1、“.....东临漕河经济技术开发区。 交通条件 商务区毗邻虹桥综合交通枢纽和虹桥国际机场，南侧沪昆高 速公路，北侧沪蓉高速公路地铁号线。地铁号线和号线 在莘庄交汇，沪闵高架直通市中心，以及途径莘庄的沪杭铁路南莘铁路等构成了发达的交通网路。商务区区域内已纳入规划建设的城市 交通有地铁号线和地铁号线。地铁号线在七莘路设立站 点，计划于年竣工。交通条件十分便利。 地理环境 上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分， 雨量充沛，夏季高温多雨，冬季温和少雨，上海气候温和湿润，年平 均气温地区差异较小。其气象资料如下 气温 年平均气温 绝对最高气温 绝对最低气温 最热平均气温 最冷平均气温 气压 年平均气压 年最高气压 年最低气压 相对湿度 全年平均相对湿度 月最高湿度 月最低湿度风向与风压 年最大平均风速 年最小平均风速 全市除了浦东新区以东北偏北风最多外......”。

2、“.....风的季节性变化明显。 月份盛行东南偏东风 月盛行东北风 次年月盛行西北偏北风 基本风压值离地米，年遇风压值 基本雪压值年遇雪压值 最大积雪深度厘米 降雨量 年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 年日照时间小时 地震烈度基本烈度为六度 最高地下水位地下米 第四章项目的建设规模与建设内容 项目建设的规模与内容项目总占地面积为，其中建筑面积为，地上建 筑面积为，为科研大楼的主体，地下建筑面积为平方 米，为车库与变配电站消防泵房等。建筑的主体结构主要用于公司 各职能部门办公以及设立公司核电建造技术研究开发中心公司的科 研培训机构档案管理机构等。 第五章项目的进度安排 本项目的投资建设活动将采用先进的专业化项目管理模式组织 科学高效的项目管理机构，力求高效率高质量低成本的完成项目 目标。本项目计划建设周期为两年......”。

3、“.....勘察设计 年月年月施工准备阶段 年月年月土建工程 年月年月设备购置及安装 年月年月室内装修 年月年月设备运行调试 年月竣工验收项目的建设进度计划表如下 序 号 时 间 进度 年 月 年 年 年 阶段 前期工 作 设计 施工准备 土建工程 设备购 置及安 装 室内装修 设备运行调试 竣工验收 项目建设进度计划表 第六章项目的管理与招投标 项目的建设管理方式 该项目由我们公司自行组织施工，建议公司成立专门项目管理 班子，负责本项目的实施各阶段的日常工作，同 最高地下水位地下米 第四章项目的建设规模与建设内容 项目建设的规模与内容项目总占地面积为......”。

4、“.....地上建 筑面积为，为科研大楼的主体，地下建筑面积为平方 米，为车库与变配电站消防泵房等。建筑的主体结构主要用于公司 各职能部门办公以及设立公司核电建造技术研究开发中心公司的科 研培训机构档案管理机构等。 第五章项目的进度安排 本项目的投资建设活动将采用先进的专业化项目管理模式组织 科学高效的项目管理机构，力求高效率高质量低成本的完成项目 目标。本项目计划建设周期为两年，具体进度安排如下 年月年月项目前期工作......”。

5、“.....建议公司成立专门项目管理 班子，负责本项目的实施各阶段的日常工作，同时负责与国家有关部 门当地政府各部门的沟通，确保项目的顺利进行项目管理班子及 时了解工程项目的进度投资完成情况及其他各项指标的执行情况， 并掌握其中的薄弱环节和存在的问题，及时采取有力的措施调整解 决，保证各项计划的实现。 本项目管理方案为概况性方案，建设单位须制定严格的项目管理 制度，这些制度包括但不限于项目设计管理项目成本管理项目质 量管理项目财务管理项目安全管理项目进度管理项目经营管 理等。这些管理制度的建立及执行将确保项目开发建设工作的质量和 效率......”。

6、“..... 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察 设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购， 必须进行招标 大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全 的项目。 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目......”。

7、“..... 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实 际拥有控制权的项目。 工程建设项目招标范围和规模标准规定规定的上述各类工程 建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关 的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标 施工单项合同估算价在万元人民币以上的 重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万 元人民币以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在 万元人民币以上的 单项合同估算价低于第项规定的标准。但项目总投 资额在万元人民币以上 招标方式 本项目勘察招标设计招标设备招标采用邀请招标方式，监理 招标采用公开招标，工程施工招标将根据国家有关规定采用采取自建 方式。 招标组织形式项目建设单位具有编制招标文件组织评标的能力和建筑工程施 工总承包壹级资质，结合上海市闵行莘庄开发区相关政策......”。

8、“.....根据国家及上海市相关规定，工程施工采取自建方式。 招标方案 招标方案表 项目采购细项 单项合 同 估算金 额 万元 招标方式 公开招标或 邀请招标 招标组织形式 自行招标或委托 招标 不采用 招标形式 备注 勘察 地质勘察邀请招标自行招标 设计 施工图设计邀请招标自行招标 施工建安工程自建 监理施工阶段公开招标委托招标 设备 邀请招标委托招标 重要 材料 钢材含在施工内 砼含在施工内 其他 基础设施费不采用 土地费用不采用 预备费不采用 贷款利息 其他费用不采用 合计总投资 第七章项目的建设方案 本项目的设计拟采用自行招标，招标方式拟采用邀请招标。我公 司具有房屋建筑工程总承包壹级资质，具有满足工程施工的技术和施 工设备的条件，为了节约资金，降低建设成本，科研大楼建设项目计 划由公司自行组织施工......”。

9、“.....做到经济使用， 节能美观，功能布局合理，流线清晰。在建筑立意建筑形象及景观 空间上，都具有符合建设单位功能定位的显著特色，使建筑在落成后的服务期都能够符合使用者使用功能要求和精神层次需求。 二设计构思 利用严格有序的空间形态分布，轴线贯穿对称等手法，将各个建 筑功能分区分开，使用明确，流线清晰。 借鉴传统的空间形式，形成种层层递进的空间形态，使用者在 建筑中有着愉快的心理感受。 各个建筑功能区分开而又紧密联系，相互依托，建筑空间布局开 放灵活，满足企业对建筑功能多样化的需求。 主楼设三个入口，两边各个，中间个，中间的入口为主入口。 从主入口进去，就是大厅。大厅里设两套电梯，电梯傍边设楼梯，楼 梯的宽度不小于米，大楼长方向两端各设楼梯，满足建筑物消防 与紧急逃生用。 地下车库设个入口，个出口，贯通主楼的纵向方向......”。