1、“.....使现 代商业旅游与传统历史文化相结合，在城市中央筑起条集休闲娱乐旅游购物商务餐饮居住于 体的特色商贸中心。它将是福州最重要的商业金融中心区，成为海峡西岸，省会中心城市的标志性商业运 营中心。 盛世茶亭八地块九地块项目定位辐射力整个海峡西岸经济区周边城市......”。

2、“..... 世界旅游商务购物文化中 心 海峡西岸江南水街特色的商贸中 心 福州市休闲购物风情街 城市中轴生活商业街百货沿街店面地下商场 茶亭国际八地块王府城九地块项目快乐消费的功能定位 盛世茶亭 旅游功能 购物功能休闲功能 娱乐功能 ......”。

3、“..... 规划建筑密度以下含。 规划绿地率以上含。 建筑高度米以下含米，高层建筑沿地块东北角布置，同时沿八七路建筑高度米以下......”。

4、“..... 出让土地面积约平方米合亩......”。

5、“.....其中商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积以下含， 地上计算容积率的总建筑面积含保留的建筑面积平方米。 规划建筑密度以下含。 规划绿地率以上含。 建筑高度米以下含米沿八七路工业路裙房建筑高度米以下含米高层建 筑主要沿地块西北部布置，同时须满足沿路景观规划的要求......”。

6、“.....总建筑面积约 地上商业面积约地上住宅办公面积约 利用地下商业面积约 地下车库面积约 项目总投资亿元 其中土地亿元 建安造价万元 营销管理财务费用万元 税费万元 不可预见费万元 销售收入亿元 其中地上商业销售收入亿元可供销售商铺 地上商业王府井部分评估价亿元 地下商业王府井部分评估价亿元 总体定位及说明 茶亭......”。

7、“.....重建现代商业中心 茶亭国际八地块王府城九地块定位说明 展示福州现代商业的形象窗口 茶亭国际八地块王府城九地块预示着城市发展历史性时刻的到来。它把福州遗失的传统文化 重新展现，留住城市的记忆。茶亭国际八地块王府城九地块将是茶亭街的第二次生命，成就福州 最具特色的商业文化购物文化休闲文化......”。

8、“..... 江南风情水街 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,茶亭国际八地块王府城九地块依托小桥流水商业广场中心公园，街水结合，前店后坊。 充分反映福州城市水文化，通过交通流线与开放空间景观绿化的立体购成，创造良好的城市中央休闲活动场 所让不同国籍，不同肤色的人都了解，原来福州有三坊七巷，更有茶亭古街......”。

9、“.....使现 代商业旅游与传统历史文化相结合，在城市中央筑起条集休闲娱乐旅游购物商务餐饮居住于 体的特色商贸中心。它将是福州最重要的商业金融中心区，成为海峡西岸，省会中心城市的标志性商业运 营中心。 盛世茶亭八地块九地块项目定位辐射力整个海峡西岸经济区周边城市......”。