1、“.....同时，德国亨嘉现代农业园项目位于江津规划建设的 万亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念的不断深化， 江津柑橘产业的快速发展势必带动整个江津现代农业园区的发展，并 能有效提升园区品质。 四是社会主义新农村建设模式的有益探索 建设新农村是构建和谐重庆的重要基础，是贯彻落实科学发展观 的战略任务，也是保障我市现代化建设的必然要求，更是实现全面建 设小康社会的关键环节。党的十六届五中全会明确提出，要按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，重庆市委市政府站在破解三农问题 的战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹城乡发展和多予少取放 活的要求，采取系列支农惠农的重大政策......”。

2、“.....但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在 农村基础设施依然脆弱农村社会事业发展滞后农民生产生活条 件亟待改善等诸多问题。德国亨嘉现代农业园项目正是针对项目区内 村庄道路质量较差公共活动场地和配套设施缺乏自然和景观保护 不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在 政策机制制度等方面的创新，为社会主义新农村建设和推动城乡统筹发展做出了有益探索。项目对农村居民生产生活空间科学合理 的功能布局和设计，充分体现了人性化的设计理念，这势必会成为社 会主义新农村建设过程中的个点睛之笔。 五发展循环经济，解决生态安全的客观需要 世界最大的三峡水库主体在重庆，是我国最大的淡水资源战略 库，是全国南水北调战略工程的水源地。保障三峡水体不受污染 和三峡大坝的安全营运，是关系到长江中下游和华北广大地区生命财 产的头等大事......”。

3、“.....是重庆及长 江上游区域长期肩负的重大历史使命。因此，该区域必须始终把生态 环境建设和保护放在头等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展 战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。德国亨嘉现代农 业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生 态建设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境的突出矛盾树立 典型，充分发挥辐射带动作用。 第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬之间，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江， 南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。是聂荣臻元帅的故 乡，是重庆市重点规划建设的六大区域性中心城市之，是长江上游 重要的航运枢纽和物资集散地。全区幅员面积平方公里，人口万，是重庆市建设的小时经济圈圈内幅员面积最大的区县， 辖个镇个街道个风景名胜区......”。

4、“.....江津综合经济实力得到明显增 强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总 产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投 资完成额亿元，预算内地方财政收入亿元，城镇居民人 均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。 交通区位。江津北距重庆主城公里江北国际机场公 里，重庆市规划的三环十射公路网涵盖江津紧临渝黔成渝高 速公路，成渝渝黔铁路交汇江津境内达公里公里的重庆 绕城高速公路在江津境内有公里渝滇高速公路在江津境内有 公里铁路总里程达公里，有火车站个，其中三级站个， 拟建的城市铁路南北贯穿全境，规划的城市轻轨号线直达江津，把 江津主城与重庆主城紧密连接。此外，长江黄金水道公里东西贯 穿全境，有国家级深水良港个，常年可停泊吨以下的船舶和 万吨级船队，全区水域通航里程超过公里。 地形和土壤条件。江津区境分南北部，地势南高北低......”。

5、“.....并绕城而过。四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵 兼具低山为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中 山占。地质结构为川东褶皱和川黔南北构造带的过渡 地带，构造形迹受其影响，轴线多扭曲呈形。正是由于这样的 地形地貌，成就了江津特殊的小区气候。项目拟建区地形多为浅丘，海拔以下地势相对平缓土壤多为暗紫泥土和灰棕紫泥土， 值之间，土壤理化性良好同时，长江笋溪河分别流经项 目两区，其形成的冲击土和小流域气候，是柑橘生长的最佳适 宜区。 气候特征。江津气候属北半球亚热带季风气候区，全年气候 温和，四季分明，雨量充沛，日照尚足，无霜期长，赋予了柑橘生长 得天独厚的自然条件。年均气温，的年有效积温 ，最冷月平均气温，极端最高温度，最低温度 ，年日照小时，无霜期长达天，相对湿度，年 降雨量毫米，太阳总幅射量千卡平方厘米。 水文情况......”。

