1、“..... 三农业开发潜值巨大 柏木坪村因盛产柏木而得名。从地理结构上看，山势地貌呈 多级阶梯状，山势陡峭，坡台地多，河谷深切，落差较大，以杜 家河为中心，可整体规划连片开发的耕地约余亩，出产 优质茶叶小水果板粟等干鲜果，豆类等五谷杂粮，是开发生 产生态保健食品原料的理想场所。水资源丰富，野生物种品种多， 清水鱼林蛙蛇等食物链健全完整，是建立野生特种保护区， 立体开发特种水产养殖的理想之地。除规模发展种养殖外，农户 家庭种养殖业也可提供大量的有机食品药材原料，具备兴办 厂旅游商品加工生产基地的条件。采用公司农户的经营模式， 通过政府协调，企业引导，规模发展优质高产高附加值的生 态农业经济。 四旅游发展环境日趋成熟 小溪塔周边已成为大型投资开发的热土，紧邻小溪塔的柏木 坪村居民生态保护意识显著增强，周边景点众多，已形成旅游产 业集群，在其旅游氛围影响下......”。

2、“..... 并有少数居民做起了向导和农家餐生意。今年已与湖北昌盛西部 乡村旅游发展有限公司已注册初步达成整体开发宜昌柏木坪 休闲农业旅游区投资协议，计划投资亿元，整体打造山居 水乡，林间休闲宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区。 五特色农业初具规模 生态食品原料已成为具有代表性的农业产业亮点。据不 完全统计，年全村经济总收入万元，农民人均纯收入 元，种养殖业规模达到年出栏牲猪头，山羊出栏 余只，家禽出笼只。已发展板粟亩核桃亩，茶 叶亩，樱桃亩，蓝莓亩摘自宜昌村情大调查 夷陵卷。 六项目策划与建设内容 把农村当风景区来建设，把景区建成城市的后花园。依据宜 昌市夷陵区小溪塔街办西部乡村旅游发展总体规划空间布局 功能分区要求，项目策划遵从师法自然保护自然以人为本 天人合生态开发理念，呈现出山为体，石为骨，林为衣， 草为毛发，水为血脉，云烟为神采......”。

3、“.....田园村落 亭廊为装饰，建与自然和谐统亲密相融的原生态景观， 使柏木坪村从单的农业经济模式升级为经营山水田园卖 场的宜昌城市后花园，成为集生态游憩休闲度假康体 养生文化体验于体的新型综合型旅游区。 建设项目选址生产服务功能及主要建设内容如下。 旅游接待与综合服务 选址麻家溪峡谷内，进入旅游区公路叉路口附近。 功能游客服务中心，提供停车餐饮商品等服务。 内容各项旅游服务设施符合规范要求。 农业开发与开心农场 功能生态食品生产车间，真实版的开心农场，提供瓜果蔬 菜的种植采摘品尝及认领等多项服务。 内容因地制宜发展生态种植养殖规模农业。在保护环境， 实施绿化的基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园 等。游客可租地种蔬菜种水果，预订有机农产品，闲时过来体 验农场生活，忙时有农夫帮忙打理，农作物成熟后有农夫通知收 菜，开开心心当农场主......”。

4、“.....结合基地生产加工和游客接待设施需 求，规划建设农产品加工与物资配送物流园。 内容专门的制茶室和品茶室的建设。 生态休闲度假 选址麻家溪杜家河两河交汇处河谷和溪边山地。 功能面向城市居民和高端休闲度假人群，为中高层休闲度 假者提供旅游休闲度假服务。 要求采用乡土建筑格局，建筑依山就势建造，造型起伏的 屋顶形式和灵性的空间布局，使建筑与自然相融合，装饰材料选 用本地盛产的优质木材柏木及小青瓦。 水上娱乐休闲 选址杜家河麻家溪交汇处及河谷间。 功能自助水上娱乐垂钓游泳漂流。 内容筑坝蓄水，临水长廊休息平台垂钓木屋亭等。 农家乐接待 选址交通节点与民居点规划区 功能为度假休闲旅游和假日游旅游者提供休闲和餐饮等服 务 内容建设集餐饮住宿娱乐为体的面向高端市场的具 有典型乡土气息的农家小院......”。

