1、“..... 东西宽约米，地块周边米警戒区用地面约。项目建设背景 项目建设背景 房地产在国民经济中属先导性产业，不仅能改善人们的居住环境 和生活条件，改善投资环境，有利于吸引外资，加快经济建设的步伐， 解决大量的劳动力就业，带动相关产业的发展，其发展可带动建材 冶金机械化工机电等多个物质生产部门以及金融旅游 商业服务业等的发展，是新轮经济启动的先锋，为国民经济发展 提供重要的物质条件，促进我国经济持续快速健康发展。 随着城镇化水平的不断提高，运城市经济实力得到了很大提升， 城市建设快速发展，由于运城市城基础服务设施日益完善，城市吸引 力和辐射作用的不断增强，造成运城市城市人口急剧增加。而城市本 身受地形地貌的限制，土地资源极为紧张，居民住房缺乏，已经对 运城市的进步发展壮大造成影响，必须通过增强土地利用强度加以 解决......”。

2、“.....提高土地利用率，运城市中低层高密度建筑正逐 渐被拆迁改造成多层高层建筑，对城市面貌的改善现代城市形象 的提升起到了重要的作用。 近年来，运城市城建规模不断扩大，运城市委市政府为了改善 当地居民住房条件提高生活质量，加快城镇建设，贯彻山西省政府 精神，针对运城市自身特点，项目建设有效节约土地资源，提高土地 利用率，作为项民生工程和民心工程，坚持以人为本关注民生，解决居民住房紧张状况缓解了住房压力促进城市建设发展，提高 了本地居民住房质量，加快了运城市城市的建设和发展。 本项目的建设，方面绿化净化美化区域环境，另方面改 善居民住房条件，提升城市的整体面貌，促进社会的和谐与发展。 项目可行性必要性分析 项目建设是完善当地基础设施，保障居民正常生活的需要 该项目地处运城市红旗东街以南，是运城市未来重点发展方向......”。

3、“.....必将完善该地区的基 础设施，给周围居民创造舒适便捷的生活。也有利于提升城市形象， 带动运城市基础设施的进步发展，创造巨大的经济效益和社会效 益。 项目建设是满足城市规划要求，发挥综合开发效益的需要 根据国务院关于加强城市建设工作的通知精神，城市要实行 统规划合理布局综合开发配套建设，这样可克服分散投 资分散征地分散建设的混乱现象，有计划的提高城市建设中综合 开发的比例。城市综数为层，楼高。 住宅楼位于小区南侧，建筑面积均为，建筑东西总 长，南北总宽，层数为层，楼高。 项目建设层地下车库及设备用房，车库建筑面积为，设 设备用房面积。 本项目设计住户总数户，可解决约人的住房问题。 建设期 工程建设期为年月年月，共计为个月。 技术经济指标 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目设计技术 指标见下表......”。

4、“.....提出项目建......”。

5、“.....从需求分析确定建设规模， 项目的选址，建筑方案的选择，项目实施管理措施分析项目对环境 的影响提出保护措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施，通 过建筑方案对投资进行了估算，分析社会效益，研究消防劳动安全 与卫生等。 编制原则 坚持统筹规划，分步实施的原则。 统筹考虑城市规划土地利用规划，统筹考虑产业结构调整基 础设施建设社会事业发展和生态环境保护，调整和优化城市布局， 完善和提升城市功能。 功能完善，和谐持续。 要做到功能完善合理布局，要按国家相关标准配建公共服务设 施和市政基础设施要引入住宅规划设计的先进理念，应用住宅建设 的先进技术，改善住宅使用功能要推广建筑节能技术，尽量选用节 能环保型建筑材料，建设节能省地型住宅要充分利用已有的城市基 础设施和公共服务设施，做到节约投资，降低成本。 坚持节能省地......”。

6、“..... 尽量选择周边市政基础设施和公共服务设施比较齐全的场地，要有利于住户就业便利。 贯彻执行建设节约型社会的方针，工程建设以生产设施为主， 辅助设施从简考虑，在满足功能要求的前提下，力求节约资金，降低 工程造价。 执行国家和地方产业政策，资源综合利用，降耗节能。 项目整体设计体现技术先进稳妥可靠安全适用经济合 理的原则，流程路线主要装置和关键设备采用成熟先进的技术和装 置，工程设计注重节能环保和消防措施。 严格执行国家和地方的环境保护劳动安全职业卫生消 防和抗震等有关法规标准和规范，认真贯彻三同时原则......”。

7、“.....成立于 年月，是经山西省运城市工商局注册的民营企业，以房地产开发为 主的民营企业，隶属于浙江恒威集团有限公司。 山西亿昂房地产开发有限公司位于运城市盐湖区禹都大道与中 银大道交叉口中建国际大厦西单元西户，注册资金万元，是运 城市具有较强综合实力的房地产开发企业，主营房地产开发。现有员 工余人，其中高级职称人，中级职称人，大专以上专业人才 余人。公司倡导能着上，平者让，庸者下的以人为本的用人 理念，给每个人搭建个学习和锻炼的平台，让员工充分施展才智......”。

8、“.....成就自我，实现梦想。 浙江恒威集团有限公司是由年创办的家小型机械加工制 造企业快速发展为今日的集工业制造数控装备和汽车零部件房 地产开发国际贸易教育投资和资本运营等多领域产业化的大型民 营企业集团。截止年底，集团总资产达亿元，年销售额 亿元。自年起，连续位居宁波市百强企业前列，多年蝉联国家 省市的综合经济科技创新各奖项。荣膺宁波市和谐企业创建先 进单位年浙江省制造业百强企业年中国民营强 企业。现集团旗下拥有多家制造科技房产贸易投资子公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,司，主要从事国家鼓励的先进制造业和现代服务业。 集团已形成个中心两个园区的现代集团企业框架。两个园 区即占地多亩的恒威工业园区和占地近亩的恒威神舟 教育园区。个中心即多平方米的由战略管理科技集成 商务服务组成的恒威企业集团总部中心。 年起......”。

9、“.....作出二次发展战略决策，编制并实施转变发展方式的战略 发展规划，完善和创新高精机械现代地产国际贸易示范教育 和战略投资五大产业体系，打造运营现代面向未来的百强恒威 多元恒威价值恒威和国际恒威。 项目概括 项目名称 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目 建设单位 山西亿昂房地产开发有限公司 项目负责人胡海岗 建设性质新建 建设地点 项目地位于山西省运城市，红旗东街以南，原址为运城市公安局 盐湖分局看守所，地块为规则矩形，北至东湖佳园，南至红旗东街， 西至新新家园，东至东湖佳园，占地面积，南北长约米， 东西宽约米，地块周边米警戒区用地面约。项目建设背景 项目建设背景 房地产在国民经济中属先导性产业，不仅能改善人们的居住环境 和生活条件，改善投资环境，有利于吸引外资......”。