1、“.....。文件内容中还强调要支持发展势头好产业特色明显带动力较强国家级开发区和省级开发区加快发展，鼓励工业项目向开发区集中，促进优势产业集聚土地集约使用资源综合利用和环境保护，努力提高园区土地利用效率。。湖南省政策环境关于经开区区发展政策湖南省在对产业园区发展问题上，已经确立了其发展目标到年，全省各类产业园区发展到个以上，力争建成工业总产值过亿元产业园区个产业园区规模以上工业增加值达亿元左右，实现高新技术产品增加值亿元以上产业园区须报省政府有关部门审批事项，除法律法规明确规定需逐级上报，可直接向省政府有关部门申报，同时抄报所在市州县市区相关部门......”。

2、“.....同时，在完善财政金融支持体系加大招商引资总论湖南汝城经济开发区是年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区原郴州市城前岭经济技术开发区后设立的第二个省级开发区，年月，国家发改委核准更名为湖南汝城经济开发区湘发改函号。开发区地处湘粤赣三省交界处，素有有色金属之乡和湖南南大门美誉的汝城县，位于湘粤赣三省的郴州韶关赣州红三角经济圈的中心。区内多丘陵和山地，地面标高介于，原地貌单属缓坡地菜地或旱田。评估范围，对考核优秀园区和为园区发展做出突出贡献个人，按照行政奖励有关规定，给予表彰奖励。对开发进度慢入园企业少土地利用率低生产经营粗放环境污染严重开发区......”。

3、“.....加强对开发区发展建设和运行情况综合监测分析，建立开发区统计指标体系。对开发区企业数固定资产投资销售收入增加值利税招商引资就业人数投资强度产出效益和主导产品产量等情况进行动态监测和分析研究，分季度半年年度发布统计数据。第十章投资效益分析投资估算资金筹措全部投资由多方面融资解决，主要方法为地方财政筹资和招商引资融资，园区开发期为年，园区本级财政税收每年实现亿元，全部投资回收期为年。效益分析经济效益分析至年，经开区工业总产值达亿元，实现财税收入亿元建设成熟期至年，至两个产业群进入湖南十大产业集群，至年，园区工业总产值达亿元，实现财税收入亿元，成为湖南乃至全国重要生产基地......”。

4、“.....城乡就业压力大，就业形势严峻。解决城乡就业难直是县乡政府十分关注重点工作之。湖南汝城经开区根据目前确定产业与总体规模，至年，可提供万个左右就业岗位，年，可提供万个以上就业岗位。对于促进社会稳定，提高人民生活水平，具有十分积极作用。环境效益分析通过对区内企业排放物进行治理与综合利用，到年园区工业增加值总体能耗水耗显著低于全省平均水平以上，并且优于省级经济技术工业园区平均水平，工业废弃资源综合利用率达。园区工业废气治理率与烟尘控制区覆盖率，工业废水集中处理率达到以上，工业废水处理达标排放率，生活垃圾无害化处理率达以上，园区大气环境质量达二级。第十二章结论与建议结论结论汝城经济开发区发展条件优势突出......”。

5、“.....发展思路清晰可行，产业布局科学合理，保障体系系统全面，能够产生巨大经济效益环境效益和社会效益划现金流量表可以看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于现金流出。因此，项目具备财务生存能力。不确定性分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示盈亏平衡点第六年为例此项指标表明，当经营能力达到设计能力时，项目盈亏平衡。敏感性分析在本项目经营期中可能影响经济效益主要因素有建设投资价格入住数量物料费及其他辅助材料费等......”。

6、“.....从计算结果可以看出价格和入住人数变化对项目经济效益影响最大，其次是建设投资。项目在实施过程中应做好对外宣传工作，不断扩大该老年公寓社会影响我市逐步形成以政府兴建养老机构为示范多种形式养老机构为补充社区养老服务为依托居家养老为基础养老机构网络。随着老龄化社会来临，老年人口已经成为个有其特殊需求庞大群体，人口老龄化压力将开始显现并不断加重。人口总量过多人口素质问题和老龄化多重压力将给经济发展和社会保障带来严峻挑战。从我国实际国情出发，如何解决老年人养老问题，成为社会各界广泛关注问题，各级政府更是极为重视此问题。老年服务中心项目致力于解决社会养老问题，必将得到政府大力关注与支持。综上所述，此项目建设是十分必要......”。

7、“.....老年服务业被称为银色产业，已经有相当成熟发展，逐渐成为老龄化社会中最具活力最有发展前途产业之。在国内，社会各界对老龄问题认识也在逐步提高，老年服务业发展已经得到政府部门学术界和相关企业广泛关注。经过两次全国性老年服务业研讨会，为老年服务业发展奠定了定理论基础，促进了老年服务业发展。我国进入老龄社会后特点是，老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化发展，社会化养老需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众日益增长需要。我国老年人生活照料需求，是种长期性照料护理需求，它将随着老年人口增长......”。

8、“.....由于家庭结构小型化总论项目名称及承办单位项目名称老年公寓及老年服务中心建设项目项目承办单位项目负责人项目基本概况研究工作的依据•关于加快社会福利社会化的意见‣国办发„‟号河北省政府办公厅•关于加快发展养老服务业的意见‣冀政办函„‟号河北省人民政府•关于加快推进养老服务体系建设的意见‣冀政„‟号河北省民政厅国土厅关于养老供地方式的通知冀国土资发号城镇老年人设施规划规范耗量和现行价格计算，正常年估算为万元。燃料动力费用正常年估算为万元。本项目设计定员人，年工资及福利费按元人年计算，则年工资及福利费总额为万元。修理费按固定资产原值计算，正常年为万元。折旧费房屋及建筑物折旧年限为年......”。

9、“.....残值按预留其他固定资产折旧年限为年，残值按预留，则正常年折旧为万元。其他费用参照同行业水平估算，正常年为万元。经计算，正常年第年为例总成本费用为万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元。经营成本为万元。收入及税金计算根据财务评价计价原则，结合本行业现状及未来发展预测，老年服务中心从以下几个方面取得收入老年公寓托护收入按元人年考虑，则正常年收入为万元康复治疗收入按万元年计算培训收入按元人次，每年培训人数按人考虑，则正常年收入为万元老年研发收入按万元年计算正常年其他营业收入估算为万元依据相关文件精神，该项目次性财政补助资金为万元，正常年财政运营补贴为万元年根据以上测算，老年服务中心正常年收入为万元......”。