1、“..... 毕业企业的发展状况 年是科技企业孵化器发展最旺盛的时期。累计毕业企业已经 达到家，比上年增长了。据不完全统计，年毕业企 业创造的营业总收入达亿元，工业总产值亿元。各类 科技企业孵化器累计毕业企业达到家以上的已经达到了家，比 上年多了家。其中家是国家级孵化器，占。最多的是中关村 科技园区丰台科技创业服务中心累计毕业企业已达家。 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 国家级孵化器发展情况 年经科技部批准又有批创业服务中心加入到国家高新技术 创业服务中心的行列，使国家级创业中心的队伍不断壮大，作用更加 显著。到目前为止，国家级孵化器已经发展到了家。根据对 家国家级创业中心的统计，现有孵化企业家......”。

2、“.....占总量的孵 化企业总收入亿元，占总量的吸引就业人员万 人，占孵化基金总额亿元，占累计毕业企业 家，占。这些国家级创业中心建在国家高新区内的有家，占 国家级孵化器总量的。 孵化器中各类国家级项目转化情况 据不完全统计，年在科技企业孵化器中聚集的各类可用资金 总额达到亿元。其中，政府拨款亿元，自有资金 亿元，贷款余额亿元。平均每个孵化器得到的可用资金约 万元。另外，各类科技企业孵化器筹集的孵化基金总额达亿元，平 均每个孵化器为万元。 年在各类孵化器中，企业获得支持的各类国家科技计划项目 项，投入资金亿元。其中获得最多的是科技型中小企业技术创新 基金，共有个项目，占项目总量的获得资金亿元， 占资金总量的。 在孵企业获得知识产权情况 年科技企业孵化器在孵企业共申请专利达到项，比上 年多项，增长其中发明专利有项......”。

3、“.....已授权的专利有项，其中授权的发明专利项，比上年 增加项。而购买国外专利也有项。 在孵企业人力资源状况 年科技企业孵化器中共有从业人员万人，其中具有研究生 学历人员万人，本科学历人员万人，大专学历人员万 人，具有大专学历以上人员占从业人员总数的。 年家科技企业孵化器中留学人员已达到万多人，其 中留学美国的人员人留学日本的人员人留学欧洲的人 员人留学俄罗斯的人员人留学澳大利亚和新西兰的人员 人留学东南亚的人员人留学其它国家的人员人。在 这万人中获得本科以上学历的人员已达到人。 根据产业结构调整指导目录年本规定，此项目属于允 许类项目，项目也符合宿迁城市总体规划。 二城市概况 宿迁市宿豫区位于江苏省北部，总面积平方公里，总人口 万，辖个乡镇场和个省级开发区个市级开发区。 宿豫区环抱宿迁市......”。

4、“.....水陆空交通便捷。公路方面宁宿徐徐宿淮盐宿新在 建等两条高速公路和宿新宿沭两条级公路穿境而过，东距京沪 高速公路公里，距南京公里，离上海公里。铁路方面北 距陇海铁路新沂站东离新长铁路沭阳站均在公里左右，淮安 宿迁宿州铁路在建中。水运方面黄金水道京杭大运河纵 贯南北，东距连云港港口公里。空运方面西距徐州观音机场 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 公里，北到连云港白塔埠机场公里。 宿豫区环抱地级宿迁市，是地级宿迁市体两翼的东翼，被 称为宿迁的浦东。宿豫区位优势明显，处于沿海经济带沿江经济 带和陇海经济带的交叉辐射区，位于苏鲁豫皖淮海经济区的中心。京 沪高速宁宿徐高速徐宿淮盐高速所组成的高速公路主干网把宿豫 区带入全国高速路网，综合京杭运河和铁路航空的优势，拉近了宿 豫与渤海经济区和长江三角洲的距离。 宿豫产业特色明显......”。

