1、“.....对项目的竞争力市场占有率进行预测 对项目的建设条件厂址选择进行分析 对项目的建设施工提出初步意见 对本项目的环境保护职业安全消防及节能进行综合评价 对本工程进行成本估算，确定成本 项目的投资估算和经济效益分析 第四节主要经济指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国家发改委转发的九部 委关于促进我国物流业发展的通知中指出，加快发展现代物流业，是 我国应对经济全球化和加入世贸组织的需要，对于提高我国经济运行质量和 效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要 意义。物流的规模是与其地区竞争力，对区域经济的发展贡献开展共同 配送降低物流成本成正比的，所以把现代物流产业做大做强，对促进麟游县 经济发展具有重要意义。 麟游县天堂崖窑综合物流园区项目建成后......”。

2、“.....提高地区商品综合竞争力，对推动区域经济协调发展具有重要意义。工程所在地麟游县郭家河煤矿附近交通方便，煤矿区基础设施配套较 好，自然条件好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高 出行业基准收益率的内部报酬率。 项目建成后，预计运营后，年均实现营业收入万元，实现利润总额 万元，总投资收益率，税后财务内部收益率。 项目运营后，可吸纳安置人就业。本项目的兴建对优化麟游县物流 资源整合配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进全县经济建设和物流 业发展具有历史性的促进作用。本项目的实施，可提高县域煤炭物流的整体 水平，带动其他产业共同发展。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。工程建设是必要的，也是 可行的......”。

3、“.....它存在于煤炭产品的开发准备生产过程 和销售活动的全过程中，是生产煤炭产品以及组织销售等系列物料实体的 运送搬运等动态流转过程，是个由煤炭的供应物流生产物流销售物流 回收物流废弃物流构成的物流系统。 二煤炭物流业的特点 煤炭是散堆装货物......”。

4、“.....煤炭货物品类的特征也决定了煤 炭物流业发展过程中的特点，概括的说，煤炭物流业具有运输周期长不需 要包装时效性般的特点，随着煤炭物流业的不断发展，其要求程度也将 不断的改变。 三我国煤炭物流市场存在的问题 众所周知，我国煤炭资源主要分布在西部和北部，而煤炭消费重心则在 东部和南部，我国能源构成以及煤炭资源的分布情况决定了我国煤炭对外调 运量巨大。但是我国煤炭物流市场由于种种原因，直存在着以下问题 多数煤炭企业以及煤炭需求企业对煤炭物流认识不足。据统计，煤 炭企业以及煤炭需求企业大部分都是实行自营物流，煤炭物流左右都 是由煤炭企业以及工业企业自身承担的。由于市场体制和现代企业制度改革 不完善，企业内部各种物流装备各类物流从业人员等，还不能合理社会化。 煤炭物流市场混乱。我国煤炭物流市场中，煤炭经营单位过多过滥，中介机构过多......”。

5、“.....交易成本过高。我国煤炭资源主 要分布在西部和北部，而煤炭消费重心则在东部和南部，从而形成了北煤 南运西煤东调的格局，提高了运输和交易成本，流通市场分布不均也提 高了交易成本，流通过程中运输和交易费用大幅增加。 煤炭物流市场产品差异程度低，功能雷同。调查表明，我国煤炭物 流服务业现有的主要服务内容仅局限于货运代理仓储运输等基本的低层 次物流作业层面，很少有物流服务企业提供综合性全程性集成化的现代 物流服务。四解决方案 针对目前煤炭物流的现状及将来的发展需求，提出以下解决方案，以期 能解决西安阶段煤炭物流发展中的诸多不足之处 整合运输市场，降低运输价格 目前，我国从事运输业的个体户及运输公司大多数还处在低水平运专线 上，彼此间的竞争主要是靠降低运输价格来获取货源。由于运输价格过低， 许多运输车辆超载行驶，不仅给公路等交通设施带来了破坏......”。

6、“.....而且在全国各地严格治超的情况下，这 种超载运输方式也将被取缔，因此从保证煤炭运输质量及保护运输人员的的工业项目时要避免倾倒环境垃圾现象。 二主要设备方案选择的基本要求 主要设备方案应与选定的建设规模产品方案和技术方案相适应， 满足项目投产后生产或者使用的要求。 主要设备之间主要设备与辅助设备之间的能力相互配套。 设备质量可靠性能成熟，保证生产和产品质量稳定。 在保证设备性能的前提下，力求经济合理。 拟选的设备，应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准要求。 三建设方案 总体方案 项目共分停车场区公路专用线区办公行政区智能车辆监控区计 量及收费区车辆服务及维修区餐饮服务区绿化区商务区等。 汽车装卸区 配套设施 锅炉供热系统制冷站变配电所消防系统污水处理产品化验分 析尾气治理系统中心控制室经营管理中心......”。

7、“..... 行政服务区 该区域设置园区管理物业管理公寓餐饮休闲娱乐等服务设施。 二公路专用线工程 三总平面布置总平面布置原则 节约用地，少占或不占农田。 按功能分区，结合地形地质，因地制宜，合理布置车间及设施。总 平面图设计在满足经营要求和使用功能条件下，并充分结合地形地貌地质 条件，因地制宣布置各功能区的建筑物构筑物，总平面布置紧凑安全 卫生美观避免大填大控，防止滑波与塌方，减少土石方量和节约用地， 降低工程造价。 合理布置运输和选择运输方式 合理组织建筑群体。在满足生产功能的前提下，应力求使厂区建筑 物构筑物组合设计整齐简洁美观，并与场区其他建筑的体型色彩等方 扣面相互协调，建设规划相致，注意建筑群体的整体艺术和环境空间的统 安排，美化城市。 总平面布置 根据物流流程有关规定，结合本场区具体情况......”。

8、“.....专用线之间布置个仓库煤场面积 平方米。 场区南侧偏东为交易办公生活区。 规划设计经济技术指标 厂区总占地面积 建筑面积 其中贮存场地 停车场面积 公共设施面积 办公生活设施面积 其中 宾馆餐厅面积 购物超市面积 车辆维修区占地面积 建筑系数 容积率 绿化系数 办公生活设施占地率 规划用地平衡表 序号名称面积平方米所占比例 项目总占地面积 建筑物设施占地面积 停车场占地面积 道路占地面积 车辆维修区占地面积 项目区绿化面积 贮存场地 四公用设施和建筑工程公用设施 配电工程 设计范围 根据设计任务要求和有关设计文件规定，本次电气设计包括如下内容 车间内动力电照防雷接地电信等。 设计依据规范 依据多种批准文件和建筑结构给排水暖通计文件及建设单位所提要 求......”。

9、“..... 配电设计 供电负荷 根据各专业提供的初步资料，工程装机容量为，计算负荷 ，全年用电量为万。供电变压器为，。 供电方案 本项目电源采用内部热电厂变电站，由线路引入车间变配电室。 配电室采用户内布置集中操作。控制和保护采用变电室综合自动化装置。 操作电源采用免维护直流电源屏。 供水 经估算，园区曰用水量立方米，给水可由附近城市干管接入，环状 进水，枝状供水，供水有保障。 排水 排水采用雨污分流制排水系统，雨水往各级雨水管网汇集后，就近排入城市雨水干管污水排入污水处理站，达标后排入城市排污干管。 电信 设计范围 根据设计任务要求，本工程弱电设计内容主要为电话通讯。 电话计算机网络由通讯中心线缆直埋引出内线，外线至本分厂组 线箱，然后敷至各需要岗位......”。