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新建恒基名苑小区建设项目建议书.doc 新建恒基名苑小区建设项目建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:14:43

《新建恒基名苑小区建设项目建议书.doc》修改意见稿

1、“.....项目计划总建 筑面积万平方米,主要包括酒店高层商住楼及多层商业区。配 套给排水供电采暖消防道路硬化和绿化等公共工程......”

2、“.....改 项目总投资 项目总投资亿元,计划分三期完成,其中期工程投资 万元,二期工程投资亿元,三期工程投资亿元。 资金来源恒基名苑建设项目 山东省纺织设计院 全部由阿克苏恒基房地产开发有限责任公司自筹 建设单位基本情况 阿克苏恒基房地产开发有限责任公司通过阿克苏地区工商局核 准,注册资金人民币万元,于年月日成立。于 年月日取得由建设厅核定颁发的新房资字第号房地产 开发企业四级资质......”

3、“.....对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不 低于,贷款利率不低于基准利率的倍,省会居民暂停购买第 三套房。 年内连续三次上调存贷款基准利率,连续五次上调金融机 构存款准备金率。 发改委发布商品房销售明码标价规定商品房销售要实行 套标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者 不得在标价之外加收任何未标明的费用。 这切政策目的是为了抑制房价的过快增长,保证房地产市场 稳定健康发展,系列政策是站在增量房市场来进行调控规范......”

4、“.....减少了供应量,对增量 房房价反而是保证和促进上涨的力量。 全国房地产市场现状及发展趋势 住房分配制度改革的历史性突破,为房地产市场的发展提供了 动力。自年月日延续了近多年的福利分配住房制度 退出历史舞台,货币分房制度取而代之,住宅的商品属性逐渐被还 原出来。经过年的过度转换,从年开始,实物分房已完 全停止,居民等靠要的福利性住房观念已经开始向商品化恒基名苑建设项目 山东省纺织设计院 转变。年月日以前,凡购买公房次性付款的,可享受 的折扣优惠年岁末,购买现住公房次性付款享受 优惠也全部结束......”

5、“..... 自年房地产开始升温以来,持续增长了将近四年,到 年达到顶峰,虽然这种势头在年出现减缓,全国楼市走向低迷, 但仍保持了的增长。在政府保增长的决心下,房地产市场 发展仍有巨大的潜力。这源于相互影响的两方面事实上 第,中国是个经济转型国家。对于个发展中国家来说, 城镇化是个不可避免的问题。自年推行市场化改革以来,中 国的城镇化就开始持续进行,年以后步伐明显加快。持续的城 镇化对房地产市场的不断发展提出了要求。不仅如此,中国到目前 为止已经历了长达年的经济持续高速增长,人民收入水平的提高 和对生活质量的追求......”

6、“..... 第二,中国还是个人口大国,十几亿的人口总量在世界各国 之中绝无仅有,庞大的人口数量也意味着巨大的对住房的需求。 以上两个方面,分别从不同层面反应了中国的现状和特色。它 们共同提示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素 没有改变,房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时 期内,这些因素很难改变。因此,我们对房地产前景保持乐观。 金融系统成为房地产业的坚实后盾。银行方面已经把个人住 房贷款作为房地产贷款业务的主体......”

7、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、“..... 工程建设管理 第九章招标方案 招标方案编制依据 招标范围 招标方式 招标组织形式 投标开标评标和中标程序 废标第十章项目实施进度计划 建设工期 进度安排 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 第十二章财务评价 编制依据 成本分析 盈利能力分析 第十三章社会评价 社会影响分析 社会评价结论 第十四章风险分析 项目主要风险因素分析 保障措施 第十五章研究结论及建议 结论 建议 附图 拟建项目总平面图恒基名苑建设项目 山东省纺织设计院 第章总论 项目概况 项目名称 恒基名苑小区建设项目 项目建设性质 旧城改......”

9、“.....项目计划总建 筑面积万平方米,主要包括酒店高层商住楼及多层商业区。配 套给排水供电采暖消防道路硬化和绿化等公共工程。 项目建设期限 项目建设期限为年月至年月。改 项目总投资 项目总投资亿元,计划分三期完成,其中期工程投资 万元,二期工程投资亿元,三期工程投资亿元......”

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