1、“.....还需要定时间来培育市场。二交通优劣势分析优势黑墨营东路期拓宽延伸工程已经结束，楼形成部分临街门面，可以刺激和拉动周边投资和消费。劣势商业氛围差，不成熟，尚需较长时间培育期。现有交通条件恶劣，从月日开始原在迈化路运行路公交车改线至和燕路运行，目前仅有路条公交线路经过，虽然去年月份成功引进了路汽车总站，但是交通状况差，周边缺乏可居住楼盘，客源稀少。目前交通状况无法带动更多客流，迈化路仅作为城乡结合部支路，尚不能够形成有效交通路网......”。

2、“.....但是道路二头狭窄交通不便，人气聚集还需要较长时间。三经营分析综上所述项目年月日开业以来，由于配套不到位加上爆炸事件影响，整体经营较为艰难，为此我们月份针对各个楼层业主经营情况做了摸底调研，其中处在盈利及保本以上占，亏损及严重亏损占......”。

3、“.....对竞争对手及可对比潜在竞争对手经营状况做出针对性调研，资料比较如下在重点调研周边地区二个家具市场中，红太阳，高力以经营中高档品牌家具建材为主，做为南京知名家具建材市场经过多年培育目前经营状况良好。红太阳板桥建材城对栋家具行业做了调研，虽然位置较偏但它们以低价位租金吸引了家具厂家目前家具出租率较高。华东家具城以经营中低档家具在南京有定影响力，去年因南京火车站北广场扩建已经拆迁，造成目前中低档家具特别是低档家具卖场空缺，这正是我们介入及好商机......”。

4、“.....名称营业场所营业面积主营业务租金价位出租率备注红太阳层约瓷砖洁具木桶砂岩家具元月二层约水池水槽家装五金工艺玻璃阳光房门窗防盗门油漆移门衣柜防水材料厨房电刀集成吊顶回美电器元月三层约地板木门楼梯橱柜木雕仿古家具藤艺地暖地毯工艺品元月四层约灯具电工电料墙纸窗帘布艺床上用品元月负层约工具劳保土建用品石材管材阀门水族标准件装饰公司元月市场名称营业场所营业面积主营业务租金价位出租率备注高力层约皮沙发布艺沙发床垫软床顶系列家居饰品藤艺元月二层约板式家具床垫布艺窗帘钢木家具实木家具......”。

5、“.....松木实木餐桌倚，韩式套房，美式田园元月四层约办公家具正宇新天地酒店用品总会尊美酒店用品总会元月负层约光明生活家居馆元月市场名称营业场所营业面积主营业务租金价位出租率备注红太阳板桥家具层约软体家具元月层元月仓库二层元月仓库三层元月仓二层约板式家具元月三层约办公家具元月目标经营定位依据金盛百货原生态经营业态，根据市场容量和资源情况，完善人流稀少，道路状况及周边环境差。本案目标消费人群多为中低居住人口及外来务工人员等大量流动人口......”。

6、“.....购买力低下。受爆炸事件影响，项目周边原准备动工不少楼盘和商业项目之今还处在待建状态，仅靠自有项目艰难打造商业氛围，还需要定时间来培育市场。二交通优劣势分析优势黑墨营东路期拓宽延伸工程已经结束，楼形成部分临街门面，可以刺激和拉动周边投资和消费。劣势商业氛围差，不成熟，尚需较长时间培育期。现有交通条件恶劣，从月日开始原在迈化路运行路公交车改线至和燕路运行，目前仅有路条公交线路经过，虽然去年月份成功引进了路汽车总站，但是交通状况差，周边缺乏可居住楼盘，客源稀少......”。

7、“.....迈化路仅作为城乡结合部支路，尚不能够形成有效交通路网。项目依附黑墨营东路期拓宽工程，但是道路二头狭窄交通不便，人气聚集还需要较长时间。三经营分析综上所述项目年月日开业以来，由于配套不到位加上爆炸事件影响，整体经营较为艰难，为此我们月份针对各个楼层业主经营情况做了摸底调研，其中处在盈利及保本以上占，亏损及严重亏损占......”。

8、“.....对竞争对手及可对比潜在竞争对手经营状况做出针对性调研，资料比较如下在重点调研周边地区二个家具市场中，红太阳，高力以经营中高档品牌家具建材为主，做为南京知名家具建材市场经过多年培育目前经营状况良好。红太阳板桥建材城对栋家具行业做了调研，虽然位置较偏但它们以低价位租金吸引了家具厂家目前家具出租率较高。华东家具城以经营中低档家具在南京有定影响力......”。

9、“.....造成目前中低档家具特别是低档家具卖场空缺，这正是我们介入及好商机......”。