1、“..... 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 项目建设的有利条件 符合国家产业及政策 项目建设利用衡阳市万亩油茶林资源进行综合开发，形成油 茶产业链，化资源优势为产品优势，符合国家的三农政策，并可带动 衡阳地区万户农民年均增收元以上。 符合市场需求 该项目仓储所用的山茶油可与当今世界最好的植物油橄榄油媲 美，公司自主开发的山茶健康油营养成分达到欧盟有机食品标准，荣获中国第六届国际农博会金奖，从回归自然和健康消费趋势看， 该产品有广阔的市场前景与空间。由炼油派发出的附产品茶皂素制作 化妆品，由提炼茶皂素后的茶籽饼粕茶果壳经过加工而成的有机 肥料，以及随后的副产品生物酒精以及活性炭等，将油茶籽原材料利 用得无以复加。公司通过油茶资源形成产业链，市场有需求，产品有 特色，既可以形成个支柱产业，形成新的经济增长点，又可以带动 农民致富......”。

2、“..... 符合国家战略需要 粮油安全储备直接关系到国计民生，是国家发展的战略要求，是 人民生活的保证。目前，湖南区域内上规模性的食用油仓储体系，而 该市区域内人口众多，而食用油的需求量大，且该区域为国家的茶籽 油重点产区，建设食用油仓储设施迫在眉睫。 项目区基本情况 地理交通 耒阳位于湖南省东南部，总面积平方公里，总人口万， 市区常住人口万。耒阳是伟大的造纸术发明家蔡伦的故乡，素有荆 楚名区的美誉。改革开放以来特别是近几年，耒阳坚持以发展为第 要务，着力优化发展环境，大力实施开放带动战略，致力打造三相明 珠，社会，经济已进入发展的快车道。耒阳南临广东，是湖南省经济 战略重点五区廊的南大门，是内陆地区主动接受粤港澳经济 辐射积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁 路国道京珠高速公路纵穿南北......”。

3、“.....新建成的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳战耒水 舂陵江四季通航枫冲机场拟军民两用。到广州武汉南昌桂林 等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈。 综合经济 据初步核算，耒阳年全市生产总值实现 万元，按可比价计算后同比上年同期增长，其中第产业 增加值万元，同比增长第二产业增加值万元， 同比增长第三产业增加值万元，同比增长，按 平均常住人口计算，人均为元，比上年增加元。三 次产业结构为，与上年相比，第二产业都上升了 个百分点，第三产业下降了个百分点。耒阳市城区面积平 方公里，城市建设规模为全省县级市之首，已经跻身湖南省中等城市 行列。 固定资产投资 全社会固定资产投资万元，同比增长，其中城 镇以上固定资产投资完成万元，同比增长非农户固 定资产投资完成万元，同比增长农村固定资产投资完成 万元，同比增长。房地产开发万元，同比负增长 ......”。

4、“..... 农村基础设施不断完善，公路建设进步加快，省道线耒 阳至荫田段稳步推进，完成投资近万元。完成县到乡镇公路路面 硬化公里，新建乡镇到村公路公里新建永济站南京站东湖站个乡村客运站，个建制村实现了通水泥路，通畅率达到 。完成水利工程处农村通讯条件不断改善，完成个行 政村配电网改造。乡乡能上网工程全面启动，已完成个行政村 宽带建设，完成沼气池口，完成处农村人饮工程，解决农村饮 水不安全人数人。 人口和人民生活 年人口增长进步得到控制。全市年末总户数万户， 总人口万人。其中男性万人，女性为万人农业 人口万人，非农业人口万人，城镇化率达常住 人口万人。全年出生率，比上年增长死亡率 ，比上年增长人口自然增长率，比上年减少 。 城乡居民收入不断增加，人民生活水平进步提高。年全市 从业人员年平均工资元，比上年增长在岗职工年平均 工资元，同比增长......”。

