1、“..... 根据市编委关于深圳市福田区深化行政管理体制改革方案的批复深 编号设置深圳市福田区建筑工务局，为区政府直属事业单位 正处级，主要负责对区政府交办的投资建设项目实行统管理。 主要职能 负责区政府交办的投资建设项目的策划筹备等前期工作，参与编制 区政府投资建设项目的年度建设计划 负责对区政府交办的投资建设项目进行全程的建设管理 负责对代建制项目全过程的组织协调管理监督服务等工作 负责对在建设中增加投资的项目提出意见并报区政府 完成区委区政府交办的其他工作任务。内设机构 根据上述职能，区建筑工务局内设个科室办公室，计划财务科， 规划建管科，工程管理科，工程管理二科，预决算科，代建制管理科。 其中代建制管理科的职责是负责代建工程项目的组织协调管理监 督服务等工作......”。

2、“.....并通过招标方式确定代建 单位负责会同区政府相关部门对投资代建项目设计方案初步设计及概算 投资进行审核负责对代建项目建设过程中的招标行为施工质量和安全进 行监督检查负责对代建项目依照批准的建设规模建设内容建设标准和 投资计划实施监督，严格控制项目预算负责监督代建单位对建设资金的使 用情况负责协助办理代建项目竣工。 编制单位概况 深圳华仑诚工程管理有限公司，成立于年月日，注册资本 万元。 公司资深的业内经验和良好的发展前景吸引了大批拥有丰富经验的高 中级专家，现拥有大批注册造价工程师注册会计师注册咨询工程师 注册房地产估价师高级工程师工程师经济师等专业技术人员，形成了 由业内资深专家人士组成的业务团队，以保证坚持为客户提供高水准全方 位的服务。 在长期实践中......”。

3、“.....能随时组成与业务匹配的项目组具有与客户沟通的优良传统，能做 到与客户密切合作具有良好的职业道德，确保受托项目的优质高效具 有全方位服务观念，擅长工程项目的全过程跟踪服务具有丰富的专业咨询 经验，为客户提供增值延伸服务。 截止目前，公司已完成多个新建项目和改扩建项目的项目建议书项目 申请报告和可行性研究报告的编制招标咨询等。项目涉及政府办公楼学校医院产业园房地产等。 主要结论和建议 依据和参考资料 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念规划和设计方案汇报 会议纪要 福田区委大院二期建设工程规划总平面图 福田区委大院二期建设工程概念性规划初步设计 福田区委机关大院二期建设需求说明 委托方提供的其他参考资料及调研资料......”。

4、“.....辖园岭南园福田沙头梅 林华富香蜜湖莲花华强北福保等个街道办事处。区委区政 府驻福保街道。全区面积平方公里,占全市总面积的，东至红岭路， 与罗湖区为邻西达侨城东路海园路，与南山区接壤南临深圳河深 圳湾,与香港新界隔河相望北靠白尾石大脑壳黄竹园等山脊，与宝安 区相连。截至年底，全区总管理人口万人，密度万人平 方公里，为全市最高。其中，辖区常住人口万人户籍人口 万人。 福田区是深圳市委市政府所在地，深圳中心区和中央商务区 均坐落在辖区。福田是深圳市重点开发和建设的中心城区，将全面建设成为 深圳市的行政文化信息国际展览和商务中心，打造成为深圳的典范城 区。福田是深圳的会展之区......”。

5、“.....福田还是深 圳的交通枢纽，深圳市东西向条主干道北环大道深南大道滨海滨河 大道横贯全区，与福田彩田新洲梅林等十多座大型立交桥相连组成立 体交通网络。辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站深圳地铁中心 枢纽站全国最大的集地铁长途公交出租车和社会车辆为体的综合 大型交通枢纽深圳福田交通综合枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的 口岸福田口岸和亚洲最大国内唯全天候通关的陆路口岸皇岗口 岸，地理位置得天独厚。 福田区经济发展概况 福田区年亿元，同比增长规模以上工业增加 值亿元，同口径下降社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长出口总额 亿美元，增长，外商直接投资亿美元，增长辖区税收 亿元，增长地方预算内财政收入亿元，增长 三次产业结构比例为......”。

6、“.....万元水耗下降电耗下降 地均集约度亿元平方公里，税收地均集约度亿元平方公里。 福田区党政机关人员概况 福田区党政机关实际现有人员名。其中局级干部名处级干 部名处以下干部名含在编职员雇员。 福田区党政机关办公场所概况 福田区党政机关现在有办公场所处，共有建筑面积。其中 区机关大楼建筑面积其中办公用房面积区城管大厦 建筑面积区国防大厦建筑面积区城管基地建筑面积 金地工业园建筑面积。 区政府信息档案大楼和政法大楼概况 根据福田区机关办公场所时间情况和国家相关标准，区政府信息档案大 楼和政法大楼的总建筑面积约为平方米，其中包括办公用房公 共服务用房机房库房接待餐厅区公检法用房等。 项目建设的必要性 是缓解区委大院内部交通不顺畅，解决区委大院内停车难问题 的需要 目前，福田区委大院内外交通拥挤......”。

7、“.....特别是上下班高峰期区委大院门口时常出现堵塞的现象， 而益田路交通压力相对空闲，造成明显的对比......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第章环境保护与环境影响评价 环境质量标准 场地环境现状 项目对环境的影响 环境保护措施及治理方案 环境影响评价 第章劳动安全卫生与消防 危害因素分析 安全措施 消防设施 第章项目招标与进度管理 项目招标 项目实施进度计划 第章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第章项目效益分析 有利于解决福田区委大院停车位不足问题，满足停车需要 有利于完善区委大院附属配套工程建设 第章结论与建议 结论 建议 附件 第章总论 项目概况 项目名称 福田区政府信息档案大楼和政法大楼地下停车场建设工程 建设单位 单位名称深圳市福田区建筑工务局 建设地点 深圳福田区区委大院内......”。

9、“..... 地理位置图 项目建设内容与规模 本项目的建设内容主要是在拟建的福田区区委信息档案大楼和政法大 楼用地上建设层地下停车场，其中占地面积平方米，总建筑面积 平方米，预计提供停车位个其中层为立体车库。 项目投资和资金筹措 本项目总投资估算为万元。其中建安工程费为万元， 工程建设其他费用为万元基本预备费为万元。本项目属 于政府投资项目，所需资金全部由政府投资。 项目预期效益 本项目建设完成后，将切实缓解福田区政府总体交通环境，提高办公效 率和服务质量，提高区政府的整体形象。 项目建设单位概况 本项目由福田区建筑工务局承办。 根据市编委关于深圳市福田区深化行政管理体制改革方案的批复深 编号设置深圳市福田区建筑工务局，为区政府直属事业单位 正处级......”。