1、“.....遵循有关规程和规范，对工程的建设条件进行 调查和必要的勘测，在可靠资料的基础上，进行方案比较，从技术经 济社会环境等方面进行全面分析论证，本着公正科学 可靠实事求是的原则提出可行性评价。 三设计原则 贯彻实用经济安全美观的建设方针，合理确定新左旗人 民政府驻市新区办事处住宅楼的建设内容和建设规模。结合自身的 财政状况和经济实力，统筹兼顾，量力而行，不超标准制定设计方案。 新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼的建设应符合市城 市总体规划的要求......”。

2、“.....综合考虑建筑性质建筑造 型建筑立面特征等，要与周边环境相协调，并应符合国家有关节约用 地节能节水环境保护和消防安全等规定。 在不违背上述原则的条件下，要充分体现建设单位对本工程的 想法意图，设计要高起点高水平，标准要适当力求体现时代特征， 做到与时代发展同步。四主要结论 项目建设的总体目标 该工程建成后，将改善新左旗人民政府驻市新区办事处职工 的居住环境，提高居住质量。 该工程建成后，将进步满足新左旗人民政府驻市新区办事 处自身员工以及广大市民日益增长的住房需求。 该工程建成后，将进步为市营造个健康现代优美 人性化的社区。将城市新兴阶层的崇尚高品味时尚典雅的优质生活和 追求浪漫温馨风情的思想精髓具体的展现在优美的新区 该工程建成后，可以改善城市面貌，树立城市住宅小区的整体 新形象。 项目规模 根据新左旗人民政府驻市新区办事处的相关要求......”。

3、“.....并结合发展的总体设计，本着合理规划精心设计的原则， 拟建项目的规模如下 项目总用地面积为平方米，项目总建筑面积平方米。 住宅楼占地面积平方米，每栋楼跨度为米，长度为米， 层高为层米，二至三层为米。 住宅楼总共户，车库户，建筑总面积平方米。 垃圾收储站座，建筑面积平方米 自行车存放处处，建筑面积平方米 地上停车场处及地面硬化，面积平方米项目综合评价结论 通过对本项目多方面的分析研究，我们认为该工程选址符合城市规 划要求，城市中的各种市政设施能够满足工程要求，为项目建设创造有 利条件同时该工程的建设符合新型住宅小区的发展需要，可以创建个 更安全舒适和现代化的居住环境。新左旗人民政府驻市新区办事 处住宅楼在技术社会资金等方面都是切实可行的......”。

4、“.....内蒙古市牢固树立和落实科学发展观，围绕富民强市可持续发展的总体目标，打造基础搭建平台，培育新生产业， 推进各项改革，积极应对发展中出现的新情况，新变化，解放思想，开 拓创新......”。

5、“..... 同时，按照可持续发展战略梳理传统产业要素，进步确立了最适 宜内蒙古市发展的支柱产业以城市营销为突破口，创造了以最低 的成本传播赢得最大效益的成功典范，积累了城市品牌资产，十五 期间，内蒙古市基础设施明显改观，城市承载能力有了很大的提高 生态建设实现了可持续发展，拓展了发展空间，增强了城市的竞争力 产业结构调整改善了经济运行质量，新型产业健康成长，各项改革不断 深化，对外开放日益扩大，各项社会事业全面发展，和谐模式初步形成。 年全市生产总值完成亿元，按可比价计算增长。 其中，第产业增加值完成亿元，增长第二产业增加值 完成亿元，增长，其中全部工业增加值完成 亿元，增长。建筑业增加值完成亿元，增长第 三产业增加值完成亿元，增长。三次产业结构由上年的 调整优化为。人均为 元，增长。 全市居民消费价格总指数为，商品零售价格总指数为 ......”。

6、“.....项目生活用水由城市 自来水供给。项目产生的污水可直接排入城市下水管网。 三自然条件 地质状况市区地质构成较简单而稳定，构成高河漫滩阶 地之地层，表层为薄层亚粘土，上部为厚约米的细砂，下部为砂卵 石之土层，米以内为细砂粉砂层。地下水位在米。现在地 质情况米为表土黑褐色，稍密状态米以上分别为细砂中 砂砾砂透水性较好的富水层米为粘土，灰色中密状态的隔水 层米分别为细砂中砂中密状态透水性较好的富水层 米粘土，深灰色坚硬状态不透水的隔水层。 气候状况市区属于温带大陆性季风气候，特点是冬季寒 冷漫长，夏季温凉短促，春季燥风大，秋季霜冬早，易受蒙古和西伯利 亚气候影响。 年平均降水量为。 年平均蒸发量为。 最大日照时数为 年平均气温度，极端最高气温，极端最低气温 。 年主导风向为东南风，平均风速。 冰冻深度......”。

7、“.....河在市区北部自东向西在市北角相会与河合流，流向。河最高水 位米，最低水位米，最大流量立方米秒，最少流量 为零。 四基础设施 水电供应情况市区有配套完整的基础设施，公路四 通八达，地势平整，电力充足，目前运行的变电站，可满足入 区单位供电的需求。 市区有完善的自来水管网，管道可直接通入该项目所在地， 自来水供应较为充足，可满足项目办公用水和生活用水。 交通运输条件 市是的政治经济文化的中心，项目所在地交通便利， 公路四通八达。市路纵跨拟建场地，与机场路国道海 东公路贯通，形成了套完整通畅的立体交通网络。周边主干线至 至红花尔基至阿尔山至至公路与 区内道路形成树枝状路网结构。发达的交通体系和日趋完善的基础设施 为建设单位提供了良好的居住环境。 通讯 由中国网通敷设的通讯光缆，已投入使用，装机容量万门......”。

8、“.....区内已开通的闭路 电视系统，可接收境内的电视节目。 雨水污水 市区规划设计了完整的雨水设施体系，排水采用雨污分流 制，拟建雨水泵站座，雨水就近排入了河，雨水管线已铺至河。 生活设施条件 市经过几十年的建设，城市居民的居住生活条件有了很大改 善。市区位于市的重点发展方向上。具有完善的组织机构， 银行税务工商医疗消防等部门齐全。 建筑施工条件 市有各类建筑公司几十家，工程设计有内蒙筑业设计院等多家 院所。该项目无特殊要求，施工材料砖石砂水泥石灰等市 及其周边企业均有生产。钢材木材各类辅助材料市内几个建筑市场 完全可以供给，条件极为便利。 法律支持条件 市新区优惠政策 市政府有关政策。 第五章工程方案内容 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有关 标准规定......”。

9、“.....强调新左旗人民政府驻市新区办事处住宅 楼与周边大环境的协调关系。由于建设用地面积较为理想，拟建住宅建 筑结合地形灵活布局。尽可能多地开辟出室外活动空间，良好地解决城 市道路对住宅小区的干扰，做到住宅区域交通与城市交通的完美结合， 最大程度减少它们之间相互交叉干扰的问题。既保证了居住人员的舒适 安全，又满足城市交通的顺畅通达。 在新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼的总体规划中，强调 功能分区，动静分区，强调各不同功能分区之间的交通流线组织，使之 成为个富于生命力的有机整体。同时在居住建筑的规划中兼顾资源设 施的共享性......”。