5、“.....比上年同期增长农民人均纯收入元，比上年增 长。居民住房条件不断改善，通过发放困难补助完成廉租房建 设平方米。 社会保障进步完善，年全市参加基本养老保险的职工人数 为人，参加失业保险职工人数人，参加医疗保险的职工 人数人，城镇居民医保正式启动，参保人数达人参加工 伤保险的职工人数人，城镇居民最低生活保障人数人，农村居民最低生活保障人数人。农村低保户占全市农业人口的 ，农村传统救济人数人，城镇新增就业人员人，实现 了困难家庭就业动态清零。 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 第三章市场分析及预测 山茶油油茶籽油的特性 山茶油油茶籽油是种富含不饱和亚油酸的木本油脂，优质 茶油以油酸亚油酸为主的不饱和脂肪酸含量占以上，比国际公 认的最好的橄榄油还多，食后易消化......”。

6、“.....具有降低油脂，降低胆固醇，预防心脑血管疾病的功能，并具 有较好的护发养颜功效，是种集食用养生保健美容于身的安 全营养健康食品，是世纪人们普遍追求的高级食用油。 山茶油油茶籽油的发展潜力 根据市场的反馈，年的高级油类商品市场中的油茶籽油异军 断的竞争趋向 从销售收入可以看出，食用油行业第品牌进步拉大与其他品牌的 差距。 第三，小包装食用油的工艺先进。小包装食用油般要经过过滤 洗涤等多道工序，去除对人体有害的物质，如大豆色拉油精选高蛋白 大豆，需经过脱杂脱酸等道工序，彻底清除了对人体有害的物质，并具有抗衰老增强记忆等作用。因此，随着我国人民生活水平的日 益提高，人们对食用油的健康要求也将越来越高，加之目前市场上不 断出现散装油的质量问题，更使得人们增加了对小包装食用油的选择。 目前，北京和青岛等城市为了保证食用油的安全性......”。

7、“..... 农村小包装食用油市场 目前，小包装食用油的年销量虽然有亿元左右，但只占整个 食用油销量的，发展空间非常大。当各品牌小包装食用油在城市 的商超卖场激战正酣时，些有远见的企业已经开始将触角伸向了 广阔的乡村市场。 目前乡村食用油市场的现状是以散装油的消费为主，小包装 食用油的发展迅速由于味追求低价格，散装油的质量得不到保 证。般来说，散装油的来源包括各村镇的大小油厂和农民用自种的 花生菜籽等通过当地的加工厂来加工出油消费者的健康意识和 自我防护意识还不强，为劣质油的生产和销售提供了条件。但是，随 着小包装油对农村市场的进入和以及国家放心粮油进农村工程的深 入开展，乡村消费者的健康意识正在逐步改善，必将改变乡村食用油 市场的现状。 随着乡村经济的发展，以农业经济为主的县级市县及大中城市 周围的城镇是个潜力巨大的消费市场。目前......”。

8、“.....农村市场的消费潜力为小包装食用油开辟新的战地提 供了前提。小包装食用油的市场前景 团购对小包装油市场启动及普及所起到的重要作用。自小包装油 在国内普及至今以来，许多城市小包装油市场的启动都是通过大型国 有企业的团购福利发放来进行的，到目前为止，团购销售还至少占据 着以上的销售份额，可以预见的是，在未来的几年，团购销售还 至少占据着很大的块市场份额。 为了鼓励及促进经销商对团购市场的开发，各食用油厂家每年都 会对经销商在不同时段出推出团购奖励政策，长此以往，难免经销商 会形成团购资源等靠要的思想，放松对团购市场的主动开拓而等靠厂 家的团购政策支持，实际上，更需要对经销商投入的是团购市场开发 策略上支持与提升，此外，各大食用油厂家每年对卖场也有不定 的团购奖励政策推出，确实，在厂家直供的卖场，这样的奖励措施确 能起到促进卖场团购销量的作用......”。

9、“..... 食用油厂家在卖场团购促销方案的设计上较少顾及到经销商与卖场之 间的实际操作问题，考虑因素尚不够全面，而经销商与卖场有关的团 购部门有着明里暗里千丝万缕的关系，有许多的团购奖励政策是不便 于公开的，食用油厂家番好意往往是在卖场无法实行。 以花生油山茶油葵花籽油等高端包装油为代表的地方或全国 品牌，他们的销售主攻方向还是集中在团购市场上，这些品牌大多针 对团购市场设立由高层领导直管的专属团购开发机构或专人，全力支 持线销售部门对团购市场的开发。并对团购市场进行系统持续的 研究与维护，长此以往，这些品牌对团购单的操作就会越来越熟练，且与团购采购方的关系也将愈加紧密......”。