1、“.....顺势而为，适度 超前，建设完善的可持续发展的多元化国际化标准化集约化 的经营管理模式。 营地规划要注重地域条件的限制和可能，应充分考虑和满 足风水格局适宜自然资源优越人文景观丰富安全隐患小生 态风险少发展空间大环境优美交通便利相对管理便捷 等基本要求。 营地规划要注重经济效益的分析和研究，充分利用景区或 区外周边优势项目和设施，结合自身特点，扬长避短互补配套，不 搞重复建设和同质化竞争。 营地规划要注重生态环境的保护和规范，在项目开发设 计和建设过程中，始终坚持环境保护优先的原则，最大限度地减 少露营活动过程中汽车产生的废气废物噪声，以及游客不负责任 的行为引起的空气污染水污染等严格控制营地建设所造成的地形 地貌的破坏和生物多样性的减少使用再生水灌溉营区绿化充分利 用太阳能等可再生无污染能源加强对露营者环保意识教育，提倡露 营者自我环保约束意识。 营地规划要注重人性化的细节和设计......”。

2、“.....宜控制 在米距离内既要考虑公共空间的可达共享，又要尊重专属空 间的私密保护。 营地规划要注重安全性的保障和监控，既要做好防风防 火防电防水防污染防等安全规范措施，又要调整修正可预见 的易引发误会矛盾争执的设计失误要建立健全安全保护设施的 长效机制消防通道紧急疏散通道的设计应严格按国家规范执行 消防器材应按每个营位配备个的比例设置儿童游乐场应远离 主要车行干道，保持周边视野开阔，应布置在管理中心直视范围内 露营区儿童活动区绿化，不得选用有毒带刺带尖，以及易引起 过敏的植物，如漆树夹竹桃凤尾兰构骨等，以免造成直接伤害 在运动场活动场不宜栽植大量飞毛落果的树木，如杨柳银杏雌 铢悬铃木构树等，以防诱发身体不适间接伤害。 营地规划要注重地方性的保持和提升，充分尊重和保护地 域文化习俗和历史人文景观坚持绿化品种以乡土化为主，科学论证， 大胆引进优良品种......”。

3、“.....科学规划物尽其用。 营地规划要注重艺术化的品味和升华，要以大景观的理念， 统领总体的空间布局视觉形态风格形式色彩造型材质肌理 公共艺术小品标识等的规划控制应重点把握营区入口围墙 营位绿化铺装灯光设施建筑等节点的艺术化处理方案。 营地规划要注重个性化的发挥和创新，坚持差异化独特 性设计，打造营区新品牌新模式，塑造培养营区核心竞争力。 具体规划构想 以亩用地为前提条件，我们按同时满足辆大中型房车或 部分预留辆自驾车人规模的露营生活休闲娱乐服务 保障的建设需要进行规划。 建设项目 房车营区台房车宿营位，人规模，占地平米 设置供水排污供电煤气等设施。 木屋区套房间，建筑面积平米建筑风格北美乡 村式人规模，占地平米设置供水排污供电煤气等 必要的生活设备并配备专用停车场。 自驾车帐篷露营区辆停车露营位，人规模， 占地平米设置供水排污供电设施。 帐篷露营区个露营位，人规模......”。

4、“..... 租赁接待中心建筑面积平米建筑风格北美乡 村式设置导游咨询商务电话租赁含房车木屋帐篷 钓具自行车等生活设施和休闲设施办公库房等服务功能。 综合服务中心建筑面积平米建筑风格北美乡村 式包括便利店平米风味餐厅或快餐，平米 酒吧咖啡网吧，平米多功能室电视棋牌歌舞室 内活动，平米洗手间男女分开，个蹲位，平米。 卫生设施区建筑面积平米建筑风格北美乡村式 包括淋浴间男女分开，共个喷头，洗衣槽个，平米 自助洗衣间含洗衣机台烘干器若干熨衣台，平米 卫生间男女分开，蹲式坐式兼备，个蹲位，水龙头个，计 平米垃圾分类桶若干标签带盖。 附属设施 综合中心广场占地平米设有篝火联欢广场表演 舞台羽毛球等各种球类运动场。 儿童游乐区占地平米设置充气成堡滑梯跷跷板 转马等娱乐设施。 沙滩区占地平米，日光浴场沙滩排球场。 垂钓区占地平米，设置钓位坐具等......”。

5、“.....或委托专业公司，提供旅游项目总体策划报 告及旅游项目开发运作计划，同时应编制旅游项目建设可行 性研究报告，配合国债申请政府资金申请银行融资投资人及 招商引资等方面的工作需要。 规划及施工图设计规划设计是建设开工前的重要工作。项 目策划完成后，或同时聘请专业机构编制修建性详细规划或建设规 划。基本程序是勘察规划设计方案初步设设计施工图设计。 改造项目般要经过业主内部审核。新建项目要先进行旅游规划确 定规划条件，到规划主管部门办理用地规划许可证，方可委托专业机 构进行旅游项目设计，后续工作较为繁琐，暂不讨论。 审批事项办理推进前期重要工作之，就是通过政府的各 项审批。其中，发改委立项，可行性研究报告审批，规划评审，市级 省级国家级重点扶持项目立项与申请，国债项目农业项目旅游 项目等特殊扶持申请规划委批准土地规划审批建设土地的招 拍挂与征用合同中政府承诺的落实施工图的审查建设准备与 报建批复等......”。

