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(综合评估)酒店装修改造项目投资立项申请建议书(初步结论和建议) (综合评估)酒店装修改造项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)

格式:word 上传:2022-06-25 06:22:10

《(综合评估)酒店装修改造项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)》修改意见稿

1、“.....对于因封堵楼板而增加荷载引起相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板方法加固。新增楼层需将原建筑物楼板开洞......”

2、“.....然后作现浇钢筋混凝土结构,采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设楼层引起相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维方法加固。五装修方案原建筑物概况主楼现状建筑物主楼临路,高为五层,南北向,框架结构。副楼现状副楼位于主楼东端并于主楼垂直,高为三层,东西向,框架结构......”

3、“.....二层以上及造型为火烧板及石材,窗户选用隔热保温推拉窗氟碳喷墨绿色玻璃为白玻。在材料选择上,铝合金型材进行了阳极氧化,石材钢龙骨均进行热浸镀锌处理......”

4、“.....然后再刷面漆。所用连接件除具有前言项目概况第二章项目建设背景第三章编制依据和原则编制依据二编制原则第四章项目区概况中客房入住率根据以往经验按计算,年收入约万元餐饮娱乐年收入万元会务年收入万元......”

5、“.....合计为万元,其中营业费用每年万元,企业管理费每年万元,职工工资福利费不含折旧与摊销每年万元。财务评价结论根据本项目投资估算和经营费用计算,本项目达产年度经营收入为万元,经营成本为万元,营业税及附加和土地税房产税合计为万元......”

6、“.....本项目经营期内达产年净利润万元累计净现金流量万元累计净现值万元投资回收期年内部收益率综上所述,项目经营成本和经营收入对比,直接影响着项目投资风险。在经营工作中,控制经营成本和提高经营收入是保证较好经济收益前提。充分进行投资风险分析后,那么重点就应放在经营收入和经营成本方面上......”

7、“.....在细节上无纰漏,在人员上绝不估惜和将就。把加强各项经营管理放在首位,增加经营收入,降低经营成本,打造不开门都盈利高水平管理理念和团队,这也本项目实施过程中重点。第十二章社会效益分析社会影响分析随着人民生活水平不断提高,人们物质生活条件不断改善,可支配收入大幅度增加......”

8、“.....酒店装修改造注重运用适应时代潮流装饰设计新理念,突出酒店经营主体性和个性,满足客人在快节奏社会中追求完善舒适心理需要。项目投资方向符合国家产业政策,与地方经济形成互动,促进地方经济发展。解决社会就业问题。项目建设符合构建和谐社会目标,具有较强社会意义。二互适性分析酒店装修改造工程位于县镇路......”

9、“.....吸引客源,增加酒店营业收入,提高酒店竞争力,也有利于促进地方经济发展,与地方经济发展形成互动,是促进地方经济发展有效措施。第十三章结论和建议结论根据本项目可行性研究分析,本项目符合地方经济发展需要,符合城市规划和服务业发展需要。本项目实施有利于开发县旅游资源,推动旅游事业发展......”

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