1、“.....海域面积平方公里，东西长公里，南北宽公里，全市常住人口约为万。 三亚市气候资源三亚地处低纬度，属于热带海洋性季风气候， 年平均温度。气温最高为月，平均气温最低位月， 平均气温。全年日照时间小时，年均降水量 毫米，素有天然大温室之称，尤其适宜热带作物的生长，是著名 的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。 三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地，全市现有林地 公顷，封山育林区万亩，森林覆盖率达，有国家级省级和 市级自然保护区个，总面积公顷。城市绿化覆盖率为达 ，人均公共绿地为平方米。三亚市大气环境质量全国排 名第，全市人均寿命达到岁。 三亚市土地资源年可利用进行开发性生产的土地有 万亩，其中宜农地万亩，宜橡胶地万亩，宜林地万亩， 宜牧地万亩，其他万亩。 三亚市水利资源三亚市有独流入海的河流条，全市地下水 储量亿立方米。三亚地热资源丰富......”。

2、“.....这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的 微量元素。其中南田温泉被益为神州第泉。 三亚市历史传承三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多 姿多彩。天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址 等都蕴含着丰厚的历史文化。秦始皇时期设置的南方三郡，崖州就是 其中之的象郡。汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设临镇郡，唐代改为振州。宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。因 其远离帝京孤悬海外，自古以来直被称为天涯海角。唐代宰 相韩隘名僧鉴真，宋代名相赵鼎大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后 来过崖州，对本地的经济文化交流和发展做出了重要的贡献。 年月日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区 的地级市之。年，三亚成为北京奥运会火炬传递境内首站。 三亚市旅游资源三亚有山河海港自然结合的独特景观......”。

3、“.....名族风情浓郁，可与世界流的旅游风景区 相媲美，具备打造世界顶级阳光海岸城市的自然资源条件。 三项目地区鸟类资源的条件分析 三亚鸟类资源十分丰富，现有鸟类三百二十多种。其中，属国 家级保护的有十五种，二级保护的有八十七种，省级保护的有二十 二种。三亚是鸟类的重要栖息地，境内的黄嘴白鹭海南山鹧鸪等各 种珍稀鸟类是中国重要的野生保护动物。规划区山峦起伏，植被资源 多样，生态环境优美，两山夹湖，形成了少有峡谷地形优势，能够 为鸟类的繁衍升息提供良好的条件。 第四章项目建设的可行性 当地市场环境就像不到长城非好汉样，有人说，到海南不到三亚，等于 没有到海南。不断开发的新景区，不断完善不断创新的老品牌， 吸引了众多国内外游客前来旅游休闲观光度假......”。

4、“.....或以自 然风光取胜，或以历史遗迹引人驻足，或以宗教文化人文关怀 民俗风情打动人心，或以国际品牌酒店林立游乐设施齐全服 务亲切到位而成为度假休闲胜地，让游人留连忘返 三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密 集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾大东海鹿 回头公园天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的 旅游景点。她不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水 沙滩绿色植被洁净空气，而且还拥有河流港口温泉岩 洞田园热带动植物民族风情等各具特色的旅游资源，在国 内外堪称绝。 随着旅游产业和经济社会的不断发展，国际旅游岛建设已上升 为国家发展战略，这给三亚带来了新的发展机遇，同时也使三亚再次 成为社会各界关注的焦点。我们要积极主动做好政策对接，加快体制 机制创新，推进旅游要素转型升级，全面提升旅游管理和服务水平， 努力打造中外游客的度假天堂......”。

5、“..... 目前，些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。如新加坡 的热带珍奇百鸟园巴厘岛的天堂鸟园台湾南投凤凰谷的百鸟园，都是当地旅游的亮点，运转得非常成功。本次对基地规划也 是以高起点高标准高水平为设计理念，力求打造三亚地区的 颗旅游新星，同时也将着手建设座世界级的鸟类公园。规划 设计中，注重与地域文化的有机结合和对自然环境的利用与保护， 引进世界流的管理理念，确保基地的建设将成为同类项目中的 世界级经典之作。 三亚市有比较成熟的水上旅游项目文化及民俗旅游项目 热带雨林旅游项目等些著名的国际旅游目的地，在这样个自 然资源丰富旅游业高度发达的城市，规划新建火烈鸟大峡谷世 界珍禽主题公园旅游项目，不但可以填补三亚市对世界级鸟类主 题公园的空缺，而且该园在建成以后可以与其他旅游项目错位互 补，为三亚市旅游品牌增添个新的亮点......”。

