1、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况，拟建项目的情况市场需求与分析建设场地和建设条件 总体规划与工程方案公用工程投资估算与资金筹措生态环境影响分析实施计划及招投标经济效益分析等方面进行 综合研究和分析的同时......”。

2、“.....生态环境影响，经济 和社会效益分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 项目概况 建设地点 该项目拟建于周口市太昊路南侧，八路东侧，东邻规划 路，西邻新区广场，交通便利，环境优美。 建设规模 周口市阳光花园住宅小区项目总用地面积平方米。 其中建筑用地平方米，绿化用地平方米，道路 广场用地平方米，其他用地平方米。总建筑面积 平方米......”。

3、“.....公用建筑面 积平作用，已成为国民经济的重要支 柱产业。 世纪是城市世纪，城市化进程加快必然对作为国民 经济支柱产业的房地产业的发展产生持续拉力，进而带动相关 产业发展。随着城镇化进程的加速推进和户籍制度改革的不断 深化，大量农民成为市民，住房需求潜力巨大。同时，金融体 制改革的深入也为个人住房贷款提供了有力的支持......”。

4、“.....在全国加大建设投资力度和实施稳健的财政政策的有利条件下，整个房地 产业正向着健康良好的方向发展。河南同三房地产开发有限公 司经过市场调查和科学论证，充分利用自身优势，抢抓加快 发展，奋力实现周口崛起的历史机遇，决定开发建设住宅小 区项目，为周口的城市化建设增砖添瓦，为改善广大市民的居 住环境和城市面貌做出应有的贡献。 项目的建设符合产业政策和市政发展方向......”。

5、“.....小区期工程的成功实施，为公司赢得了信誉， 二期工程实施有利于公司有效盘活资源，尽快回拢资金，获得 更大的效益，以实现更快的发展。第三章市场与需求分析 项目区社会经济概况 川汇区社会经济概况 川汇区位于豫东平原。属北温带大陆季风气候，沙河颍河 贾鲁河交汇于区内，三岸对峙，风光宜人，有小武汉之誉， 为豫东水陆交通枢纽。水运上抵漯河，下达沪杭......”。

6、“.....与京广线陇海线并轨，中高等 公路四通八达，北于郑汴高速公路衔接，西与京珠高速贯通， 已形成现代化交通运输网络。为周口市委市政府所在地，是 全市政治经济文化中心和人流物流信息流资本流的 聚集地，年被国务院批准为对外开放城市。年月撤 市设区，川汇区总面积平方公里，总人口万，辖四个乡 五个办事处，是个具有浓厚的现代化气息的新兴城市......”。

7、“.....商贾往来，络绎不绝，骡马交易......”。

8、“..... 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况，拟建项目的情况市场需求与分析建设场地和建设条件 总体规划与工程方案公用工程投资估算与资金筹措生态环境影响分析实施计划及招投标经济效益分析等方面进行 综合研究和分析的同时......”。