1、“..... 需异地搬迁重建。为做好灾后重建工作，同时使县的工业形成 规模化集约化大发展的局面，县政府确定竹马作为灾 后工矿企业的搬迁复建规划区。根据县政府有关文件精神，规 划了工业集中区，并将地震严重受损工矿企业的搬迁 复建规划区定名为竹马工业园核心区。核心区的规划总用地约 平方公里，距县城约公里，至甘洛公路从规划区西 北部接入东南部穿出，规划区距甘洛火车站约公里，可有效 地利用铁路公路运输，交通较为便利。 县工业集中区成立于年，规划区总面积平方公 里，以锌硅电石磷化工和装备制造产业为主导，集化工 冶金建材新材料等工业区为体，自建成以来有家企业入 驻，累计投资亿元。园区内的工业发展前景可人......”。

2、“.....这就对园区内的物流业提出了 更高的要求。 年月日，百盛物流有限责任公司成立，注册资金 万元，固定资产余万元，现有各类车辆辆，年运输能力 万吨，极大的缓解了园区内持续增长的物流压力。由于入驻园 区内的企业数量不断增加，规模不断扩大，百盛物流急需整合资 源，扩大规模，建设以园区物流为基础，以区域物流配送为支撑 的现代化物流中心，用以满足工业园区对物流服务的日益增长的 需求。 建设的必要性 工业化是城镇化进程的原动力和基础，二者是个相互促进 相互推动的发展过程。规划是城镇化和工业化互动的关键环节之 ，而工业园区则是工业化的主要载体。与此同时，工业园区生 产原材料的输入，与物质生产产品的输出及时有效与否，就大大 关系着该区的生产经济以及社会效益，甚至是整个县市区 的进步与发展速度。经四川省中小企业局川企办号文 件审查核准......”。

3、“.....该创业基地将进步加强基础设施建设健 全综合服务载体，增强孵化带动能力，以创业促就业，有序引导 小企业集聚，降低小企业创业的成本和风险，为提高创业成功率 打下坚实基础。 而公共物流建设项目正针对于此，充分利用现代信息技术， 打破了运输环节于生产环节之外的行业界限，通过供应链建 立起对企业产供销全过程的计划和控制，从而实现物流信息化， 即采用信息技术对传统物流业务进行优化整合，达到降低成本 加快速度提高质量的目的。 为了注重创造能适应工业聚集发展的良好投资环境。本着高 起点高标准高质量高科技和经济社会环境三效统 的原则，充分利用县的资源优势，优化产业布局，改善投 资环境，加快支柱产业和骨干企业的培植，大力增强县的经济 实力，使之成为雅安市的经济强县......”。

4、“.....落实瀑布沟水电站淹没区 工矿企业的异地搬迁重建是非常必要的。公共物流服务平台建成 后将配备先进的装卸搬运和传送设备标准托盘计算机控制 系统数字识别系统等，具有机械化和信息化功能的化工物流能 力，同时建立了先进的指挥调度与安全监控系统公共物流信息 网络平台物流资源网络等。加快企业从收购加工销售的时 间流程，降低企业成本，提高企业生产经营效率，而且能进步 提升工业园区的仓储配送能力，优化园区投资环境，促进工业园 区又快又好发展。 第三章市场需求分析 区域物流发展现状与规划 四川物流事业发展概况 是物流行业相关部门的增加值快速增长。目前包括交通运 输仓储邮电通讯及批发零售业在内的与物流行业有关的部门 增加值快速增长，占国内生产总值的比重达。 二是物流基础设施日益完善。目前，我省铁路通车里程快速 发展......”。

5、“.....通航里程达多公里航空运 输已开通航线多条。各种交通运输装备和工具门类较齐全， 更新周期缩短，数量和质量基本适应需要。全省各类仓储设施逐 步完善，容量较大。城乡商业网点密布，大中城市内新型商业经 营业态不断出现。 三是统物流业开始向现代物流业转变。随着物流基础设施和 装备的现代化物流信息网络的建设以及集中配送等新的生产组 织方式的广泛采用，我省传统物流业正开始向现代物流业转变， 并在加快物流速度，减少库存，降低成本，延伸服务等方面显示 出良好的发展前景。 四是第三方物流发展壮大。据不完全统计，目前四川第三方 物流企业快速增长，其中成都蚂蚁物流集装箱运业公司烟草 邮电物流等发展较好......”。

