1、“..... 确定项目选址用地与总平面规划。 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案。 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 进行项目的综合效益评价 从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目 可行性提出结论性意见和建议。 项目建设基本条件 项目建设周边环境优越 该项目建设地点地理环境质量较好，出入方便，项目的水电管线 已铺就到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。 项目建设资金有保障 本项目建设资金来源为项目业主自筹。银行已出具资金证明函， 因此建设资金来源有保障。 项目区基本情况 地理交通 略 综合经济 国民经济较快发展。年，全市实现生产总值初步核算 亿元，增长。其中第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。按常住人口计算......”。

2、“..... 比年增长，翻了番。近五年，是经济发展较快的 五年，经济总量从年的亿元，增加到年的 亿元，年均增长速度达到。 经济结构发生明显变化，第二产业比重上升，年二产业占 的比重达到，比年上升个百分点。产业占 比重较年下降个百分点。 就业再就业成效显著。年末就业劳动力万人，新增就业人 员万人，其中城镇新增就业人员万人，其中下岗失业人员 再就业万人。组织农村劳务输出万人。年末城镇登记失业率 为，就业形势保持稳定。 物价总水平温和上涨。全年居民消费价格总水平比年初上升 个百分点，其中，服务价格上涨个百分点。商品零售价格上涨 个百分点。食品类价格上涨个百分点。房屋销售价格上涨 ，其中商品房销售价格上涨。 安全生产形势好转，全年共发生各类安全事故起，同比下降 死亡人，同比下降亿元生产安全事故 死亡率为......”。

3、“.....四项安 全生产事故死亡率均比上年有较大幅度的下降。 城市建设和环境保护 城市功能提升，生态环境明显改善。年，全市以创建全国 文明城市和全国优秀旅游城市为契机，大力进行景点建设，城市 综合环境明显改善。全市污水处理率达。城市生活垃圾处理 厂建设项目进展顺利，主体工程基本完工，投入使用后可日处理生活 垃圾吨。新建和改建了批城市污水处理项目。城市园林绿化 水平进步提高。全市城区绿地率已达，绿化覆盖率达 ，人均公共绿地达平方米。小城镇建设不断完善，全市 各县城面貌焕然新，城市化率达，中心镇的龙头带动作用 进步增强。 环保力度加大，成效明显。年，全市深入实施碧水蓝天行 动计划，环保工作突出重点，整体推进，取得明显成效。水污染治理 实现新突破，主要水体水环境质量呈现好转趋势。境内湘江水质已达 到功能区划要求......”。

4、“..... 人口人民生活和劳动保障 人口和计划生育工作稳步发展。年末全市户籍人口万人， 其中城镇人口万人，增长乡村人口万人，下 降。人口出生率，人口死亡率，人口自然增长率 。 城乡居民生活继续得到改善。年全部职工年平均工资 元，月平均工资元。城市居民人均可支配收入元， 比上年增长扣除物价因素，实际增长。农民人均纯 收入元，增长，实际增长。城市居民人均生活消 费元，比上年增长，扣除物价因素，实际增长农 村居民消费元，增长，实际增长。 社会保障事业稳步推进。年末全市五项社会保险扩面万人 次，参保总人数达万人次，征缴基金亿元含企业养老 保险清欠，支付各项保险待遇亿元。其中企业养老保险新增 参保人数万人，参加社会养老保险人数万人，其中职工数 万人，离退休人员万人参加企业改制保险的单位 家......”。

5、“.....新增万人，其中职工万人，离退休人员 万人。参加工伤保险人数万人，参加生育保险人数万人。 居民享受最低生活保险的对象共有万人，城市居民领取失业保 险人数万人，基本做到应保尽保。 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 第三章承担单位基本情况 交通运输管理处，为市交通局管理的自收自支收规费事 业单位，组建于年，为副处级事业单位，现全市有运管人员 人，其中市区人。内设个职能科室队，下辖个县市 区交通运输管理所，个交管站，个城区港航管理所。该处担负 全市道路水路客货运输站场经营机动车维修经营机动车驾 驶员培训和机动车综合性能检测等几大市场的行业管理任务。贯彻执 行国家有关道路水路运输的方针政策法规，并负责监督实施。 目前全市拥有道路水路经营业户家，拥有客运车辆 台，货运车辆台，二类维修企业家，驾驶员培训学校 家，等级客运站个......”。

