发该项 目。 结论及建议 结论 该项目设计合理，规模适中，项目的建筑密度容积 率绿化率户型面积及户型比例等主要技术指标均符合 国家关于商品房开发的有关政策要求，项目的建设符合国 家政策和县城总体规划及古镇保护规划的各项要求， 布局人性化，结构安全可靠，外观新颖美观大方。项目建 成后将带动新区的繁荣发展。该项目建设的基础条件均 已具备，建议尽快实施。 建议 应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及 时到位。 建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设 尽快开工保值保量顺利完工，创建个优质工程。 组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员 进行技术指导，力求降低成本，减少投资风险......”。

5、“..... 第二章项目投资环境分析 县的区域概况自然概况 区域位臵 县位于山西省中部，市西南端。北与介休市孝 义市相邻南与霍州市汾西县接壤西与交口县交界 东与沁源县相望。县域东西宽约公里，南北长约 公里，总国土面积为平方公里。 地形地貌 本县地处黄土高原属土石山地，整个地势东高西低， 地层分布从东到西，平均海拔左右，县域由东西两山 向中部汾河谷地自燃形成了三级阶梯分别占国土总面积的 。县四周群山环绕，山峦重迭，山 地和丘陵面积占以上，中部为汾河谷地，县城居于谷地 之中，为通往晋南之咽喉。县境东部有太岳支脉石膏山 海拔米，西部为丘陵地形属吕梁山脉，较大山为县城 西北公里出的新建塬，海拔米，坡度约度， 顶部平坦，面积平方公里左右，是控制两渡至西山控 制河西的战略要地。境内主要河流汾河切穿南部韩信岭 形成下峡谷，是沟通与临汾两地区的交通要道......”。

6、“..... 气候气象 本县气候属暖温带大陆性季风气候区，年平均气温之间，年平均降水量为，县域多西南 风，东北风次之，年平均风速为秒，无霜期为 天之间。 建臵沿革 早在史前境内就有先民居住，在建县以前属介休地 域。隋开焦油 和聚源万吨甲醇等项目开始筹备建设建材行业的晋投 夏工万吨水泥项目为干法回转窑水泥生产线投产冶金 行业现有户碳素企业，阴极碳块生产规模居全国第， 晋阳碳素是全国最大的铝用阴极碳块生产企业，销售份额 占全国的。电力行业现有企业户，电力装机容量 万。到年，全县将形成万吨原煤，万吨 精煤万吨焦炭万吨碳素万吨甲醇万吨 焦油加工万吨水泥以及万电力装机容量的生产 能力。 旅游资源众多 境内名胜古迹众多，自然风景优美。镇被建设部 和国家文物局命名为首批中国十大历史文化名镇，并位列榜首全国重点文保单位国家级景区王家大院......”。

7、“..... 为全国第二大铁陨石。近年来，随着旅游业的迅速发展， 已经初步形成了以历史文化名镇王家大院为龙头，集 建筑文化民俗风情自然风光人文名胜为体的旅游 景观和独具特色的旅游经济带。 投资环境宽松 县大力倡导管理就是服务，服务必须流的理 念，全面推行首问负责制服务承诺制限时办理 制，对来灵投资的企业实行全程跟踪，提供保姆式服务， 对项目所涉及的税收土地规费配套服务实行全面优 惠，提供全程完善优质高效服务，着力营造亲商 富商安商乐商的投资软环境，使企业能集中精力创 业。目前，中央大型企业中煤能源集团保利集团，世界 铝业三大巨头之的俄铝集团，世界知名的电力企业日本 电源开发株式会社......”。

8、“.....达成引资意向亿元，落实资金亿元，成为 经济发展不可或缺的重要力量。 十二五期间，县将继续以科学发展观统领全局，突出率先发展主题，全面实施开放引进民营赶超项 目带动环境保障四大战略，突出抓好工业新型化 规模化循环化和城镇集群化两个重点，采取工 业向园区集中人口向城镇集中住宅向小区集中三项 措施，加快建设，加速发展，努力构建实力强劲生活富 裕生态良好文明和谐的新，把建设成为山西中部 最具活力的经济带和城市群上颗璀璨的明珠。到年， 争取实现三大目标全县财政总收入超过亿元，农村人 口转移占到农村人口总数的半以上，城镇化率达到 以上。 农业 全县现有耕地万亩，主要粮食作物有小麦玉 米谷子豆类高粱等。经济作物有油料蔬菜等。森 林覆盖面积为万亩。 交通 南同蒲铁路纵贯县境中部，是县对外交通的大动脉。 大运公路途径县境，此外还有县级公路和乡镇级公路多条......”。

9、“..... 县城总体规划概述 新轮的城市总体规划•县县城总体规划 ‣由山西省城乡规划设计研究院编制，同年由市规划局组织相关专家进行通过评审。 区域定位 县是山西中部的能源基地全国知名的晋商文化旅 游区市新兴工业区的重要组成部分。 产业发展与布局规划 农业发展与布局规划 农业发展基本思路保持粮食生产基本稳定，优化农 业结构，大力发展优质高效生态设施农业，着力做 大畜牧业，加快发展林果业，培育壮大蔬菜业，积极开展 休闲观光农业。按照区域化布局，规模化经营要求，合理 调整农业布局。培育壮大农业龙头企业，延伸农产品链 条，形成龙头企业联合合作组织合作组织带动农户的农 业产业化体系。加大农业基础设施建设力度，建立有效的 抗旱减灾体系，提高农业抵御自然灾害的能力......”。