1、“.....年版 〘住宅设计规范〙，年版 〘建筑设计防火规范〙 〘江苏省住宅设计标准〙 〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。 建筑设计 本工程位于万家富花园西侧地块。项目地块内由南向北依次布置建筑， 沿街低层设置商业功能区。 结构方案 设计依据 〘建筑抗震设防分类标准〙 〘建筑结构荷载规范〙版〘建筑抗震设计规范〙年局部修订 〘建筑地基基础设计规范〙 〘建筑桩基技术规范〙 〘混凝土结构设计规范〙。 设计参数 本项目建筑桩基安全等级为级。 抗震 本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙 ，大丰市的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度 值为。 风荷载 基本风压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高 层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本分压， 年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类......”。

2、“.....年重现期基本雪压为 ，年重现期基本雪压为。 主要荷载及构件参数 不上人屋面 商业疏散楼梯 出挑阳台楼梯餐厅公用卫生间走道 住宅厨房上人屋面 其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案 幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层 建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。 所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。 给排水方案 设计依据 〘建筑给水排水设计规范〙版 〘室外排水设计规范〙 〘室外给水设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。 给水水源 项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为 。 供水方式 项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能 水管......”。

3、“.....力求建筑物外观协调整齐有序， 热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全， 方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳 能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年能充分的采集阳光，保证冬至日热水器采光面上的累计日照时数不少于小 时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。 用水量估算 各用水单元用水标准如下表所示 表用水量估算表 序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米 住宅人人天 商业物业天 绿化用水天 未预见用水 合计 项目排水采用雨污分流制。 雨水处理 设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理的办法预先埋设管网，将 屋顶绿地道路的雨水自流进地下储水池，通过过滤沉淀净化，再用 水泵排入景观水池......”。

4、“.....还可以用于绿化灌溉道路浇洒等。 电气方案 设计依据 〘民用建筑电气设计规范〙 〘民用建筑照明设计标准〙 〘通用用电设备配电设计规范〙 〘建筑设计防火规范〙年版 〘供配电系统设计规范〙 〘低压配电设计规范〙 〘建筑物防雷设计规范〙〘住宅设计规范〙版 〘火灾自动报警系统设计规范〙 〘智能建筑设计标准〙。 电源及用电负荷 小区供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设， 区内设箱式变压器供电。 表用电负荷估算表 序号耗电项目规模指标总功率 住宅户户 商业物业 地下建筑面积 其它 合计 规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标， 同时考虑各单体的用电系数，区内总用电负荷约为，采用台 变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器， 变压器总容量为，满足本项目的总用电量......”。

5、“..... 室外照明包括室外道路照明和迎街大楼的泛光照明。光源主要采用金 卤灯，并采取良好的防眩光措施。所有室外照明回路均需设漏电保护装置。 室内照明回路采用铜芯电线穿阻燃管敷设或穿钢管敷设 室外照明回路采用电缆穿钢管暗敷。 防雷与接地 本工程的建筑物按不同建筑物的规范要求确定防雷等级，接地采用 。 项目区商业和生活所产生的污水经生化处理后排入市政污水管网再进行 集中处理。项目建设不会对地表下水造成不良影响。 第三节资源节约方案 建材节约措施 建筑工程材料应用方面 尽量配制轻质高强结构材料，尽量提高建筑工程材料的耐久性和使用寿 命，尽可能采用可循环利用的建筑材料等等。具体有 以耐久性为核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑材料的工 程应用技术。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料可以延长建筑物 的使用寿命......”。

6、“.....所以在客观上避免了建筑物过早维修或拆除而 造成的巨大浪费。 废弃砖瓦在建筑工程中的再生利用技术。 采用商品混凝土和商品砂浆。例如商品混凝土集中搅拌，比现场搅 拌可节约水泥，减少砂石现场散堆放倒放等。 建筑设计技术方面 设计时遵循模数协调原则，以减少施工废料量。 设计方案中提高高强钢材使用率，以降低钢材消耗量。 设计方案中提高高强混凝土使用率，以降低混凝土消耗量，从而降 低水泥砂石的消耗量。 建筑设计尤其是高层建筑设计应优先采用轻质高强材料，以减小结 构自重和材料用量。 建筑施工技术方面 应尽可能减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生 采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料剩余率。 采用科学先进的施工组织和施工管理技术，使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低。 尽量就地取材，减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费......”。

7、“.....禁止使用木模板。 合理规划工地临时用房临时围墙施工便道及硬地坪，可重复使 用的材料的使用率设有指标。 建筑施工管理方面 依照通过施工图设计文件审查的图纸施工，按相关设计和施工规范， 把好施工质量关。 严格现场材料管理，健全节约资源的管理制度，建立节约提成激励 制度，建立专用扶梯栏杆灯架配电箱等小器具和废旧料保管处理等 制度。 加强工程物资与仓库管理，避免优材劣用长材短用大材小用等 不合理现象。 二水资源节约措施 根据现行〘建筑给水排水设计规范〙，〘室外给水设计规 范〙选取给水用水定额。 通过调查收集和掌握准确的市政水压水量及供水可靠性的资料，为 合理设计给水系统利用市政供水压力提供依据。 各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于，否则入户管 或配水横管设减压或调压设施......”。

8、“..... 采用瓷芯节水龙头等节水型产品。所有止回阀进口侧设有旁路小支管试水阀，方便定期检查是否 失灵反向漏水，满足节水要求。 生活给水各分区单独设供水设备，减小因设减压阀造成的能耗。 化粪池进出口采用水封管件组合，并采用双层井盖。 室内消防管网与室外加压管的连接采用倒流防止器，防止因水的倒流 而造成管网水质的污染......”。

9、“.....年月日 起施行 〘省政府关于印发江苏省节能减排工作实施意见的通知〙苏政发 号 〘江苏省政府关于加强节能工作的意见〙苏政发号 〘江苏省节约能源条例〙江苏省人民政府，。 二节能标准 〘公共建筑节能设计标准〙〘民用建筑热工设计规范〙 〘采暖通风与空气调节设计规范〙 〘建筑照明设计标准〙 〘民用建筑采光设计标准〙 〘民用建筑电气设计规范〙 〘民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部门〙 〘夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准〙。 第二节能耗状况及能耗指标分析 能耗状况分析 本项目运营后消耗的能源有电自来水和天然气。 供电 根据地区规划，本项目用电可由市政供电所提供，该所剩余负荷能满足 本项目用电要求。 供水 本项目用水由大丰市西团镇市政自来水管网提供。 供气 本项目用气管道天然气......”。