6、“.....全市开行的客运班线达 条，其中跨省班线条，跨市班线条，跨县班线条， 县内班线条，通达个省市，全市跨省跨区运输以上 由中高级客车担纲驶员培训 行业的票据单证管理负责受理和查处驾驶员培训经营者的违章行 为。 水运管理科 负责水路运输行业含港埠企业船舶修造业经营户的开业停 业歇业变更经营范围的审核报批事项负责对经营者的经营资 质经营证照经营行为票证使用规费征收服务质量进行监督 检查负责船舶购臵前的审批负责对港口规划建设进行监督管理 负责受理调解水运业务纠纷，查处违规违章经营行为，监管水路运 输市场秩序协助有关部门做好水路运输的安全生产管理工作。 运政稽查大队 负责对全市道路水路运输市场经营者的经营资质经营证照 经营行为服务运输价格票证使用等进行稽查......”。

7、“..... 经检监察群团审计机构按有关章程或规定设臵。 第四章项目选址 选址原则 项目选址，必须符合原国家计委颁布的党政机关办公用房 建设标准中规定的选址要求，避免建设在工业区商业区居民区 建设地点必须能够满足建设的各种要求 项目地点交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好 尽量节约用地。 选址条件 气象概况 项目区属亚热带半湿润季风大陆性气候，夏季炎热干燥，冬季寒 冷潮湿，冬季少雪，基本雪压年最低气温出现在月份， 极值为，夏季平均温度为，最高在左右，本区主导风 向受季风控制，冬季多北风和东北风，以东北风最强，夏季多南风和 东南风，以南风为盛行风，全年平均风速，最大风为东北风， 风速可达，基本风压。 地质 该建设项目区位于之上......”。

8、“.....层厚米 粘土棕黄色，硬塑密状态，网纹状结构，层厚米 亚粘土黄色，硬塑密状态，部分含铁锰氧化物，层厚 米 轻亚粘土黄色棕色，硬可塑中密状态，含微量云母碎片层厚 米 母砾黄色棕黄色棕褐色中密状态细砂粘粒层厚 米 砂卵石黄色棕黄色棕褐色细粉砂粘在母砾之下的土层。 除耕作层外，其余土层均可以作为天然地质容许承载力 值均为吨平方米以上。 水文 项目区地下水为潜水型，标高平均在米左右，属第四纪层， 值在之间，呈弱酸性。硬度为度。 抗震设防 根据省地震烈度区划，为级，故本项目不设防震处理。 选址方案 交通运输管理处办公楼建设项目选址经市直有关职能部门共 同研究比较后，拟定于石鼓区松木乡朝阳村红英组，该区域属 城郊结合部，目前城市道路水电供应系统都已基本到位，完全能 够满足项目建设的需要。 该选址符合城市长远规划......”。

9、“..... 该建设地点交通便捷环境优美，供电给水通讯等基础 设施基本能满足项目建设的需要。 选址地点范围内无工业污染，符合环保要求。 第五章建设规划方案 规划设想要点 充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将办公大院的时代精 神及时代气息融为体，建设成个适用性强功能齐全设施完善 的标准办公区。为了创造人与自然亲和的环境，规划时采用开敞的绿 化空间布臵形式，并解决好花坛停车场及周围道路的交通组织关系， 保证各功能区既相对又紧密衔接。充分考虑办公用房的适用性， 努力创造新颖独特的办公区格局，加强轴线引导，达到步移景异，随 景附情的效果。 总平面规划布局 规划性质和目标 利用现状自然构成，建立个环境优美布局合理适用性强的 现代行政办公建筑......”。