1、“.....也就是说旅游房地产的潜在需求潜力巨大。伴随着国 内旅游经济获得了长足的发展,其表现是游客规模的不断扩大旅游消费形式 的不断丰富和旅游经营收入的持续增加。通过对市场客源交通以及消费行 为的综合分析,当前旅游市场的发展不仅有表象上的量的增长,更蕴藏着 质的提升。而体现这质变的,就是旅游消费模式的转换,即由传统 的以景点观赏为目的的观光旅游向以休闲消费时间消费与度假居住为 目的的休闲旅游度假旅游模式的转换。当我国的旅游解决了时间收入 和汽车这三个问题后,般意义上的观光旅游已经开始向商务型度假型的方 向转化。 随着河北省经济社会城镇空间多重发展战略的重大调整，全省的城 镇格局与地缘经济格局都将或即将发生根本性变化......”。

2、“.....将对位于线上和大北京都 市圈内的保定与产生导向性的重大影响。 在个大的发展战略机遇期内，国家省市各级政府出台了系列加 快小城镇建设的相关政策文件，县委县政府为抓住这重要战略机遇期， 对县城城市建设的进步发展作出了系列重要指示和抉择，及时提出 了建设北方旅游水城的重要战略决策，并组织相关部门开展系列项目前期 和基础性工作，本项目就是此项工作的个重要组成部分。 作为国家级旅游景区，长期以来适应旅游人口暂住的酒店式公寓和分 时度假公寓直是稀缺品种，旅游地产经济是县域经济的缺项。近年来 县在旅游兴县战略指导下，旅游基础设施逐步完善，旅游业已成为 县经济发展的龙头产业。因此，需要有相应规模的旅游地产经济作为产业支 撑......”。

3、“.....项目的建设与运 营必将对完善县城用地结构，突出城内河流水系的游赏功能丰富建成区内旅 游项目内容，提升县城旅游休闲的品位与档次，进而吸引外地投资者进入 投资置业产生重大与积极的影响。 建设地点与建设规划 有限公司开发的白洋淀温泉影视度假村建设项目位于保定市县 北关外旅游路北侧，西临白洋淀四季会馆，东临凯盛国宾酒店。规划占地面 积约公顷约合亩。 根据县总体发展规划要求，该度假村容积率，建筑密度 绿地率，总建筑面积平方米，包括创 办民营企业谋划筹建了老河头有色金属大张庄羽绒三台制鞋和高速引 线工业园区等四个特色工业园区，实行个漏斗向上归口管理运作模式， 搭建零阻碍平台成立了县行政服务中心，将个职能部门多 项审批事项纳入行政服务大厅......”。

4、“.....强化零距离服务。 县凭借优越的发展环境充足的项目，让县经济步入发展的快车道。 据数据显示，年县国税系统完成税收万元，地税系统完成税 收万元，与年同期相比分别增长和，全县财政收入增 长。 十二五期间，县以努力打造生态宜居休闲旅游名城和秀美京 南水乡为目标，项目库重点项目将达到个，力争全县生产总值年均递增 以上，财政收入年均递增左右，到年城区面积达到平 方公里人口达到万，群众的舒适感幸福感安全感不断增强，届时， 个开放文明富裕和谐的会像画卷样展现在世人面前......”。

5、“.....在风景旅游区总体规划和县城总体规划的 指导下......”。

6、“.....做到有机结合， 协调发展。 在建设中应坚持高起点高标准的原则。 在建设中应坚持远近期结合，统规划分步实施的原则，按照从 近期着手，兼顾远期发展的指导思想，立足当前，着眼未来，合理安排建 设资金，逐步完善基础设施。 对水体资源的善加利用进行，打造城市滨水景观区，为城市提供更多 的休闲娱乐场所。 对土地资源的开发利用进行认真研究，合理充分利用好每寸土地， 控制好单位面积土地上的投资强度。 结合本项目的实际要求，按现行政策，进行较为完整的技术经济分析 和评价。 规划建设内容 本项目占地面积约公顷，总建筑面积平方米，包括高 级公寓套三合院四合院户主体层度假酒店栋多层旅游公 寓栋和配套公建设施等。绿地面积为平方米......”。

7、“..... 目录 第章申报单位及项目概况 项目名称及申报单位 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源的分类及特点 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章节能分析 设计依据及用能标准 节能方案 节能措施 第五章建设用地分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境影响评价 施工期环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....成立于年。公司坐落在县城北关 外旅游路，注册资本万元，企业类型为有限公司。公司现有员工人， 公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司设有市场开发部物资供应部 综合部和财务部，是具备高素质人才和科学管理水平，有定实力的影视 广告及旅游度假开发企业......”。

9、“..... 建设背景 近几年来我国旅游业保持着良好的增长势头。据世界旅游组织预测，到 年，中国将成为世界最大的旅游目的地,接待旅游者人数达万人 次,将占世界市场份额的左右。旅游房地产在发展迅猛的旅游业这母体 下发展,自然会具备得天独厚的优势。假日经济带动高品质的居住需求。节假 日期间,酒店往往爆满,这也成为旅游房地产开发的潜在商机。随着旅游消费 者消费观念的成熟,度假旅游需求逐渐取代传统的旅游需求方式,并形成了每 年的增长幅度。根据国际通行发展惯例,度假需求从产生到具备定的 规模需要年的时间,也就是说旅游房地产的潜在需求潜力巨大。伴随着国 内旅游经济获得了长足的发展,其表现是游客规模的不断扩大旅游消费形式 的不断丰富和旅游经营收入的持续增加......”。