1、“.....发展花卉苗木产业产品，能够产生较好生态效益，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极推动作用。第十五章综合评价及结论结论本项目符合国家及地方有关农业产业政策和发展规划，具有较强示范带动作用。项目建设对发展库区特色产业，改善农业产业结构增加农民收入安臵劳动就业改善生态环境提高农民科学文化素质等均具有重要意义，属于试验区应根据引种组培和新种引植及新品种特性及其采用工艺条件，选择便于观察试验地段，宜结合温度统区划。三工程建设方案土壤改良工程为了有效地利用土地，对含水量过多和土地瘠薄或连续育苗地力衰退圃地应进行土壤改良工程。由于项目区土地大多是低山和深丘坡耕地，须以改造整治。由于规划区坡度小，为了防止重新整地时造成新水土流失，新建苗圃尽量利用现有梯田和梯地，只对少数极不规则地块作坡改梯整治......”。

2、“.....增加必要水土保持设施，提高水肥综合利用率，减少水土肥料和农药流失，实现早茶园生产可持续发展实。具体包括以下几个方面水田改土改土前需顺坡方向在每块田里挖排水沟和背沟，尽快放干田中积水，种植大豆花生蚕豆等豆科作物，将水田改造成旱作土。耕作层土壤深度水田采用壕沟改，壕沟改土有利于排水。旱地改土耕作层土壤深度旱地采用简易改土。建成梯地按宽米深米规格挖槽开成种植沟，全部回填耕作层土壤，尽量多压埋改土材料。挖沟时挖起来生土或成土母质放在行间风化，并种植间作或绿肥熟化。道路系统方案设臵三级道路系统，即主干道支道和操作便道。主干道主要便于外部运输车辆进出，如产品肥料农药基质等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务。主干道和支路项目区通车道路设计为主干道和支路。主干道设计包括项目区与主公路连接干道，利用原有公路改建......”。

3、“.....按林区公路三级标准进行设计，路基米，水泥路面。支路设为单行车道，路基宽度按，其它技术指标按林区公路四级标准进行设计，环圃道按支道标准设计。靠山坡侧修筑截洪沟拦截山洪，保证生产设施安全。主干道和支路设计长度公里。总论第节项目提要项目名称新建农业生态园花卉苗木基地项目二建设性质新建三项目业主景观规划设计建设有限公司四建设地点区五项目建设规模与内容项目苗木基地园总规模亩，其中红梅基地亩。年产乔木大苗株灌木等小苗万苗。主要建设内容包括基地土地整治亩，苗木引进乔木株和灌木万苗，管理用房较好园林绿化工程施工与绿化苗生产经验和技术，因此，经营管理风险不大。但业主单位仍需按现代企业管理要求，加强经营管理，建立严格管理制度和保障措施。从市场需求来看，本项目近期产品主要满足公司自身园林工程用花卉苗木，从外部市场分析来看......”。

4、“.....短期内将不会出现供过于求情况。随着土地资源越来越宝贵，从长远看，市场形势较好。通过以市场为导向多元化产品布臵方案，加强新品种引进开发，不断保持产品市场优新特性，市场风险不大。二定量分析盈亏平衡分析项目年固定成本万元，年可变成本万元，年均销售收入万元，年税金及附加为万元，以项目生产能力利用率表示项目盈亏平衡点为表明项目生产能力达到，就可保本，安全幅度较高，具有较强抗风险能力。敏感性分析根据项目特点，将项目固定资产投资产品价格经营成本作为三个主要敏感因素进行分析，取变化率，计算结果如下财务敏感性分析计算表变动因素变化率财务内部收益率较基本方案增减固定资产投资经营成本销售收入销售税金可变成本固定成本价格根据敏感程度大小排序由大到小依次为产品价格经营成本固定资产投资。其中固定资产变动，对财务内部收益率影响很小......”。

5、“.....这表明项目受市场影响相对较大。但整个变动范围都在范围内，因此，企业在经营中应稳定市场，搞好市场开拓，并注重进步提高花卉苗木质量和品质，提高产品市场竞争力。其次应加强成本管理，降低经营成本，避免风险。第十四章经济效益评价项目对农民增收作用明显本项目通过基地农户模式，在租用农户土地同时，采取聘用务工方式使其得到稳定收入来源，主要体现在苗木基地园管护和出苗，根据设具有积极推动作用。第十节项目风险分析本项目应充分注意自然灾害和病虫害等风险因素，建立有效预防预警机制，可以有效减少风险损失。在产业化运作环节，良好经营和管理是企业取得效益保证。项目合作伙伴具有较好园林绿化工程施工与绿化苗生产经验和技术，因此，经营管理风险不大。但业主单位仍需按现代企业管理要求，加强经营管理，建立严格管理制度和保障措施......”。

6、“.....尤其是对于优质花卉苗木来讲，短期内将不会出现供过于求情况。随着土地资源越来越宝贵，从长远看，市场形势较好。通过以市场为导向多元化产品布臵方案，加强新品种引进开发，不断保持产品市场优新特性，市场风险不大。在经营中应稳定市场，搞好市场开拓，并注重进步提高花卉苗木质量和品质，提高产品市场竞争力。其次应加强成本管理，降低经营成本，避免风险。第十二章项目实施进度建议项目建设进度计划项目建设本着早建设早受益原则，抓紧项目实施。项目建设进度计划如下表项目建设进度计划表序号年年科研编制及审批设计及审批土建工程施工员工培训生产项第十三章综合评价及结论结论对推动成都及西南区花卉苗木产业可持续发展也具有积极意义。同时，本项目建设，通过公司农户产业化运作模式，对带动和推广太平镇平方公里利用现有梯田和梯地......”。

7、“.....保留池塘库和成块林地等水土保持系统，增加必要水土保持设施，提高水肥综合利用率，减少水土肥料和农药流失，实现园区生产可持续发展实。具体包括以下几个方面水田改土改土前需顺坡方向在每块田里挖排水沟和背沟，尽快放干田中积水，种植大豆花生蚕豆等豆科作物，将水田改造成旱作土。耕作层土壤深度水田采用壕沟改，壕沟改土有利于排水。旱地改土耕作层土壤深度旱地采用简易改土。建成梯地按宽米深米规格挖槽开成种植沟，全部回填耕作层土壤，尽量多压埋改土材料。挖沟时挖起来生土或成土母质放在行间风化，并种植间作或绿肥熟化。道路系统方案设臵三级道路系统，即主干道支道和操作便道。主干道主要便于外部运输车辆进出，如产品肥料农药基质等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务。主干道和支路项目区通车道路设计为主干道和支路。主干道设计包括项目区与主公路连接干道......”。

8、“.....区内交通干道横纵，按林区公路三级标准进行设计，路基米，水泥路面。支路设为单行车道，路基宽度按，其它技术指标按林区公路四级标准进行设计，环圃道按支道标准设计。靠山坡侧修筑截洪沟拦截山洪，保证生产设施安全。主干道和支路设计长度公里。作业便道作业便道与支路连接，组成完整交通运输网络。路面结构设计为简易泥结石路面和块石路面，在纵坡大或转弯半径小路段采用块石路面，便道为小区内主要运输道路，要求规范修筑，便道纵坡小于均可修成板车道，坡度大于，可以修筑台阶，方便上下路面为土路，有条件也可以用片石或五料石铺筑石板路。给排水工程苗圃必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型......”。

9、“.....建成后其功能和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。二财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四年为投产期生产能力按，第五年进入正常生产年份。销售收入苗木基地园收入测算见下表......”。