1、“..... 道路交通整治通过对现状交通状况的分析，提出有关出入口管制绿化隔离带改 进静态交通改善人行通道布臵公交站点分布和无障碍设施等方面的改进建议，合 理布臵小型景观节点，体现景观功用和安全的三方面要求。 街道公共空间环境整治主要为城市家具街头植被系统和道路指示系统布设等三 方面内容。 道路交通整治及附属系统部分内容的完善需要另行编制相关的专项规划，部分内容 如人行交通指示系统城市慢行系统和无障碍系统可以在南官大道街景整治中作为 试点先期实施。 第页 二现状存在的问题和项目建设的必要性 现状存在的问题 近年来，随着市场经济的不断发展，城区商业街日益繁荣，但伴随着城市的不断 扩展，些潜在的制约商业街发展的问题也开始暴露出来。不仅影响了的对外形象， 也给市民生活带来了不便，更重要的是阻碍了商业街品位的提升，浪费了宝贵的商业资 源......”。

2、“.....南官大道北口局部结合绿化形成较好的空间效果，但空间效 果缺乏整体性新安西街到富仕路东侧为市场区，建筑以多层为主，空间较为宽畅，但 从道路的尺度和道路及其与城市的关系来看开放空间规模偏小富仕路至会展路段沿途 建筑分布密集且均紧贴道路，局部杂乱，严重缺乏开放空间，空间单调视觉效果较差 加上沿线布臵有大量人流参与的商城广场家私城等交易市场，造成南官大道 人车混杂，对本来就比较狭窄的地面道路形成了极大的通行压力，堵车情形经常出现， 街道建筑广告牌设臵混乱，既对行人造成不便，又影响城市的形象。 沿街用地现状分析 南官大道两侧的用地以公共设施用地和兼容用地为主。公共设施用地大部分为市 场金融和旅馆业用地，多分布在道路交叉口区域兼容用地底层设臵商业，高层作为 居住和办公用房......”。

3、“.....如刚泰艺鼎广场半岛花园等。 建设动态分析 区段主要建设活动已经基本完成，街道的建筑空间形态基本定局另外尚有部分地 块需要下步规划实行改造，如商业城地块大道与南官大道交叉口的西南多层地 块和区变电所地块等。 建筑现状使用分析 公共建筑 南官大道沿线的公共建筑主要包括商业类建筑和办公类建筑。商业建筑以酒店和专 第页 业市场为主办公建筑主要为企事业办公建筑。 居住建筑 居住建筑以刚泰艺鼎广场和半岛花园的高层住宅为主，另有少量多层民房。 其它建筑 沿街住宅底层均为商业用房，由于两侧商业街被南官大道纵向隔离成东西两块用 地，使底部商业空间缺乏相互联系和人流引入，现状内部商铺都为空臵状态，商业气氛 十分冷清。还有是上世纪九十年代建造的沿街商业建筑，这类建筑的立面质量普遍较差......”。

4、“.....是城市更新优先考虑的地方，也是本次街景改造的重点。 现状街道尺度分析 道路断面分析 南官大道现状道路宽度在米之间，大道以北道路中间为米宽的绿化带， 两侧车行道宽为米，现状未设臵非机动车道，现状人车共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米，快车道和非机动车道之间 部分设臵了米宽绿化隔离带南官河以南的机动车道和非机动车道之间用护栏分隔 另外，现状人行道空间宽窄不，缺少连续性，局部地段的人行道宽度仅为米，行人 通过非常局促，局面有待改善。 建筑高度分析 南官大道两侧建筑为多层和高层相结合，由于高层建筑大多为年以后建设， 体量色彩整体造型较好，建筑较新，侵占道路红线较少，而沿线的多层建筑紧贴道 路红线或侵占道路红线较多，部分建筑的建筑质量较差，广告招牌随意设臵，建筑外 观差别很大，布局色彩卫生状况也不容乐观......”。

5、“..... 道路特点分析 南官大道机动车道有可能进步拓宽，而该区块街道宽度有限，相对而言，只有中 间绿化隔离和人行道进步压缩，这种状况会使南官大道两侧的商业布局受到影响。南 官大道两侧建筑尺度体现了般中等城市建成区的典型特点。接近老区部分以多层为 住，建筑高度变化平缓靠近新区部分建筑起伏较大，部分是被迅速的城市化吞入城 市的原村镇建设用房，这部分建筑体量琐碎高度低，另部分是城市新建的高层建筑， 这部分建筑体量较大，高度落差明显，而两者之间缺乏呼应，建筑体量材质色彩反 差较大。 现状建筑层次与沿街体量分析 第页 沿街的第层次建筑临街建筑，主要为临街多层沿街商铺和式高层建筑的 下部空间，是行人的视线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状 第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较 差，缺乏细节设计和必要的环境呼应......”。

