1、“.....饮料食品和日化行业在省会地级市和县级市的发展都 有所增长，饮料行业的增长率约为食品行业约为日化行业略显平 稳，约为。从消费金额上看，地级市显现出庞大的消费潜力，三大行业都取 得了充足而快速的发展。不过，相比之下，日化行业在省会城市的发展更显著 些，而在地级市和县级市增长态势不算显著。 年全国食品制造行业的发展在整个快速消费品的发展中格外明显。 年至月份，全国食品增加值增长，全国食品工业累计实现食品工业 总产值亿元完成销售额亿元，同比增长。年中 国食品工业销售收入将达亿元。 中国快速消费品行业市场调研报告 第六届中国食品安全年会数据新型建材行业 中国的新型建筑材料工业起步于世纪年代，发展于世纪年代中 期，并且逐步走向成熟。改革开放以来，中国新型建材工业迅速崛起，快速成长， 新型建材无论从品种数量，还是从质量功能上都有了长足的进步......”。

2、“.....为贯彻节能降耗基本国策， 构筑循环经济体系，十五规划明确提出单位能耗比十五期末 降低左右，并将建材行业作为开展循环经济试点的重点行业。以新型墙体材 料建筑防水材料保温材料建筑装饰装修材料为主体的新型建材，具有环保 节能降耗的优势，符合国家的产业政策，将受到政府的政策扶持和鼓励，是建 筑材料的发展方向，市场前景广阔。 中国建筑装饰材料行业随着房地产建筑装饰业的发展也得到了快速发展。 中国已经成为世界上装饰材料生产大国消费大国和出口大国。材料主导产品不 仅在总量上连续多年位居世界第，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水 平。 新型建筑材料作为建筑材料工业调整产业结构和转变经济增长方式的战略 重点，具有广阔的发展前景。近五年来，新型建筑材料的产值以每年以上的 速度发展。目前虽然国家采取宏观调控措施，抑制房价过快增长......”。

3、“.....预计到年，有十类新型建材产品 将面临很大需求，具体数值如下表 表年十类新型建材产品需求预测 产品单位需求量 防水密封材料亿平方米 保温隔热材料万吨 矿棉吸声板万平方米 装饰石膏板万平方米 建筑涂料万吨 塑料地板亿平方米 塑料管道万吨 壁纸墙布亿平方米 化纤地毯万平方米 项目概况 项目名称 物流股份有限公司东区物流中心项目 承办单位简介 物流股份有限公司以下简称物流是由美的集团和新加坡吉 宝物流控股的中外合资物流企业。其前身物流有限公司创建于年 月，系国内最早开展现代物流集成化管理以现代物流理念运作的第三方物流企 业之。 八年的快速发展，今天的以专业化规模化的第三方物流公司形象跻身 行业前列。公司已于年月日成功的改制为股份公司，并积极筹备上市。 目前，物流的物流服务覆盖全国......”。

4、“.....这些平台通过功能强大的信息系统实现随时的信息互通和快 速反应，形成了高效的物流服务网络。 作为不断追求卓越的现代物流企业，以高起点高标准的企业定位管 理水平和超常的发展速度而名动业界。在国内同行业中率先实施并取得 质量管理体系权威机构认证并根据不同的客户需求，设置了山 东上海江西等多条专线年开始，购置了系列高端冷链物流车辆，为 进入冷链市场打下了坚实的基础。通过不懈追求物流创新，为客户节约 成本，提供超值的物流服务。 八年的持续发展，不仅建立了完善的信息系统健全的运作网络高效 的运作流程，而且把国际先进的物流理念技术与国内现实物流环境有机结合起 来，最大限度的满足客户需求，建立了独特的竞争优势。年，被评 为中国家最具竞争力的物流公司之，荣获中国物流百强企业和中 国近三年快速发展物流企业等荣誉称号。年，顺利通过中国物流企业 综合评审......”。

5、“.....年月，再 获两项殊荣物流百强企业第名及中国物流示范基地称号。年，再次荣 获中国物流百强企业第名。年，物流以贯诚信的服务态度被评为级信用企业。年荣获中国物流百强企业第名中国民营物流企业十 强中国最佳信息管理物流企业等荣誉称号。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标为物流中心建成后，项目建筑面积 约平方米其中仓库面积平方米，附属楼平方米，基本实现 物流中心的信息化管理。项目总投资万元，其中固定资产投资为 万元，流动资金为万元。项目完成后第年营业收入将达到，万元， 税后年投资回报率为，回收期年。 问题和建议 推行招投标，确保项目质量 该项目投资额高，场地建筑物建设费用较大，建议在全省范围内进行招标， 选择有实力价格合理的施工单位进行施工，以确保项目质量和节约投资。 协调物流中心内外工程关系 物流中心是市现代物流管可耐福石膏板等......”。

