1、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区养护生 产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区售票处调度室 以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生产停车场车辆检修等 养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并待开发，基本上是农田无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的 条件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点，本建设 项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安排如下所未 年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工......”。

2、“.....工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及场外给排水绿化工程 施工 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营成本两项 变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降......”。

3、“.....财务净现值仍小于零，收益率也小于基准折现率， 证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。综 合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落实建设资金，确保 工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议设有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本综合服务 站建设及陂头镇规划的市政设施建设同步实施，以利于加速本工程建设进程和今后的营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营管理税 收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治 理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导......”。

4、“.....尽量减少对居民生活的影响，包括汽车鸣笛等噪声排放 气体生活污水生活生产垃圾的控制等。 第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处全南县陂头镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为全南县，直接辐射区 为陂头龙下乡社迳乡龙源坝镇等乡镇。 全南县 基本概况 全南县位于江西最南端，东经，北纬。东邻龙南 县，南毗广东翁源县连平县，西界广东始兴县，北接广东南雄市，东北连信丰县。总面积 平方千米。总人口万人，为赣州市人口最少县，以汉族为主，有畲瑶回壮等少数民 族。地貌以山地为主，均匀海拔米。地势西南高东北低，中部隆起，把县境分成南北两片。 有大小河溪条，水域面积平方千米。桃江河穿城而过。全南各地气温在度之间， 气温随海拔升高而降低......”。

5、“.....全南县霜期短，无霜期长。年，年平均 霜期为天，其中以年的霜期天为最长，年霜期仅有天为最短。平均无霜期 为天，其中无霜期最长年份年无霜期达天，最短年份无霜期为天。森林覆盖 率达，是南方个重点林业县之。主要矿产有钨锡铀稀土瓷土石灰石莹石 煤铁铜锌硫铌钽等，大吉山钨矿坐落在县境内。 自然条件 全南属亚热带季风型气候区，四季分明，日照较少，雨量充沛。春常低温连阴雨，春播季 节日照稀。春夏易涝秋有旱，晚秋低温有危害。盛夏之季无酷热，隆冬时节少严寒。水热资源尤 充足，夏南冬北风向多。 自然资源 全南地处南岭东西复杂构造带与赣南于同校报华系构造带及山字型构造东的复合部位， 岩浆岩活动频繁，地质构造复杂，形成了以有色金色矿产为主的丰富矿产资源，已经发现的矿种 主要有钨锡铍铜铅锌锰钼铋金我，银钴锆铪稀土石灰石石英砂 煤萤石和瓷土等多种......”。

6、“..... 现已开采的主要有钨煤稀土萤石石灰石瓷土等。 经济发展 年全县生产总值突破亿元，达到亿元，占计品供应保障体系，形成四位体的基本医疗卫生制度。拓宽医疗机构建 设投资渠道，逐步建立政府主导的多元卫生投入机制。实施并完成县人民医院整体迁建项目，完 成乡镇中心卫生院达标建设，形成以县医院为龙头乡镇卫生院为枢纽村卫生室为基础的限性第二章发展现状与趋势分析 农村三级医疗卫生服务网络，实现人人享有基本医疗卫生服务。建立以国家基本药物制度为基础 的药品供应保障体系，依法加强药品监管，保障药品质量和安全。制定和实施卫生队伍人才建设 培训规划，力争十二五期末每千人拥有医生人以上。 狠抓人口和计划生育工作。建立健全计划生育工作利益导向机制，全面落实农村计划生育家 庭奖励扶助政策，逐步提高农村已扎二女户家庭补助标准。继续保持全县计划生育高压态势，进 步夯实计生工作基础......”。

7、“.....严厉打击两非案件，狠抓各项节育措施落实， 稳定低生育水平。进步提高计划生育服务水平，创建省级优质服务县。到十二五末，全县出生 政策符合率达到以上，人口出生率控制在以内，人口自然增长率控制在以内。 大力改善民生，推进发展成果人民共享 大力实施民生工程，切实解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题，确保发展成 果人民共享。 坚持把就业作为民生之本来抓。实施更加积极的就业政策，进步完善公共就业服务体系。 拓宽就业与再就业方式和渠道，发挥中小企业和非公有制经济在扩大就业中的作用，积极培育就 业增长点。加快建立政府扶助社会参与的职业技能培训体系，积极开展多层次多形式的职业 培训，突出抓好职业技能培训，加快农村剩余劳动力转移就业。加强对城镇就业困难人员农民 工的就业帮扶和对退役军人大专院校毕业生的就业指导服务。全面落实全民创业政策，鼓励和 支持自主创业......”。

8、“.....积极运用公共财力，开发购买公益性就业项目和岗位，重点 用于人员失地无业农民零就业家庭成员残疾人等弱势就业困难群体。 全面提高社会保障水平。以基本养老基本医疗最低生活保障和住房保障为重点，建立更 高水平的覆盖城乡居民的社会保障体系，努力实现人人享有基本生活保障。完善城镇职工和城镇 居民养老失业生育工伤保险制度，建立健全进城务工人员失地农民的社会养老保险制度， 努力促进基本养老保险均等化。巩固和完善新型农村合作医疗城镇职工和居民医疗保险制度， 努力扩大城乡居民基本医疗保障覆盖面，促进基本医疗服务均等化。进步完善城镇居民最低生 活保障制度，逐步提高低保标准健全城乡低保动态管理机制，确保对象能进能出应保尽保。 加快农村危旧房棚户区改造和廉租房建设，着力解决城市低收入家庭的住房困难。 切实关注弱势群体和人口老龄化。深入推进个救助体系建设，加大社会救助力 度......”。

9、“.....大力 发展慈善事业，鼓励社会互助和对各种公益事业的赞助。积极应对人口老龄化，扩大高龄老人长 寿补贴发放范围推进老年人基础设施和社会养老服务体系建设，加快完善县福利中心敬老院 等社会福利设施，在县城规划建设所老年大学。加快文明殡葬改革，对全南户籍的城乡居民遗 体实行免费火化。 加强社会管理，建设和谐平安全南 完善信访调处机制。继续推进入户听诉活动，深入开展送政策释民惑，送温暖聚民心， 送服务解民难活动，畅通政府沟通社情群众诉求渠道。完善信访工作制度，落实信访责任制，第二章发展现状与趋势分析 坚持行之有效的领导接访包案等制度。完善社会利益协调和社会纠纷调处机制，围绕林权纠纷 环境污染城镇拆迁医患纠纷劳资纠纷房地产开发及交易等重点领域，加快建立专业性调 解机构，积极通过仲裁调解法律等手段调解社会矛盾......”。