1、“.....实现以旅游业促 进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构， 农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状 现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业 观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是 驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明 珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进 新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观 光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了 解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观 易懂，形象生动......”。

2、“.....使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积 不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有 文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农 耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗 等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事 作业，体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品 尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。传统的畜力农机具水 车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工 机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人 体验农家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的 设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣......”。

3、“.....从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度 去考虑项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个 洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和 管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃住，行，并能 从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主的 旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿元 独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵江快速 通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线 建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 大......”。

4、“.....流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市 场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复 消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留 时间相对较长。商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的 各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消 费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。 娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目 的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大， 消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费 群体的需求......”。

5、“.....青莲东河生态农业观光园区开发市场定位 为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场， 并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场 发展江油生态农业观光园区的优势 是资源优势 江油旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵低 洼地域的平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的多样 多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全， 特色突出，现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水产业 无公害蔬菜产业，等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。 二是相对区位优势 青莲独特的地理位置和便捷的交通优势，绵江快速通道穿境而过， 从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建的成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处， 方便快速的交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开的要求......”。

6、“.....居民出游能力较强。根据对两地市民的 调查，的江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进行 休闲，还有的市民前往农家乐景区的休闲率达到了每月次，市 民回归自然的心理需求迫切。发展生态农业观光园区，正好满足了市 民出游接体功 能和经济发展质量具有重要的促进作用。但总体来看大绵阳经济 圈农业产业化的发展目前尚处于初级阶段，主要存在三个方面的问 题 整体规模较小，档次较低，竞争力弱，多样性综合功能还 未能有效体现。 目前，大绵阳经济圈都市农业产业化相关产品产值占农业总产 值的比重还相当低，总体规模偏小，缺少优质拳头产品和品牌效益。 都市农业的生产功能还未得到明显体现，另外，都市休闲观光农业的 优势和特色没有很好的挖掘出来，旅游农业观光农业生态农业的 规划和开发比较滞后，层次较低......”。

7、“.....都市农业产业化的生态 社会功能尚发挥得十分有限。 二缺位缺为现象引人关注，农业产业化的发展缺乏强有 力的保障。 是政策和措施乏力对都市农业产业化推动力有限。目前，当前产 业化发展面临的主要问题是利益共享风险共担的机制尚未完善， 企业和农户的利益连结机制未能真正建立起来，不利于农业产业化的良好发展。并且龙头企业数量不多，规模不大，实力不强，没有充分 发挥开拓市尝引导生产深化加工搞好服务的综合功能，辐射带头 作用有限。 二是土地开发缺乏规划，都市农业发展用地受限。随着城镇化进程 的加快，城市规模不断扩张，非农建设用地需求急剧增长，城市及其 周边农用地将更趋紧张。旦发生农用地与非农用地相争，在当期经 济收入的诱惑下，往往是农用地让位于非农用地。都市农业现行发展 区和目标规划区如城市郊区是城市扩展的首选地区，其城市化进程也 较快，这矛盾更为明显......”。

8、“..... 都市农业项目存在刚建成就被征用的局面，投入的资金难以产生效益。 如何处理好城市发展土地开发与都市农业用地的矛盾，加强科学规 划和合理指导，推动城乡和谐发展，是农业产业化快速发展的关键。 三农业产业化领域从业人员素质不高，劳动力要素面临结构 性短缺。 农业产业化是现代农业高新技术农业和企业化农业，需要区位 市尝信息资本和科技等生产要素实现最佳组合，更需要批有定 具有现代知识技能和经济实力的较高素质人才来推进。而方面农 村青壮劳动力大量外出务工，走向农外兼业，并加快向非农产业和城 市转移，农业就业劳动力不断减少。据统计，大绵阳经济圈乡村 从业人员中农业从业人员同比下降，这就客观上导致了农业就业 劳动力逐步老化，质量相对降低，使农业生产和农村发展面临有知识有技能有体力的农村实用人才队伍相对缺乏的困难......”。

9、“..... 从事现代农业对城市高素质人员缺乏较大的吸引力，加之固有观念和 城乡差异的影响，城市高素质人员从事农业生产经营管理和科学研 究等的还比较少。因而小时经济圈都市农业从业人员总体文化 程度较低，接受新技术新事物的意识不够，经营管理水平不高等现 状难以满足农业产业化发展对人才的需求，农业产业化的快速发展受 到人力资本短缺的限制......”。