1、“.....亳州中药材产业振兴得到了安徽省政府 的全力支持。在关于进步加快发展农业产业化经营的实施意见 皖政号和省计委在安徽省十五现代中药产业 发展规划中，明确将工作重点摆在规范亳州中药材专业市场，完善中药材市场功能，建设现代中药营销网络，形成辐射全国面向世界 的中药材物流中心，继而开展中药材期货贸易开展电子商务信息系 统的建设，建成具有权威意义的亳州中药材经济指数充分发挥市场 在产业化中的重要作用，将亳州建成全球植物药交易功能最齐全的交 流平台并将中药材交易中心列入行动计划，并采取系列 支持政策和措施，不断完善中药材产业政策，优化中药材产业发展环 境。争取到年，亳州中药材种植面积超过万亩，规范化种 植面积万亩，全市制药企业总数超过家，现代中药高新技术企 业达到家，高新技术产品达到个，中药制造业信息化示范企业 家，中药工业总产值超过亿元，税收超过亿元，销售收 入亿元以上企业达到户......”。

2、“.....建成平方米亳州市高新技术创业服务中心科技 企业孵化器。在生物医药现代中药等领域形成批拥有自主知识 产权的核心技术，建成个省级工程技术研究中心。力争在较快的时 间内将亳州中药材产业推向千亿级的规模。 目前，上海跨国采购中心已在亳州开设跨国采购分会场，积极 参与新市场的改造迁移和扩建。旦新的中药材交易中心建成，将 定期进行中中药材国际交易采购会。第二章新项目选址情况 区位介绍 筹建中的中国亳州中药材交易中心新场馆，位于安徽亳州开 发区内，具体位于希夷大道和南环交口，占地亩。距离长途 汽车站及火车站，直线距离在公里，紧靠火车货运中心，交通便 利。开发区的基础设施已经全面开工，主要的交通干道都已经进入启 动的实质阶段。整个开发区内的基本规划已经完成，各项基础设施的 建设资金也已到位，同时作为个省级开发区的全面建设已经成为亳 州市政府的重要工作......”。

3、“..... 项目地块商业价值评价 按国际商业学会通行的商业设施商业价值评价标准，七项目五 分法，对中国亳州中药材交易中心新地作如下评价 级别好较好般较差差 分值 分为最优，分为及格 聚集能力 本项目乃旧市场整体搬迁。旧市场的字号为中国亳州中药 材交易中心，是由国家工商行政管理总局直接批准的国字号市场， 行业公信力强，权威性高。 江泽民主席曾亲自赴原市场考察，亲笔题词华佗故里，中华 药都，在国内外同行业都有较大影响力。 亳州中药材市场已有几千年的历史，原市场亦是年重新 改造。从行商角度看，是先有市后有场，依市建场，事半功倍。而 且，是亳州唯的家中药材专业市场，具有排他性。 自改革开放以来，亳州中药材市场始终处于旺盛发展阶段。药 业多元化经营格局形成后，更使中药材市场获得空前的发展机沿街面米长度。 新市场在亳州市南部新区控制性详规中的定性为次商业中心相对于老区步行街而言......”。

4、“.....如图见第 页。 昭示性评价好。分值分。 总体规模 中国亳州中药材交易中心，现在的经营规模已达营业面积 超过万年交易额超过亿日物流量吨的水平。居于全 国第。 老市场是年落成的，至今才年，已不堪负累，新市场 将按年不落后的规划理念规划，设定总经营规模为市场营业用 房建筑面积不低于万平方米，十年内年交易规模跃上亿元的 台阶，日物流量万吨。扩建后的中药材专业新市场规模不仅是全国 第，亦是亚洲第世界第。 总体规模评价好。分值分。 硬件等级 正由于原市场硬件等级低形象差服务功能弱，不堪负累，拖 了中药材跨越式发展的后腿，才必须创建新市场。因此，新市场将在 硬件设施上大展宏图 提高建筑等级。 调动国内外最优秀的规划设计资源，招标设计能成为亳州地 标中国中药材业行业标志的建筑物。 提高机械化水平。 配备全流程全要素的电子信息管理设施......”。