5、“.....丝绸服装制鞋体育器材等出口创汇水平居苏北前 列农业上基本形成蚕桑水产两大主导产业和畜禽蔬菜两大优势 产业。宿豫经济开发区张家港宿豫工业园区宿迁彩塑工业园区建 设日新月异，集聚效应逐步显现。宿豫新区建设突飞猛进。行政办公 区商贸区工业园区教育园区居住区建设初具规模，建成区规 模达平方公里，政治经济中心地位逐渐确立。 三场地现状 用地条件 宿迁科技城其中南区现状南北长约米东西宽约米，总 面积约亩另外北区现状南北长约米东西宽约米， 总面积约公顷。场地标高与周边道路及用地高程应有效衔接， 没有明显高差建筑室内与室外场地相衔接，场地 坡度小于。 二建设现状 宿迁科技城内建设厂房及办公用房建筑密度大于，容积率 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 ，行政办公设施用地面积不超过总用地面积的......”。

6、“..... 第二节建设必要性 对国民经济的作用 本项目的建成，将有力促进宿豫区经济开发区快速发展，带动交 通通讯建筑商业餐饮工业等相关产业发展，加快城市工业 建设步伐，加强对外经济建设，提高城市经济发展水平，提升各行业 整体竞争水平，促进宿迁市经济建设，对扩大宿迁影响提高宿迁 动力素质的提高。此外，由于项目对其它行业的带动作用，也将间接 地为社会提供更多的就业机会。 第三章建设条件 自然条件 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 项目地理位置 宿迁科技城位于江苏宿豫经济开发区，总用地面积亩其 中南区东至空地，南至香山路米，北至开发大道绿化带米， 西至漓江路米约亩北区东至张家港大道，南至开发大 道绿化带米，西至良胜太阳能公司，北至规划武夷山路，约 亩。 二气象条件 宿豫属于暖温带季风气候，全境气候温和......”。

7、“..... 雨量丰沛。年平均气温，年平均最高气温，最低。 历年最高气温般在之间，最低气温在左右。 年平均日照时数小时，年平均相对湿度为，年平均风速为 米秒，年平均降水量毫米 三水文条件 区内地表水系十分发达，河渠纵横，以京杭大运河为主要水运通 道，水位般在米。区内地下水可分为松散岩类孔隙水基岩 裂隙水两大类。 四地形地质条件 地形 宿迁市位于鲁东南低山丘陵与苏北平原之间的过渡地带，平原辽 阔，河湖密布。西南南北部有局部岗丘。大部分地区海拔在米以 下。 地质 依据各上层成因时代，岩性特征及物理力学性质差异，米以内 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 潜土层自上而下分为六个工程地质层组。各地质层组承载力特征值分 别为。 五地震 根据年中国地震烈度区划图，本地区地震基本烈度为 度，加速度......”。

8、“.....水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北， 内河通航里程达公里。京沪高速公路宁宿徐高速公路宿新 级公路建成通车，新长铁路国道省道穿境而过，徐宿淮盐 高速公路宿沭级公路宿邳级公路已通车。西距徐州观音国际 机场公里，北离连云港白塔埠机场公里，南至南京禄口国际机 场公里，空港优势非常明显。 三城市基础设施条件 宿豫区建成以来基础设施建设取得重大突破。交通建设取得突破。 建市以来完成交通投资已逾亿元，相继建成了京沪高速公路宁宿 徐高速公路沂淮铁路宿迁段等批重点工程，打破了宿豫区没有高 速公路没有铁路的历史。市县公路实现黑化色，县乡道路实现灰黑 化，乡村道路实现砂石化。 水利建设成效显著。建市以来，先后实施了怀洪新河续建及影响工 程中运河整治等批基础建设工程，改造中低产田万亩。 公用通信网迅速扩展。年末局用交换机总容量达万门......”。

9、“.....新建基站个，个覆盖全市的现 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 代化通信网初步建成。 四施工条件 项目建设场地符合规划设施用地，沿线交通便捷，施工条件理想。 第四章工程建设内容 本项目建设用地包括位于北部地块的和南部地块以下简称北区 垂询电话江苏伟业房地产评估造价咨询有限公司 和南区，北区主要为高科技产业研发中心和高科技产业测试检测中 心，南区主要为高科技产业孵化中心。 基地总用地约亩，总建筑面积 ，地下室，其中 南区研发中心和测试检测中心 用地约亩，建设研发中心和产业测试检测 中心大楼幢，层高层，建筑面积，员工公寓幢， 层高层，建筑面积，大门及传达室。地下室建筑面 积。 二北区高科技产业孵化中心 用地约亩，建设孵化中心大楼幢......”。