6、“.....根据投入前期资金与建设需要资金的缺口，应该积极进行银行融 资，或引入战略投资人，以扩大公司资本金。 对于项目的附属工程，如景区的接待设施和服务设施，可拿出部 分项目进行招商引资，引入相关的专业投资人，如房车租赁游乐设 施便利店等子项目，进行合作或投资。 建设准备与工程管理在施工开始前，项目开发建设单位 必须组建项目法人，委任项目经理，落实建设资金，确定监理单位和 施工单位，办妥开工前切手续。 在工程施工期间，以项目经理为首和项目法人机构负责协调各 方，监督控制工程进度与质量，保证工程按设计要求和合同要求完 成。 项目工程结束后，项目法人要组织验收工作。竣工验收般由项 目可研批复单位牵头组成验收委员会小组进行验收。竣工验收通 过后，项目正式投入使用。 开业运作项目工程竣工前，还应进行筹集营运资金招聘 培训员工采购生产物资，建立供货渠道制定营销计划健全规章 制度等工作。验收通过后......”。

7、“.....到税 务物价及其它相关部门办理开业手续配置培训人力资源完善旅 游标识系统卫生系统厕所垃圾箱排污等安全保障系统 游览服务系统游客接待服务系统等建立营销队伍，理清渠道，展 开品牌推广开展活动促销等。 后期营销推广 邀请省会强势媒体和地市多家媒体，提前周在选定城市 召开新闻通气会，进行广泛的宣传报道，告知广大市民，为活动造势 同时通过彩页进行广告宣传。 通过报刊网络电视广播手机全方位铺展宣传，实 现多媒介参与，延长活动预热时间，广泛挖掘潜在消费对象，在进行 宣传的同时，提升企业知名度美誉度。多渠道地整合媒体资源，制 造前期的轰动效应。 全国性媒体与地方性媒体两手都要抓，做好前期的调查工 作，选择受众群较大的媒体合作。积极运用区域市场的强势媒体，依 据地域特点做有效的宣传补充，真正做到无缝式宣传。 参考媒体 杂志中国自驾游时尚旅游华夏地理中国国家地理 等专业旅游杂志媒体，具有丰富的活动执行经验，可以协助我们完善 活动内容......”。

8、“.....作为互动媒体，网站具有其他媒 体无法比拟的互动性，通过和网站合作专案的形式，可有效节省费用， 保持宣传的长期性。 报纸中国自驾游主流媒体联盟中最具代表性的各区域主流报 媒，有广州日报华商报潇湘晨报楚天都市报重庆 时报成都商报贵州都市报都市时报钱江晚报扬 子晚报大河报华商晨报大连晚报新文化报山西 晚报兰州晚报西海都市报西藏商报等。作为信息的重 要载体，报纸成为工作人士接触较多的媒体，可有效传达品牌质地， 已成为宣传不可或缺的平台。 三项目可行性评价 项目总体评价 总体看来，我国旅游营地尚处于起步阶段，主要针对休闲娱乐市 场，依托所处景区或附近景区经营，规模小，数量少，只提供简单的 服务，远无法满足蓬勃发展的自驾车旅游市场要求，也达不到国际标 准。随着社会经济和政治改革的不断进步深化，国家拉动内需经 济政策的实施......”。

9、“.....结合旅游产业 的升级换代的需要，参照国外汽车旅游营地的发展历程，可以肯定地 说我国汽车旅游营地建设将在未来五年内将得到更大更快的发展。 由于我国自驾游服务体系建设尚处于起步阶段，自驾游营地的数 量远适应不了市场需要。纵观当前自驾游市场，由于露营地在国内的 稀缺，以及不少露营地对自驾游客群的基本诉求保安厕所灯光 水电等无法满足，自驾游项目的开发遭遇瓶颈，这从另方面，也 使自驾游发烧友的期待值达到饱满状态，在定程度上催促着自驾游 基地的开发进程，由此可见，建设自驾游服务项目正当其时。 自驾游可对旅游市场起到补充作用，为人们提供新的休闲方 式，是对现有旅游消费方式的有力补充，有助于旅游市场的全面繁荣 作为我国现有经济发展的新增长点，自驾游在供国民消费的 同时，能切实增加国家收入，还能带动周边第二三产业的发展， 如汽车行业户外露营装备周边旅游消费以及与酒店业相关的产品 农产品的销售等，全面繁荣区域经济 自驾游项目开发过程中......”。