1、“.....本可行性报告依据下列 国家地方有关旅游规划法律法规编制 国家政策法律法规依据 旅游规划通则 风景名胜区规划规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国城乡规划法年月日第十届全国人民......”。

2、“..... 建设目标规模内容地点周期建设目标 新世外桃源 充分利用沅水夷望溪诗画般自然风景，典薰衣草产品开发会员制五星级度假酒店 剧场香薰沐浴健身中心，特色餐饮娱乐服务于身的现代化休闲 度假庄园。 周期 景区建设将在年内建成......”。

3、“.....时间为年年二期为象鼻山文化生态休闲疗养中心汉夷古街。时间为年 年。 总投资估算及来源 总投资亿元人民币。 资金来源自有资金银行贷款滚动投资项目融资 本项目自有资金主要是用于景区规划设计游客接待中心的修建。前 期部分扭转土地的租赁和建设用地的购买，街道的建设和其它建筑设 施主要采用旅游地产的方式进行。 经济及社会效益 本项目在签订协议后即可产生盈利。夷望溪在当地已经小有名气，自 发性的游客每年也有近十万人，合同签订后修建山门游客接待中心，规 范门票管理就可产生几百万的收益......”。

4、“.....见效快的项目，当年就可以产生 丰厚的经济效益。预计夷人薰衣草庄园项目的启动当年即可给景区增加 万游客，门票收益可以达到万元万元。而第年的 投入将不会超过万元。 在产生巨大的经济效益的同时将极大地扩大景区的影响力，增加地方 税收。同时带动景区内及周边的农村居民地收益，使之成为改善当地农村 产业结构收益来源的又重大举措。项目建成，可为本地提供近千个劳 动就业机会，由于项目的现代化标准要求，在本项目就业的人员需具有较 高的素质，将带动本地劳动力素质的提高。此外，由于项目对其它行业的 带动作用......”。

5、“..... 结论与建议 从以上情况来看，次性地投入换取永久性地景区经营收益权，作为 投资项目收益是相当可观的。因此该项目是个具有巨大投资价值的项 目。主要表现在前期投资少，景区内旅游商业地产在当前房地产业不景气 的情况下，具有很好的市场比对，同时能产生较大的收益，该收益可以成 为滚动投资的保障。因此，我们认为该项目具有很好的投资价值。 建议快速签下经营权 快速进行土地扭转，年启动夷人薰衣草庄园夷人 生态农业园游客接待中心项目。这样不仅可以防止当地农民 对土地扭转坐地起价......”。

6、“.....以便得到 政府的更优惠政策和资金支持。同时，也能快速规范景区游客的 管理，产生直接地经营效益 景区地规划建设定要坚持以保持自然生态景观低碳环保为原 则，强调旅游理念的打造，将新世外桃源的生活旅游概念植入到 每个景区项目中。切忌将景区打造成为人为景观的大杂烩，减少 杜绝人为历史景观建设，减少纯商业性开发 快速形成接待能力。景区和景区附近没有家有接待能力的旅 馆，是当前最影响景区发展的原因，快速建设接待宾馆迫在眉睫......”。

7、“..... 项目名称 项目承担单位及负责人 可研报告编写单位 可研报告编制依据 建设目标规模内容地点周期 总投资估算及来源 经济及社会效益 结论与建议 第二章项目建设的必要性 项目提出建设的背景 国家或行业发展规划 项目发起人和发起缘由 当地发展的需求 现状与差距 发展趋势 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目承担单位概况 单位简况 机构职责 现有工作基础和支撑条件 第四章项目市场需求分析 中国旅游行业的发展分析 农业休闲旅游的市场需求 生态旅游的发展前景 第五章总体方案 总体目标及具......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....本可行性报告依据下列 国家地方有关旅游规划法律法规编制 国家政策法律法规依据 旅游规划通则 风景名胜区规划规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国城乡规划法年月日第十届全国人民代表 大会常务委员会第三十次会议通过 国务院关于加快发展旅游业的意见 地方政策法律法规依据 常德市城市总体规划 常德市国民经济和社会......”。