6、“.....此次对基地规划是集休闲鸟类观赏科 普教育鸟类保护于体的，其内容之全，规模之大都是全国首 屈指的，所以前景不可估量，也必将备受人们的关注和青睐， 基地内部的科普教育设施对儿童和青少年的影响也有着深刻的意 义，同时也具备着广泛的社会效益。 二当地的政策优势 年月日的指导思想坚持于规划设计建设施工市场营 销与园区管理中。 坚持可操作性与弹性的理念 在注重规划超前性的同时，基地的规划与建筑设计充分考虑三亚 市的地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。同时充分考虑基地开发建设的不确定性，面向市场，适应市场经济的发展，使规划可根 据建设实际情况灵活应变，具备充分的弹性。 二项目选址定位 项目选址海南省三亚市田度镇大茅村 项目定位世界珍禽主题公园旅游项目 三同等类型的旅游项目分析 些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园......”。

7、“.....都是当地的旅 游亮点。 案例巴厘岛鸟园 院内有上千个热带鸟群，多种珍奇鸟类。鸟园虽不大但布置 的确很特别。热带雨林中穿梭的步道，荷花和睡莲静卧水塘。园中还 有个小型餐厅，适合游人小憩，园中自然之美完美的展现在游人面 前让人流连忘返。从园区的设计上学习其以小见大的特点，充分利用 地形。 案例二台湾南投凤凰谷百鸟园 该园区不仅是游憩休闲公园更兼具有自然教育环境生态教育 鸟类教育教学展示学术研究等多元功能，并将之融合在绿野森林 之中，整个山谷为个有机教室。鸟类飞翔觅食营巢草木自在生 长，切的动态与静态，而感性与知性，处处在学习人与自然相处的 道理。 这些运转成功的鸟类园区，提供了很多可以借鉴的地方。本次对基地规划是以高起点高标准高水平为设计理念，力求打造三亚地 区的建设座世界级的鸟类公园。规划设计中......”。

8、“.....学习并引进世界流的管理 理念，确保基地的建设将成为同类项目中的世界级经典之作。 第六章组织机构建设进度及经营计划 组织机构 二建设进度及经营计划 该项目总体规划分三个阶段完成，自己经营。其中期建设鸟园 主体及配套设施，并达到开园条件。建设时间为年年。 二期建设，建设时间年年，三期建设研究所及珍禽鸟类 繁育基地。建设时间为年年。 第七章项目概念性规划 区位优势 该项目位于三亚市大茅村黑龙江省疗养院对过，处于三亚 海口的中线，据三亚市公里，沿线有亚龙湾景区槟榔谷文俗文 化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等， 地块毗邻槟榔谷呀诺达景区，环境优雅，田园风管淳朴，潺潺的流 水贯穿全区，长流不断。 规划区植被资源多样，生态环境优美，地处在热带雨林中，两山夹谷，上有余亩的人工湖，能形成自然水系......”。

9、“.....大面积的湖泊，清澈壮观的水面，各种鸟类任意翱 翔，具备得天独厚的自然条件和区域优势。 同处在条线同个区位，融入在同个旅游链条上。经规划发 展可以充分发挥旅游产业聚集效益，吸收更多的旅游观光者。 二指导思想 项目规划伊始就确立建设国际级的主题公园，打造海南岛旅 游名牌产品，立足于高端高品质。 意向与新加坡珍禽鸟园合作，引进和借鉴国际流的先进管 理机制和管理经验。向国际先进景区看齐，打造世界精品主题园区。 建设节约型环境型生态型景区，引进节能建筑，低碳运 行，环保处理垃圾，构建个和谐的生态景区。 创建文化型的主题鸟园，融世界优秀文化遗产与地方民族文 化于炉，以鸟类博物馆为依托，构建独特的鸟文化主题公园。 保护鸟类生存延续是我们人类的责任，研究和繁育中心的建 立，能加强同国内外鸟类专家建立关系，以鸟园为实验基地......”。