6、“.....规划面积平方公里，期平方公里已封关运行，目前 已有多家企业进区。开发区还设有国家级高新技术创业服务中心，已建成 万平方米孵化大楼，目前已有多家企业进驻。开发区总体规划如图所示 图开发区总体规划图建设条件 区域物流中心规划 物流公司未来三年的主要服务行业为家电快速消费品和新型建材 规划中的六大区域物流中心及辐射范围沈阳黑吉辽天津京津冀 鲁郑州豫鄂冀皖与合肥皖苏浙沪顺德闽赣粤湘桂成都或 者重庆贵滇川渝陕 苏锡常和杭州为长三角腹地中的制造中心，商贸流通业发达，但土地资 源短缺，的交通区位使长三角三小时经济圈成为现实，因此我们考虑将长三 角物流中心从苏锡常腹地调整到与合肥，辐射长三角。 项目选址 作为公司第大股东的美的除顺德外的几大制造基地，物流需求旺盛， 仅凭现有的仓库资源远远满足不了美的需求......”。

7、“.....土地成本 较低，区位优势明显，投资收益明显，适宜作为长三角地区区域物流中心据点。 经济开发区规划用地平方公里，规模较大，是长三角新的电子 电器汽车等的制造中心，是理想的物流中心据点。第四章项目规划与设计 概述 随着社会发展科学技术的进步计算机网络技术的普及和生活及消费观念 的改变，物流中心将逐步由传统的仓储和运输中心过渡到成为信息化 自动化和智能化的综合型物流中心。为了满足功能需求的前提下降低成本，合理 利用资金，使现代化物流中心迅速回收投资，创造更高的效益，必须对新建的 物流中心进行科学规划。物流中心的规划与设计大致包括 区域布局信息化建设和赢利模式等三个方面。进行规划时要按照以下几个原则 进行 符合市物流体系总体布局规划的要求，与总体布局规划相协调。 家电快速消费品和新型建材交易量分析是确定本配送中心各建设项目 规模的依据......”。

8、“..... 考虑统规划分期实施的原则，本期建设集中紧凑，为远期发展 留够余地，同时在布局上做到近远期结合，协调发展。 各建构筑物相对集中，组团间适当分散，集中利用地块，创造良好 的生活和工作环境。 物流量分析 由于地区的经济区位，以及地区在安徽省和长江经济带上的经 济功能，地区的物流需求量必然是逐年增加的，对地区物流活动的整 合与开发，必然会对地区的经济发展和增强地区的经济竞争力有十 分重要的作用。 经济技术开发区是国家级经济技术开发区，经过多年发展，已经入驻 了多家优秀的制造企业，包括奇瑞可耐福德国曼内斯曼公司 石膏板公司公司台湾塑胶集团泰国正大集团海螺集团美的集团 实达集团等，初步估计对优质仓库的需求超过万平方米。在经济技术开发区附近拥有部分高端客户，包括美的奇瑞可耐福等，这些原有客户 的仓库需求，已远远超过公司计划建筑面积......”。

9、“.....即形成了条从供应商到制造 商，再到分销商的贯穿所有企业的链。由于相邻企业表现出种需求与供应 的关系，当把所有相邻企业依此连接起来，便形成了供应链。横向体化可 以使链上的企业达到同步协调运行，使链上的所有企业都能受益。其功能如下 入库功能装卸搬运功能保管功能流通加工功能包装功能分拣功能出 库功能运输与配送功能信息处理功能供应链信息管理电子物流智能配 送特殊保管功能和绿色物流。 同时，物流中心将配置高水平的的信息系统和物流设施设备，并配以 专业的物流人才，辅以先进的管理模式，将其打造成代表国内先进物流水平的物 流示范基地。 物流中心功能分区设计 遵循保证作业流程顺畅减少交叉作业与出入口衔接便捷等原则，可以把 物流中心分为以下两大区域 仓储区为客户提供家电快速消费品和新型建材产品的仓储服务，并提供 足够空间进行分拣组配等活动......”。