1、“.....项目管理及进度安排 项目的组织管理项目实施过程中的人员管理 项目建设工期安排和施工进度 招标投标方式 第八章投资估算 投资估算范围 项目投资估算 第九章财务生存能力分析 基础数据 财务生存能力分析 第十章风险因素分析及对策 风险因素概述 项目主要风险因素识别 防范和降低风险的措施 第十章结论 本项目的实施符合市养老服务体系建设的目标 本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势 本项目的实施符合市大力发展现代服务业的重点部署 本项目的实施对地方人员就业和房地产市场有定带 动作用 第章总论 ......”。

2、“.....具体是对项目提出 的背景老院开发的基础上，如有空间可以在医养项目成功实施 的基础上继续开发住养型养老公寓老年大学度假宾馆等外延项目。 这样既可以有效利用既有医养资源提升养老院服务质量......”。

3、“.....拓展项目服务内涵和财务收入。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设背景 政策背景养老体系建设压力巨大，各级政府高度关注 自年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，并日 益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显，需要照料 的失能半失能老人数量剧增等态势。根据年第六次人口普查数 据显示，我国岁及以上老年人口已达亿，占总人口的 较年第五次人口普查相比，岁以上人口占比上升了接近个百 分点。加强社会养老服务体系的建设可谓迫在眉睫。 近年来，在党和政府的高度重视下，各地出台政策措施......”。

4、“.....使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。截至 年底，全国各类收养性养老机构已达万个，养老床位达万张， 比年增长了倍。但是与现有及潜在需求相比，我国社会养老服 务体系建设仍然处于起步阶段，还远远不能满足新形势新任务和新需 求。 在面对挑战的同时，我国的社会养老服务体系建设也面临着前所未 有的发展机遇。党的十七大提出了老有所养的战略目标,十七届五 中全会提出了优先发展社会养老服务的方针,加强社会养老服务体系建设，已越来越成为各级党委政府关心社会广泛关注群众迫切期 待解决的重大民生问题......”。

5、“.....再次明确以政府主导多方 参与的原则，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，打破行业界 限，开放社会养老服务市场，采取公建民营民办公助政府购买服务 等多种模式，鼓励社会力量兴办养老机构，不断提高社会养老服务水平 和效率，促进有序竞争机制的形成。 养老体系现状优质床位供不应求支持体系薄弱 市场需求旺盛，优质床位供不应求 老年人口基数巨大，且每年保持快速上升的趋势城市 家庭格局的增多，都是催生养老需求的重要因素。老年人健康状况低下， 更对机构养老服务提出了高要求......”。

6、“.....年末我国城乡部分失能和完全失能 老人约万，占总体老人认定的，其中完全失能需要专业照料 的老人占比也超过了，而目前全国养老床位总体上也不超过老年人口 的。 同时，养老体系内的良莠不齐更加剧了整体上供需不平衡。现有的 各类养老机构，包括福利中心敬老院荣军康复医院复员军人了养 老社会办养老院等，其中农村敬老院三五十张床位小型城镇养老院 仅仅提供基础的住养服务，条件差，入住率也很低......”。

7、“.....各级政府高度关注 养老体系现状优质床位供不应求支持体系薄弱 医疗的优势是对市场的有效补充 项目建设的必要性 可以有效缓解市养老床位数的短缺难题 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....社会资本觅得良机 现有养老机构不能满足市场需求......”。

9、“..... 第九章财务生存能力分析 基础数据 财务生存能力分析 第十章风险因素分析及对策 风险因素概述 项目主要风险因素识别 防范和降低风险的措施 第十章结论 本项目的实施符合市养老服务体系建设的目标 本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势 本项目的实施符合市大力发展现代服务业的重点部署 本项目的实施对地方人员就业和房地产市场有定带 动作用 第章总论 项目名称 市衢江区医养结合项目 项目承建单位 杭州医疗投资管理有限公司 可行性研究报告编制单位 本项目可行性研究报告编制单位是市集团 集团介绍 ......”。