1、“.....马斯洛需求层次理论美国心理学家马斯洛需求层次理论认为，人类需求具有层次性，是由低层次需求开始逐级向上发展到高层次需求。他断定，当低层次需求得到满足后，高层次需求就迫切起来，他将这些需求分为五个层次生理需求安全需求归属和爱需求自尊和受人尊敬需求自我实现需求。运用该理论分析老年人居住模式......”。

2、“.....随着经济发展和社会进步，老年人思想观念变化和老年家庭迅猛增加，将会有更大比例老年人希望住进有健全服务系统老年公寓养老，以改善他们生活状况。另外针对于己满足了第需求和第二需求老年人，他们对交往迫切要求也需要我们提供公寓内外交往场所和活动空间......”。

3、“.....格兰诺维特认为任何个人都不是孤立，都嵌入在特定社会结构和关系网络之中，通过特定社会关系网络获得社会支持，以及信息情感服务等其他社会资源。传统理论普遍认为，人类步入老年期应以享受生活为目标而不再需要社会化。但社会嵌入理论和现代社会发展状况均证明，老年人仍需要继续社会化，其主要理由之就在于角色转换......”。

4、“.....老年人还将会遭遇多重突然失去威胁，比如身体状况子女配偶情感支持突然失去。所有这些都将会是老年人要面临新问题，都要靠老年人通过继续社会化加强学习锻炼提高自身修养和不断自我调整来予以解决。老年教师公寓为老年人继续社会化提供了个较好平台，通过公寓内外提供给老年人各项服务......”。

5、“.....减少角色突然转变失落感国外老年公寓运营经验借鉴与启示养老模式中选老年公寓为多数老年公寓运营特点国家美国日本选址选择环境优美地方建立社区，区内规划科学美观。周围环境质量好上海老年公寓建设与发展暂时处于前列，这其中最具有代表性就是北京太阳城国际老年公寓和上海亲和源老年公寓......”。

6、“.....建筑设计在总体规划布局方面，通过对各种户型与楼型整合，将外型具有明显区别各种楼型组成自然组团，如多层和高层公寓组团租赁式公寓组团等。各自然组团分别围绕老年酒店式公寓和集中绿地自由布局。住宅方面，每栋住宅都选用医用电梯，使老年人上下楼感到极为便利......”。

7、“.....可使老年人在社区内往来自如基于老年人性格爱好和经济条件差异，在公寓中设计有单人间双人间三人间和套间等不同居室形式在厨房浴室卫生间地板以及取暖等方面，也都作出了特殊考虑和处臵为防止老年人发生意外状况，并能在患病之后及时得到有效救治，在每个居室和社区有关场所，都装有与社区医疗中心相连紧急呼叫系统等......”。

8、“.....按国家二级甲等医院标准建设而成，拥有抢救治疗健康咨询和安养四大功能，开辟了远程医疗会诊，会对有突发性疾病明显征兆患者实行全天候监控。租用方式，定位福利型事业，经济型运作。方面，它向社区内所有岁以上老年人，推出了项款贴心免费服务，涵盖了所有领域和服务内容。另方面，为了获取定经济收益......”。

9、“.....太阳城还利用各种公益建筑和诸多设施，积极开展对外服务。就入住方式而言，既可不定期租住，也可购房居住。对于购房者来说，在老人百年之后，可把房屋留给公寓，子女或法定继承人可以取得购房本金。对于市区内有房者，则可以代租或出租原有房屋，然后凭所得租金在太阳城居住，其费用可以大体持平......”。