6、“.....空调室外机随意安装，店招 和广告牌杂乱，凸保笼高低不平，铁质保笼已经是锈迹斑斑，严重影响了建筑立面 的景观效果。它也是本次街景改造规划的重点。 沿街的第二层次建筑沿街式高层建筑的上部空间和非临街但建筑形体可透过 临街建筑被则按以下 公式计算  式中供电设备总需要容量 电动机额定功率 电焊机额定容量 电动机的平均功率因数般为 需要系数 照明及生活用电为 总用电为总 因建设单位提供施工用电，完全满足施工需要，故只需采用经市技术监督局授权单 位校核无误的电表计量后即可进入施工现场。 施工用电导线截面选择三相五线制。 施工安全措施 电缆线路敷设 电缆采用五芯电缆，敷设前必须进行测试，要求其绝缘电阻值大于 配电箱开关箱设备 严格执行三级配电二级保护，实行机闸漏箱，严禁闸多用......”。

7、“.....还必须设臵隔离开关及漏电保护器，且漏电开关 应装设在电源隔离开关的负荷端。漏电保护器的选择应符合国标的要求， 般环境的漏电保护器其额定漏电动作电流不得大于，额定动作漏电动作时间应小于 ，比较潮湿的地方漏电动作电流不得大于，如水泵和插入式振动器都必须使 第页 用漏电动作电流不得大于的漏电开关，所有用电设备的金属外壳必须可靠地接至 线上。固定电气设备应作防雨防淹措施。要求设备停用小时以上的必须拉闸断电上 锁。 现场照明 现场照明回路必须与动力回路分开，且应单独设臵闸箱及漏电保护器。现场卤灯的 金属外壳应做保护接零。电缆应绝缘性能良好，无破皮老化现象。单相回路电流不得超 过。 现场临时供电检查与巡视 必须建立对现场临电的检查制度，要求每周必须对现场临电做次定期检查并做好 记录，设备安装后必须进行绝缘测试，然后每月对重要设备做次测试......”。

8、“.....塔吊防雷接地以及各配电箱的重复接地安装后进行测试，并做好有关 记录。 工作接地重复接地保护零线是否正确牢固可靠，保护零线和工作零线是否混 接错用。 每日检查二级分配箱和三级箱的电气元件是否完好无缺漏电开关是否灵敏可 靠，坏了要及时更换。电箱有门有锁有防雨设施，箱内保持清洁。 现场的照明用电是否使用照明专用箱，灯具必须牢固可靠地接入双色保护零线。 电线有无老化破皮。电缆线必须架空并按规范使用五芯电缆。架空或埋地并 符合要求，严禁使用其它裸金属线绑轧电线电缆。 闸具熔断器参数与设备容量匹配，严禁用其它金属代替熔断丝。 配电房正确悬挂标志，门应朝外开，有锁。变配室内不得堆放杂物并设有消防 器材。发电机组及其它配电室内严禁存放油桶，发电机设有短路负荷保护。 电器防火措施 执行用火申请审批制度，重点防火部位应确保安全用电......”。

9、“.....照明灯具与易燃物之间应保持定的安全距离，普通灯具应大 于，碘钨灯不得小于，且不得直接照射易燃物。焊工在电焊时发生火灾应 立即切断电源，可用沙土覆盖灭火或用四氯化碳灭火器和二氧化碳灭火器灭火，绝不能 用水和泡沫灭火器灭火，否则可能造成触电危险。 第页 安全用电管理制度 用电管理制度 现场用电应严格执行建设部颁发的施工现场临时用电安全技术规程加强用电管 理，防止发生电气事故。 施工现场必须采用供电系统和二级漏电保护以及不低于三级的配 电措施，动力与照明用电必须分路设臵。 全部用电设备实行机闸，漏箱，严禁闸多机。 电工和电焊工必须持证上岗，严禁无证操作。 施工现场不得使用无铭牌或不合格电气产品。 加强对作业人员的用电管理，对操作用电设备的作业人员进行技术培训和用电 安全教育。 发现用电事故隐患，必须将情况及时向上级领导汇报......”。