6、“.....流域面积大于平方公里的河流条，其中流域面积大于 平方公里的有条，即长江临江河璧南河塘河驴子溪綦江 河笋溪河。长江在境内河段长公里，重庆至宜宾可通航至 吨级的轮船。江津亦可直航上海及沿江城镇，年货等，政府对 园区的投入都较大。这是因为农业园区对当地农业产业化的带动作用 较大，带有定的公共技术服务平台和公共产品性质，特别是政府主 导型园区更是如此。德国亨嘉现代农业园项目建成后将成为重庆及周 边区域农业产业化的公共技术服务平台其为解决库区产业空虚化及 三农问题进而解决三峡库区的生态安全社会安全做出的 贡献，将会得到从中央到地方政府的大力支持。 二江津晚熟柑橘具有较强的市场竞争力 在柑橘种植品种上，针对柑橘成熟期相对集中特点，多年来，国 内先后选育和引进了多个适宜商业栽培的品种......”。

7、“.....在成熟期上，早熟包括极早熟中 熟晚熟包括极晚熟的比例约为，中熟比例大， 的果实在月份集中上市，在月份以前和月份以后成熟的早熟和晚熟品种少。 在消费季节上，国内柑橘市场为典型的季节性消费。国产柑橘主 要消费季节为当年月至翌年月，其他月份主要以少量进口高价 产品为补充。我国北方冬季气温偏低，不利于柑橘运输和销售，柑橘 消费量小，但在春夏秋季北方市场需求潜力较大。而江津正是全 国最大晚熟鲜销柑橘生产基地，充分利用独特的气候优势，大力发展 晚熟和特色品种，将使江津柑橘产业的市场竞争力更加凸显。 三江津德国小镇项目建设彰显全新设计理念 江津德国小镇项目中的巴洛克式风格建筑和极具异域风情的商 业街区主题公园等项目的建设，以及对项目区内山水路林 村的有机融合，彰显了全新设计理念。将极大程度上提升项目区的品 质和竞争力......”。

8、“..... 四项目建设面临的挑战 首先，中国东盟自由贸易区的建立，以及我国与泰国达成果蔬 进出口零关税的协议，对东盟国家实施的零关税，东盟地区大量热带 亚热带水果流入我国内市场，形成水果品种消费多样化的同时，对柑 橘市场也构成较大的外力冲击。其次，中央政府单方给予台湾地区农 产品零关税，台湾质量上好水果大量进入大陆市场，也是严峻挑战， 必将对未来柑橘发展产生深刻的影响。第三，湖南江西四川广 东广西等周边省份柑橘业快速发展，种植规模大，使我市柑橘产业 竞争力受到更大挑战。第四章项目选址 德国亨嘉现代农业园项目主要由两部分组成。即江津德国小镇 建设项目和高标准柑橘示范园项目。 德国小镇建设项目 即核心区区，选址在江津区规划建设的万亩现代农业 园区内的先锋镇，占地面积亩，涉及该镇夹滩社区和永丰村两 个村居。 现状地形分析 基地东西最长约米，南北最大距离为米......”。

9、“.....见下图。二坡度分析 通过下图可以看出项目区为典型的丘陵地貌，其坡度均在以下。 三坡向分析 四剖面分析二高标准柑橘示范园项目 即拓展区区，选址在江津区规划建设的万亩现代农业 园区内，涉及龙华镇的燕坝村和白沙镇的芳阴村，占地面积亩。 自然条件优越 全镇以浅丘地带为主，坡度在度之间，土壤值在 之间，多为红壤土和油沙地，厚度在之间。境内气 候属于北半球亚热带季风气候地区，全年气候温和，雨量充沛，日照 充足，四季分明。平均气温，无霜期天，平均降雨量 毫米，年均日照为小时。自然条件得天独厚，是我国甜橙发展 的最适生态区。 二人才技术优势明显 江津柑橘种植已有多年的历史，是著名的锦橙发源地。目 前全区种柑橘的镇街有个，有大批多年从事果树生产的业务干 部，技术力量雄厚。重庆市果树研究所及其试验研究基地位于江津， 该专业技术力量强......”。