5、“.....改造现有公路等级，完善交通标识与 安保景观， 使柏木坪村从单的农业经济模式升级为经营山水田园卖 场的宜昌城市后花园，成为集生态游憩休闲度假康体 养生文化体验于体的新型综合型旅游区。 建设项目选址生产服务功能及主要建设内容如下。 旅游接待与综合服务 选址麻家溪峡谷内，进入旅游区公路叉路口附近。 功能游客服务中心，提供停车餐饮商品等服务。 内容各项旅游服务设施符合规范要求。 农业开发与开心农场 功能生态食品生产车间，真实版的开心农场，提供瓜果蔬 菜的种植采摘品尝及认领等多项服务。 内容因地制宜发展生态种植养殖规模农业。在保护环境， 实施绿化的基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园 等。游客可租地种蔬菜种水果，预订有机农产品，闲时过来体 验农场生活，忙时有农夫帮忙打理，农作物成熟后有农夫通知收 菜......”。

6、“..... 加工与物流园 功能农产品深加工，结合基地生产加工和游客接待设施需 求，规划建设农产品加工与物资配送物流园。 内容专门的制茶室和品茶室的建设。 生态休闲度假 选址麻家溪杜家河两河交汇处河谷和溪边山地。 功能面向城市居民和高端休闲度假人群，为中高层休闲度 假者提供旅游休闲度假服务。 要求采用乡土建筑格局，建筑依山就势建造，造型起伏的 屋顶形式和灵性的空间布局，使建筑与自然相融合，装饰材料选 用本地盛产的优质木材柏木及小青瓦。 水上娱乐休闲 选址杜家河麻家溪交汇处及河谷间。 功能自助水上娱乐垂钓游泳漂流。 内容筑坝蓄水，临水长廊休息平台垂钓木屋亭等。 农家乐接待 选址交通节点与民居点规划区 功能为度假休闲旅游和假日游旅游者提供休闲和餐饮等服 务 内容建设集餐饮住宿娱乐为体的面向高端市场的具 有典型乡土气息的农家小院......”。

7、“.....改造现有公路等级，完善交通标识与 安保设施。就地取材，修筑乡土风格景观步游道。环卫环保设 施。治理河道，兴修水利，筑低坝蓄水，改善游赏休闲娱乐环境 及引水灌溉生产条件。供电增容和通讯覆盖及全天候全自动天气 预警站闭路监控等安防设施等。 生态保护与景观工程 主要有峡谷林地自然植被保护和局部人工生态恢复，改善 林相和农业景观，野生动植物物种保护等。 民居改造与新农村建设 与新农村建设规划相衔接，其中原民居建筑改造居民点兴 建建筑保持本土风格。 七资金筹措 坚持政府引导，市场运作。资金筹措主要从三个方面考虑 业主投入农民自筹政府支持。 政府资金包括争取各级各类财政资金投入，主要投向基础 设施建设科技推广项目支持新村建设和生态环保等公益项 目建设补助......”。

8、“.....其 中业主投入含银行贷款应不低于产业项目总投资的。 八进度安排 规划年限 规划建设年限年。力争年成形，基础设施和 接待布局到位三年成市，功能设施与旅游产品开发达到接待要 求五年成规模，形成宜昌乡村休闲旅游品牌。 建设时序 期为年。深入挖掘地方资源，完成旅游区修建 性详细规划房屋道路工程设施等单项工程施工设计，兴建 改造公路，完善景区停车场游客中心景区步游道生态林地 和物种保护区等公共基础设施开发多元组合旅游产品，配套建 成杜家河峡谷观光万丈沟徒步拓展麻家溪休闲度假和农业产 业化基地，形成小溪塔柏木坪杜家河柳家寨游线， 小溪塔廖家林麻家溪姜家庙旅游线。其中兴建改 造公路，供电通讯停车场，全天候全自动天气预警站闭路 监控等安防设施，游客中心游泳中心餐饮中心等基础设施在 年月前完成建设。 二期在充实完善提高配套能力和规模的基础上，结合市场 需求......”。

9、“.....拓展旅游内容丰富文化 内涵提升服务质量产生规模效应，进入常态管理。 九预期效果 本项目是推动小溪塔西部山区经济社会发展的重要载体，项 目开发建设将严格遵循科学规划政策引领有序推进的总 体要求，围绕发展把保护资源环境的作为首要任务，把握富民增 收的立业宗旨，充分发挥生态环境和农业产业的支撑作用，着力 改善基础设施和农业生产条件，调整优化农业生产结构，节约利 用土地资源，有序推进农业规模经营和农业产业化，使该村集聚 多种优势，形成以旅游业为独有特色的产业优势，建设成为农村 经济的重要增长极，实现农业经济效益社会效益生态效益同 步提高，成为宜昌三峡旅游度假区和都市后花园的核心区，达到 实现五个方面提高的效果。 项目所在村生产居住与生活条件明显改善，农民人均 纯收入在现有基础上增收元以上，农民人均纯收入超过 元，并逐年提高......”。