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(终稿)玫瑰花圃建设新建项目立项可行性分析.doc(OK版) (终稿)玫瑰花圃建设新建项目立项可行性分析.doc(OK版)

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《(终稿)玫瑰花圃建设新建项目立项可行性分析.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....历史,在消费者中留下了极高的商愈及影响,在消费者尤其是中老年人群中拥有定数量的忠实顾客。改组后的转变及发展前景较好重组后的民生集团将引进现代管理体制和经营机制海航集团将以航空上下游产业链的优势支持民生集团发展主业,并拓展房地产和旅游业,为民生集团搭建个全新的发展平台,把民生集团打造成中国商业企业中的沃而玛。民生通过装修改造引入的新品,同时把不符合商场定位的商品清除出去,提升了民生的品牌档次......”

2、“.....导致西安市商业中心由解放路转向东大街钟楼地带,由此带来的客流减少,交通及相关配套设施的相对滞后,直接引发了民生竞争力的减弱导致了销售的下滑,并对民生今后的发展带来不利的影响。国营体制民生百货大楼作为国有控股公司,方面拥有大量自营员工,在员工管理大龄员工的更替等方面缺乏灵活性,同时加大了运营中的人力资源成本,大量退休员工更是企业较大的负担另方面政府行为在管理中的干涉导致企业自主经营权的减弱......”

3、“.....男女比例人口自然增长率人口密度人平方公里家庭户数万元经济国内生产总值亿元社会消费品零售总额亿元百货零售业零售总额亿元商情职工年平均工资元城镇居民人均可支配收入元城镇居民人均消费性支出元城镇居民储蓄存款余额亿元居民消费价格指数商品零售价格指数交通环境铁运客运量万人汽运客运量万人空运客运量万人货运量万吨货运量万吨货运量万吨文化旅游年度接待旅游人数万人旅游业收入亿元年西安市居民消费情况览表项目年人均实际支出居民消费价格指数金额元比上年增长食品衣着住房设备......”

4、“.....用品和服务医疗保健交通通讯娱乐教育和文化服务二西安市各区县从业人员平均工资统计表单位元区县合计在职职工平均工资城镇居民储蓄存款余额亿元城镇居民人均消费性支出元国有经济集体经济其他经济全市市区新城碑林莲湖霸桥未央雁塔长安三西安市零售餐饮网点从业人员及经济情况名称社会消费品零售总额亿元批发零售网点个餐饮网点个总额网点从业人员营业收入营业成本正餐快餐其他餐饮餐饮业从业人数人第节项目背景建设单位立丰西安房地产开发有限公司项目建设依据项目建设地点主要建设条件......”

5、“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、“.....金万利亭宜老人头美国苹果过路人苏飞德尊班尊尼诺里拉鳄鱼恤梦特娇乔登迪迪公子茵宝美津浓耐克阿迪达斯李宁威鹏波顿比利金莱克百事安踏背靠背别克康威双星女装黎姿适时雅集银梦娇娜尔思撒尔曼尔雅莹凯撒恒阳东方夫人裘丽秀柏应大欧丝婷影儿爱特爱掂艾格玛丽诺思思琳尔巧帛杰西银珠爱尔曼阿桑娜丽琪妍琳菲依尼尼曼亚奴淑女屋天意青稞璞玉紫藤罗哈德利威兰西迪亚拉三川天恩依恋艾格拉柏家雅天玖王木真了蕾朵芭路纳七巧傲狮时韵慕柯丝福太太贵夫人元田斯尔丽米兰汉帛诺亚歌米兰诺嘉日隆鸣笛......”

7、“.....露迪皮尔卡丹梦特娇迪桑娜金利来圣大保罗红蚂蚁李宁卓凡尼华伦天奴皇冠新秀丽祖奴丝利......”

8、“.....安法兰奴马萨克迪卡龙哈根德斯童品好孩子派克兰帝生肖王安奈尔信达迪士尼巴布豆贝亲米奇仙童旺尔高亲子乐园奥特曼斯乃纳彩威可可鸭天彩真够酷小猪班纳史奴比米奇小队友水孩维欧佩尔春芽子芝麻开门西瓜太郎酷狗羊绒大帝比琪糜老大袋鼠水晶狐狸冬候鸟威克赛开开南极人华伦天奴靓妞梦特娇鄂尔多斯秋寒澳羊族群工皮皮狗纬尔飞欧宝恒源祥百纯帝高帕罗天山雪莲阿尔巴斯圣雪绒珍贝鹿王楼层分布楼层品类负层超市层珠宝首饰化妆品名表皮鞋眼镜烟酒名茶滋补品二层羊绒内衣应季床上用品布艺童装皮具......”

9、“.....年月去年同期同比累计去年累计累计同比民生百货。从上表中可看出民生百货大楼由市场主导地位被取代,竞争日益激烈以及自身转型较慢等诸多因素,导致销售连年下滑,市场占有率逐年下降。客流分析经过用观察法对民生门口的客流调查,情况如下表所示如上表所示,以上的女顾客占到多数,同时具有人群中具有消费能力的各类消费群均在其客群中占有相当的比例......”

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