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(综合评估)集资兴建三星级宾馆项目投资立项申请建议书(初步结论和建议) (综合评估)集资兴建三星级宾馆项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)

格式:word 上传:2022-06-25 06:22:50

《(综合评估)集资兴建三星级宾馆项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)》修改意见稿

1、“.....电气设计依据建设方提供要求有关专业和有关职能部门提供资料国家现行有关电气设计规程规范。负荷等级与供电特征负荷等级客房及消防用电负荷属二级负荷,其它用电负荷属三级负荷。供电特征馆区由两路电源供电,两路均为负荷供电,且路检修或故障时,另路不断电。这样供电稳定可靠,满足整个馆区用电需求。用电负荷馆区负荷指标按计算......”

2、“.....变配电系统变电所馆区高压配电装置选用高级环网柜,高压开关选择真空断路器,低压配电装置选用低压抽屉式开关柜。变电所高压进线为电缆引入,计量方式为高压低压双计量,操作电源采用直流操作,继电保护采用定时限保护过电流速断保护温度保护等。低压配电屏向动力和照明系统供电,且采用放射式向各用电点供电,以提高供电可靠性......”

3、“.....般情况下,变压器分列运行。配电配电系统应满足计量维修管理安全可靠要求。合理采用放射树干,或者二者相结合配电方式。每路干线供电范围,应以容量负荷密度维护管理及防火分区等条件综合考虑。各单体建筑在总电源进线箱进线处设漏电保护,以防因电气故障引起火灾。各层设楼层配电箱......”

4、“.....消防负荷采用双回路电源供电,末端自动互投消防应急照明采用双回路电源供电,末端总论项目名称国际大酒店项目建设单位概况市新华书店是家省属文化企业,现有职工多人,企业因经营结构调整,规划在县城镇投资经营酒店餐饮娱乐业。为此,新华书店决定在县南城宾馆现有的基础上进行整体改造与新建,使其成为县城重要的家三星级宾馆......”

5、“.....可附另页。第九章投资估算编制说明本项目为国际大酒店改扩建工程。其工程基本建设投资估算采用指标法及有关规定和现行基本建设费用定额进行编制。内容包括工程费用费用部分建设期贷款利息本项目贷款资金万元。贷款期为半年......”

6、“.....投资使用计划按本项目实施进度计划,项目建设期为半年,投资万元。项目计算期折旧及摊销费项目计算期根据项目实施进度计划,本项目建设期为半年根据项目特点,营运期定为年。项目计算期确定为年......”

7、“.....固定资产原值合计为万元。按平均年限法计算折旧,折旧年限定为年,不计残值。由此得出年折旧值为万元。详见表三无形资产摊销费本项目固定投资第二部分费用部分计为项目无形资产,其值为万元。无形资产按年摊销。年摊销费用为万元......”

8、“.....税后利润全部计入未分配利润用于支付长期借款还本,不计提盈余公积金。最后将剩余部分作为应付利润分配给项目投资主体。详见表八。借款还本付息估算建设期借款利息累积到营运期,按年实际利率每年计息次实际年利率。详见表七。第十章项目财务评价财务盈利分析项目全部投资现金流量表见表九,根据表九计算有关财务指标......”

9、“.....万元当时,万元根据插值公式,得到财务内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期,年根据表七可以计算出,项目财务内部收益率为总是大于行业基准收益率项目财务净现值为万元,大于零。表明该项目从全部投资角度盈利能力已满足了行业最低要求,在财务上可以考虑接受。另外,项目静态投资回收期为年动态投资回收期为年......”

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