5、“.....分值分。 经营业态适配性 新市场可根据经营业态规划量身定制，适配性当然很高。 新市场的新业态规划物流园区,从源头控制交易的质量，减少客户物流成本。 药农直销区，以产销无缝对接，拉动药材地产上台阶。 跨国采购区，导入跨国直销功能，扩大外贸。 会展区，搭建国际交易平台，使亳州走向世界。 中药材期货市场，引导生产扩大流通。 都充满创意，并能利用新建平台加以落实。 经营业套适配性好，分值分。 新地块商业价值评价分值汇总 聚集能 力 可达性人流量昭示性总体规 模 硬件等 级 经营业 态适配 性 合计 分值 地块商业价值评价分总值分，是优秀级项目。 第三章改造思路改扩迁交易中心 收购旧的交易中心 整体收购旧的亳州中药材交易中心。 建新的交易中心，扩大交易功能 拟设立四大功能板块 商流园区，总规划面积万平方米......”。

6、“.....中药材市场振兴的基础在于生产规模的扩大和 缩短产销对接流程。因此，新市场应在布局安排上，突出重点，扶持 药农入场交易。经营地段上，选择最优铺面各项管理措施上，给予 便捷的服务租金条件上，落实最优惠措施。重点扶植亳州市三县 的药农，直接在市场设点销售自产药材。租金第年减半第二年 折优惠第三年折优惠，让亳州行政辖区药农，成为新市场 最直接的受益者。 按中药材品类划分的专业分区。 有专门字号的药材店铺，设立专门的街区，批发零售团 购皆相宜。 跨国采购专营区。 与上海跨国采购中心合作，配备外语翻译服务，营造中英文双语 言经营氛围，推动国际贸易。会展区，总规划面积万平方米。 会展区采用开发商亳州市政府上海专业会展公司三方合作的 形式。 开发商负责场馆开发建设与日常物业管理，亳州市政府定期组织 以政府平台运作的中药材专业会展活动。会展收入由政府与开发商按 比例分成......”。

7、“.....按会 展收入的比例与开发商分成。 物流园区，总建筑规模万平方米。 物流园区设专业库区中转配载中心与第三方物流托管仓库三个 组成部分。 专业库区主要为本地药农与本地大企业跨国采购中心国内大 采购单位服务，按药材品类划区管理。中转配载中心为市场成交客户 提供托运配载中转储存服务。第三方物流托管仓库主要为外地中 间商提供代储托管服务。 物流园区的重要职能之，是强制性入库检验和出库登记。把好 病从口入关建立责任可追溯通路。曾几何时，个三鹿奶粉事 件，损害了整个中国制造的信誉，给中国奶业更造成了上百亿元 的有形损失和无可计量的无形损失。亳州中药材市场要做强做大，必 须从确保中药材品质安全可靠开始，做到万无失，防患于未然。 服务园区，规划建筑面积万平方米。 服务园区内的配套服务，应按照三个方向来配置 第，为每天万客流提供餐饮住宿交通服务，配置旅馆饭店中巴车站......”。

8、“.....为跨国采购提供全流程服务，配置宾馆酒楼娱乐中心 和电子商务服务。 第三，银行结算汇兑服务。 中药材期货市场的预留问题，可在会展区设计时并考虑。 旧市场原址开发商住项目 原市场紧靠火车站，属旧城区。人气旺，商业价值较高。 拟按上盖住宅方式，开发商住两用项目。底商部分，规划万平 方米，以欧式风情街布局住宅开发万平方米，形成空中立体交 通和景观布置......”。

9、“.....为跨国采购外商扫除了语言障碍 所配置的宾馆酒楼娱乐中心和电子商务服务等为外商们提供 了优良的采购环境。亳州中药材交易中心经营方案 具体步骤 整体收购亳州中药材交易中心现有场地设施及字号证 照手续，为实现新老市场的平稳过渡整体迁移奠定基础。 在南部新区置地亩，分二期开发，第期先开发亩， 建设商流园区期万平方米，物流园区期万平方米和会展 服务期万平方米。 对目前处于亳州中药材交易中心四周的药商药铺，按拆还 适当补偿的原则，列入整体搬迁范围。这部分商户的迁移，特别 需要政府的全力支持。旦漏网，很可能形成新老市场僵持内部 恶斗的局面......”。