1、“.....为家左右大型工商企业提 供供应链管理及全程物流服务，吸引万名个人或企业成为物流中 心的会员 现代综合性物流服务体系初步形成 项目经济效益项目实施期内实现营业收入亿元，实现利润 万元，上缴税收万元，安排就业人，项目具有良好的经 济效益。 本项目对促进福建省物流业的发展，特别是泉州市整体经济发展 南安丰州镇经济发展，具有十分重要的现实意义和社会效益。 项目营运模式 项目采用企业主导型市场化管理运作模式，由福建省华旭投资有 限公司负责物流中心项目的建设管理和运营。南安市英豪物流有限公 司是投资建设者，又是运营者，也是第三方物流公司的经营者......”。

2、“..... 研究范围 项目建设的背景和必要性 项目投资主体的情况 行业分析及市场预测 项目选址及建设条件 项目布局及功能定位 项目运营及收益分析 项目效益评价 编制原则 遵照国民经济和社会发展第十个五年计划在大力发展现代物 流业中，提出的推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化， 实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。 培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加 强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建 设大型物流枢纽，发展区域性物流中心......”。

3、“.....明确项目目标搞好项目规划。 根据福建省和泉州市十五计划，融入区域经济合理安排 进度。 以福建省及泉州市目前民经济水平，现代物流产业发展现状及前 景为依据，借鉴国内外物流行业发展经验，明确项目建成以后的管理模 式运营模式。 项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲 目投资和重复建设。 投资主体基本情况 福建省华旭投资有限公耗提高劳动生产率以外的第三利润源泉。因此，发展 现代物流业将有助于泉州企业有效降低运营成本，增强泉州企业特别是 具有泉州特色的民营企业的综合竞争力，从而全面提高泉州市的综合实 力。现代物流业是新兴的服务产业，是新的经济增长点，大力发展现代 物流业将有助于优化泉州市的产业结构，推动产业升级，有利于提高生 产与流通领域的集约化程度，改变粗放型的经营和管理方式......”。

4、“.....为企业和社会提供专业化高效快捷 的物流服务。同时能够集合海关商检银行等各部门业务，在信息系 统平台的支持下为客户提供手序简便的货代业务安全快捷的物流金融 等综合物流服务项目，使客户足不出城即可尽享现代物流中心带来 的双赢利益。 第三章行业分析及市场预测 泉州市物流市场宏观环境分析 建设物流中心的有利因素分析 近些年来，泉州经济迅速发展，经济总量明显提高，经济实力进 步增强。各项基础设施建设逐步完善，为泉州市现代物流业发展创造了 条件，也为项目的建设和发展提供了良好的基础。 经济发展优势 近几年来，在全国和全省经济稳步快速发展的环境下，泉州市经济 发展令人瞩目。年，泉州市实现国内生产总值亿元，工业 总产值达亿元，经济发展十分迅猛......”。

5、“.....产业升级泉台合作和谐民生服务型政府构建是二 七年泉州的最大亮点，经济实力雄厚为项目的建立和发展创造了有利 的经济基础。 交通区位优势 近年来，泉州市加快了交通基础设施的建设，陆海空立体交通 网络初步形成，综合运输能力不断增强。年，泉州市完成各种运输 方式完成货物运输量万吨，货物周转量亿吨公里。其中，铁 路运输万吨，周转量亿吨公里公路运输万吨，周转量 亿吨公里水上运输万吨，周转量亿吨公里航空运输 万吨。全年港口完成货物吞吐量万吨集装箱吞吐量完成万 标箱。为项目的建设和发展提供有力的基础设施和物流量保障。依托区 位优势，本项目将晋江石狮纳入半小时经济区，将永春等泉州中部地 区及厦门同安莆田仙游划入小时经济区，同时把福州厦门引入 小时经济区，由此可见项目将引入巨大的物流量参见附图......”。

6、“.....企业大部分产品出口，与国际市场联系 较紧密。年，泉州市积极应对国家对外经贸政策调整，积极参与经 济全球化进程，进出口贸易继续平稳较快增长，进出口规模进步扩大。 对外贸易呈现出进出口协调发展民营企业快速增长和新兴出口市场不 断崛起等特点。 产业集群 泉州市产业以县域经济为主，特色较为明显。目前，全市形成了石 狮服装晋江鞋业南安建材惠安石雕安溪茶叶德化陶瓷丰泽 树脂泉港石化等批具有规模特色优势的产业集群。其中年产值超 亿的有多个，年产值亿以上的有个，产业集群的总产值达 到多亿元，占全市工农业总产值的。同时，石油化工电子信 息修船造船汽车制造及生物医药五大新兴行业发展前景良好。主 要特色产业分布见表......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况及目标 项目名称泉州国际物流中心 建设地点福建省泉州市南安丰州镇福厦高速铁路泉州火车站附近 建设单位福建省华旭投资发展有限公司......”。

8、“.....总体规划占亩，总投资万元，其中设备投入 万元，固定资产投入万元。该项目定位为立足泉州市， 辐射海峡西岸经济区，服务全国，建立公水铁联运体系，以综合物 流为依托，集物流商流信息流为体的多功能现代化物流平台。依 托完善的物流网络及成熟的物流运营经验，结合泉州市实际情况，将项 目建设为制造企业服务区商贸企业服务区管理商务服务区 三大功能区块，包括信息交易中心集装箱处理中心国际物流 中心配送中心运输中心等大功能中心。 项目分两期建设，第期将完成信息交易中心集装箱处理中心 运输中心国际物流中心的建设和运营，同时，配以部分简易仓库，总 投资万元，总投资面积亩，建设工期年第二期将完成配 送中心分销中心的建设和运营......”。

9、“.....物流中心将构筑起三大平台物流设施平台物流 信息平台和物流政策平台，具备大基本功能海关功能物流基地功 能金融结算功能物流信息港功能。提供第三方物流仓储信息服务 报关报检货运代理信息交易金融结算供应链管理品牌展示等 物流服务。整合泉州及周边地区的物流资源，带动和提升相关产业促进 工商企业的发展与竞争力。 项目建设目标 远期规划货运吞吐量达到万吨以上，宏观物流产值亿 元以上 与家左右功能齐全服务完善的配送中心物流企业建立物 流战略同盟，形成高效的物流服务网络，为顾客提供全方位全过程 全天候的现代物流服务 建立健全物流管理信息系统，使之具有物流管理海关管理 信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等各种功能 引进第三方物流企业家以上，为家左右大型工商企业提 供供应链管理及全程物流服务......”。