1、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况，拟建项目的情况市场需求与分析建设场地和建设条件 总体规划与工程方案公用工程投资估算与资金筹措生态 环境影响分析实施计划及招投标经济效益分析等方面进行 综合研究和分析的同时......”。

2、“.....生态环境影响，经济 和社会效益分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 项目概况 建设地点 该项目拟建于周口市太昊路南侧，八路东侧，东邻规划路，西邻新区广场，交通便利，环境优美。 建设规模 周口市阳光花园住宅小区项目总用地面积平方米。 其中建筑用地平方米，绿化用地平方米，道路 广场用地平方米，其他用地平方米。总建筑面积 平方米......”。

3、“.....公用建筑面 富有活力的专业人才队伍。公司以市 场为导向，以引领时代，打造精品为创业理念，以建造高 品质住宅为宗旨。取得了良好的经济效益和社会效益。目前公 司以战略者的眼光，瞄准充满商机的大闸路南段，开发周口市 阳光花园住宅小区项目二期工程，再为城市打造道亮丽的风 景线。项目建设的必要性 以住房为主的房地产业是我国新的发展阶段的重要支柱产 业，事关国计民生......”。

4、“.....有利于保持 国民经济的平稳较快发展，有利于满足广大群众的基本住房消 费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。 改革开放特别是年以来，随着城镇住房制度改革不断 深化，我国城乡居民住房消费观念明显转变，住房消费有效启 动，房地产业总体上保持了快速健康发展的势头。城镇居民人 均住房建筑面积由年的不到平方米，提高到年的 平方米以上。城镇住宅成套率达到以上......”。

5、“.....都发挥了积极作用，已成为国民经济的重要支 柱产业。世纪是城市世纪，城市化进程加快必然对作为国民 经济支柱产业的房地产业的发展产生持续拉力，进而带动相关 产业发展。随着城镇化进程的加速推进和户籍制度改革的不断 深化，大量农民成为市民，住房需求潜力巨大。同时......”。

6、“.....个人信贷 购房消费已被越来越多的人接受并逐渐成为时尚。在全国加大 建设投资力度和实施稳健的财政政策的有利条件下，整个房地 产业正向着健康良好的方向发展。河南同三房地产开发有限公 司经过市场调查和科学论证，充分利用自身优势，抢抓加快 发展，奋力实现周口崛起的历史机遇，决定开发建设住宅小 区项目，为周口的城市化建设增砖添瓦......”。

7、“..... 项目的建设符合产业政策和市政发展方向，是公司进步 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 住宅小区建设项目 项目承办单位及法人 项目承办单位河南同山房地产开发有限公司 法人代表王道宪 申请报告编制单位 编制单位周口市工程咨询有限公司 资格证书编号工咨丙 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....房地产开发有限公司关于编制周口市阳光花 园住宅小区项目申请报告的委托书 国家发展改革委第号令企业投资项目核准办法 国家发展改革委与建设部联合颁布的建设项目经济评 价方法与参数第三版 国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南 版 周口市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国城市规划法 河南省实施中华人民共和国人民防空法办法项目单位......”。

9、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况，拟建项目的情况市场需求与分析建设场地和建设条件 总体规划与工程方案公用工程投资估算与资金筹措生态 环境影响分析实施计划及招投标经济效益分析等方面进行 综合研究和分析的同时......”。