1、“.....从综合效益看，该项目不仅能取得良好的经济效益，同时也能带来巨大的社会效益。现代旅游的日益多样化和层次性，往往使偏僻的乡村变得和繁华闹市样具有吸引力，从而带动了当地经济的发展，增加了当地政府的财政收入更重要的是企业将得到当地政府的支持，提高企业的良好口碑和影响力，使企业更具竞争力......”。

2、“.....以发展促保护的总体思路，在保护的基础上进行科学合理适度的开发。有序开发。使经济效益社会效益和环境效益三者达到最优化和持续化。强调独特性原则九华前山生态旅游观光园旅游区......”。

3、“.....生态环境优雅。为主体，结合现代旅游市场的需求，因地制宜，对各个景区或单元进行各具特点的规划，将本地最有个性特点的事物景象加工提炼并使之充分显现，展示富有地方个性的景观，开发富有当地特色的项目活动。有利于该地区经济的可持续发展。本项目在建设过程中，将进步注重绿色环境建设，进步合理布局，进步提高资源及土地利用率，从而有利于该地区经济结构的改善，有利于该地区的可持续发展。项目财务上可行。本规划区固定资产投资万元......”。

4、“.....投资回收期年，项目在财务上是可行的。可行性研究报告主要技术和经济指标如下序号项目名称单位数据或指标项目总投资万元流动资金万元职工人数人年平均销售收入万元年平均销售利润万元投资利润率项目评价财务收益的基准判据。根据现行银行利率行业近年来的统计数据等因素，在银行利率基础上加的风险率，本项目取定财务基准收益率为。三营业收入预测本项目的主要经营收入按客源支付费用估算收入，根据客流量，按每人次计算考虑每收入的参与比例并取其平均值......”。

5、“.....消费能力提高和通货膨胀因素，有定幅度增长具体增长幅度详见测算。餐饮收入前年平均万元后年平均万元每人餐饮消费按元计算，并考虑定通货膨胀率。购物收入前年平均万元后年平均万元该规划区范围内有较大的购物市场，购物收入客观，按每人购物花费元计算，有的游客会在此消费后五年考虑经济收入增长游客购买力增强按每人购物花费元计算，有的人会购买。商铺出租的收入万元设定商铺面积平方米，其地段差别以层数表示，平均以两层计，层租金价格设元年......”。

6、“.....详见营业收入预测表。四营运成本估算项目总成本费用按国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数有关总成本估算表编制。职工工资及福利营业期管理人员工资福利高级管理人员按年薪万计算，中级管理人员按万计算，员工按人均万元年计。固定资产折旧与摊销本项目建成后形成固定资产万元，固定资产按平均年限法，平均折旧年限为年，残值率为，固定资产余值为万元，年折旧额为万元。修理及维修费按年固定资产折旧额的计。外购原辅材料费用客房成本按其收入的计算......”。

7、“.....购物零售成本按其收入的计算，游乐活动区内交通及其收入的计算。购燃料动力费用主要为水电汽油和煤气费用，水按平均升人电按平均度人测算。五项目经济效益评价项目财务评价项目投资利润率年平均利润投资总额项目投资利税率年平均利税总额投资总额项目资本金利润率年平均利润资本金项目销售利润率年平均利润年平均销售收入由上述四项静态指标看，项目的财务盈利能力较强。财务内部投资收益率全部投资税前为，全部投资税后为自有资金为......”。

8、“.....全部投资税后财务净现值为万元。投资回收期税前为年，税后为年含建设期。具体计算见现金流量表全部投资和现金流量表自有资金。二项目清偿能力分析项目拟申请贷款万元人民币。还款资金来源各年新增利润及新增折旧和摊销费的用于还贷。借款还本付息计算详见附表。项目借款偿还期为年含建设期。资金来源和运用表详见附表。从资产负债表中可以看出资产负债率在大部分计算期内小于流动比率速动比率在整个计算期内逐年增加，且所有年份均大于......”。

9、“.....三财务不确定性分析平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。年平均固定总成本年平均销售收入年平均可变总成本年平均销售税金及附加计算表明该项目负荷只要达到设计规模的，企业就可保本，说明该项目具有较强的抗风险能力。敏感性分析项目的固定资产投资经营收入经营成本诸因素变化对项目的内部收益率净现值投资回收期都有非常敏感的影响。其中经营收入对各指标的指标影响最大，即当经营收入发生较大变动时......”。