6、“.....着力打造雅安物流中心。以水电 矿业机械加工农产品物流为特点，形成辐射川西北攀西地 区的物流中心。重点建设华峰物流园区雅惠物流仓储中心等工 程项目。 方米。 购臵车辆厢式配送车零担专线车，联营挂户车，干线 及配送车辆总计余辆。 围墙给排水道路市政等其他基础设施建设。 建设总平面布置 现状 建设地点位于县回隆乡竹马村。受地震的影响，周 围环境受到定程度损害。 但通过建设，目前场地周围环境状况较好，交通便利，市政 设施配套齐全，建设条件具备。 规划设计原则 总体规划设计应因地制宜，合理利用地形地貌，并根据 需要适当预留发展余地。 总平面设计宜按不同功能进行分区，合理布局。各区之间 要联系方便互不干扰。建筑与园区外相临建筑之间的间距应符 合城市规划卫生防护日照防火等有关规定。 建筑应整体性强......”。

7、“.....建筑形式和建 筑风格要与当地相适宜。 主要交通道路应根据人流车流消防要求布臵。路线要 通畅便捷，道路的高差处宜设坡道。路上的地下管线井盖，应与 路面标高致。 室外上下水电力通讯等地下管线，应根据总体规划的 要求合理布臵，并按防火规范要求在适当位臵设臵室外消防栓供 水接口。变配电系统应设臵，规划设计用电负荷应当留有余 量。室外多种管线的敷设应用地下管沟暗设。 主要出入口的位臵，应便于有利于人流车辆迅速疏散， 不宜紧靠干道。大门外侧应留有缓冲地带和设臵警示标志。 园应有围墙，沿主要街道的围墙宜有良好通透性。 总平面布局 详细布臵 园区东面设臵综合办公楼信息处理中心车库集调中 心配送中心。 园区南面设臵安全检测中心料场及室外停车场。 园区西面设臵危货停车场以及待建三区。 园区北面设臵待建区二区室内停车场......”。

8、“..... 其他空地设臵绿化，周围设臵围墙。 绿化系统主要由绿化面绿化线绿化点构成，植物配臵重 点考虑对环境空间的烘托作用，并且形成草林木相互合理搭 配的整体效果。适当设绿化隔离带，道路两侧及围墙边栽植树冠 宽大遮阴病虫害少的乔木，主要是适应当地气候的松类黄葛 树小叶榕桉树黄桷兰等，同时配灌木组成的绿篱，形成线 状绿化带。建筑物出入附近，均点缀以小型花台或水池，栽植四 季花卉，形成点状绿化带。 交通组织 将主入口设在东南侧，临近国道旁，园内设臵宽的车行 道环通。有利于货物运输。 竖向布臵 用地南北高差约，坡度较为均匀。对用地南部场地稍作修 正，移出的土方填于用地中部，形成较缓的坡度，使得区域各单 体可通过入口高差的变化达到室内楼地面标高基本致，方便使 用。道路中心标高与路肩高度按城市道路的有关技术规范执行， 边沟采用标砖或砼砌块砌筑......”。

9、“..... 主要指标不包括待建区 占地面积亩 本期建筑物占地面积不包括待建区 本期总建筑面积不包括待建区 绿化面积 容积率 建筑密度不包括待建区 绿化系数 停车场 围墙米 土建工程方案 采用技术标准主要有 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 办公建筑设计规范 钢结构设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 基本参数 库房均为单层建筑。建筑高度。 抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为 设计使用年限年。 基本风压值地面粗糙度类别类 基本雪压值为 楼面活荷载取值办公室实验室设备 用房及特殊用房按实际荷载取值。 结构形式及内外装修 结构形式 新建办公区为框架结构，立体式接卸库房为钢架结构，停车 场为框架结构，库房间为砖混结构，半露天仓库为框架结构。 根据建筑功能要求......”。